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France › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange › Boulevard Limbert › n° 16

16 Boulevard Limbert, Avignon

Vendu 116 000 € (2 417 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 775 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Limbert2 805 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Pionne-Zone d'Échange2 755 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Avignon2 749 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 669 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 417 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Limbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 229 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €
23/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 530 €2 684 €/m² 2 684 €
17/12/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €
05/05/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €
10/10/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
19/07/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €
18/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
16/05/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
15/10/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
06/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €
08/07/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 250 €2 775 €/m² 2 775 €
17/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
29/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/10/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
28/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 500 €2 448 €/m² 2 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Limbert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 B →
BOULEVARD LIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 805 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 775 €/m²16 ventes · dernière 2025
n° 20 B+3 %2 900 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023n° 28+0 %2 805 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2025n° 40 A+0 %2 802 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 159 € 4 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS 34 m² 145 010 € 4 265 €
20 RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS 46 m² 92 000 € 2 000 €
20 RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS 69 m² 99 981 € 1 449 €
20 RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS 66 m² 181 698 € 2 753 €
28 BD LIMBERT 82 m² 174 988 € 2 134 €
28 BD LIMBERT 82 m² 230 010 € 2 805 €
28 BD LIMBERT 49 m² 131 614 € 2 686 €
28 BD LIMBERT 59 m² 165 495 € 2 805 €
28 BD LIMBERT 63 m² 177 786 € 2 822 €
28 BD LIMBERT 82 m² 95 038 € 1 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 4 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Limbert
Fourchette courante2 585 – 3 206 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Limbert ↗
La Pionne-Zone d'Échange
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers
vs commune0 %
Voir La Pionne-Zone d'Échange ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Limbert42 ventes depuis 2014 · 2 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pionne-Zone d'Échange410 ventes · 2 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Limbert à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Limbert a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 48 m² à 116 000 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Limbert ?

Non : 2 417 €/m² contre 2 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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