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France › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange › Boulevard Limbert › n° 28

28 Boulevard Limbert, Avignon

Vendu 203 500 € (2 907 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 840004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 805 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Limbert2 805 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Pionne-Zone d'Échange2 755 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon2 796 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 327 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 907 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Limbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 159 € À 4 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 500 €2 907 €/m² 2 907 €
20/10/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 615 €2 686 €/m² 2 686 €
28/05/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 800 €2 822 €/m² 2 822 €
25/06/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €
04/04/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 150 €4 016 €/m² 4 016 €
12/01/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
16/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €
27/04/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 500 €2 805 €/m² 2 805 €
02/03/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
14/01/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 200 €3 248 €/m² 3 248 €
06/08/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 750 €2 934 €/m² 2 934 €
10/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Limbert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 Bn° 40 A →
BOULEVARD LIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 805 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−1 %2 788 €/m²Appt 48 m² · 16 ventes · 2025n° 20 B+3 %2 900 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023
n° 28VOUS ÊTES ICI2 805 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 40 A+0 %2 802 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 619 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DU CIMETIERE 139 m² 225 041 € 1 619 €
40 A BD LIMBERT 35 m² 94 990 € 2 714 €
40 A BD LIMBERT 38 m² 83 182 € 2 189 €
40 A BD LIMBERT 21 m² 40 992 € 1 952 €
40 A BD LIMBERT 25 m² 84 150 € 3 366 €
40 A BD LIMBERT 18 m² 46 998 € 2 611 €
40 A BD LIMBERT 20 m² 61 500 € 3 075 €
40 A BD LIMBERT 18 m² 43 002 € 2 389 €
40 A BD LIMBERT 18 m² 104 004 € 5 778 €
40 A BD LIMBERT 18 m² 52 002 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 619 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Limbert
Fourchette courante2 585 – 3 206 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Limbert ↗
La Pionne-Zone d'Échange
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Pionne-Zone d'Échange ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Limbert42 ventes depuis 2014 · 2 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pionne-Zone d'Échange410 ventes · 2 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Limbert à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Limbert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 70 m² à 203 500 €, soit 2 907 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Limbert ?

Oui : 2 907 €/m² contre 2 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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