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France › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange › Avenue Eisenhower › n° 2 B

2 B Avenue Eisenhower, Avignon

Vendu 165 000 € (2 230 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 230 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Avenue Eisenhower1 667 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Pionne-Zone d'Échange2 742 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon2 577 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 014 € À 2 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 2 B · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
13/09/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €
13/06/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €
21/01/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
03/10/2019 n° 2 B · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/07/2016 n° 2 B · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €
03/06/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 03/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 450 €2 209 €/m² 2 209 €
11/04/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 132 €2 218 €/m² 2 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 956 € 3 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 C AV EISENHOWER 85 m² 166 515 € 1 959 €
2 C AV EISENHOWER 85 m² 166 260 € 1 956 €
2 C AV EISENHOWER 71 m² 143 491 € 2 021 €
2 C AV EISENHOWER 85 m² 170 000 € 2 000 €
5 RUE PAUL MERINDOL 41 m² 92 004 € 2 244 €
5 RUE PAUL MERINDOL 62 m² 164 982 € 2 661 €
5 RUE PAUL MERINDOL 45 m² 108 000 € 2 400 €
3 RUE PAUL MERINDOL 48 m² 109 488 € 2 281 €
5 RUE PAUL MERINDOL 41 m² 117 014 € 2 854 €
5 RUE PAUL MERINDOL 41 m² 102 992 € 2 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 956 € à 3 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eisenhower
Fourchette courante1 955 – 3 298 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Eisenhower ↗
La Pionne-Zone d'Échange
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+6 %
Voir La Pionne-Zone d'Échange ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEAvenue Eisenhower255 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pionne-Zone d'Échange431 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Avenue Eisenhower à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 74 m² à 165 000 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Oui : 2 230 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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