France › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange › Avenue de la Trillade › n° 7

7 Avenue de la Trillade, Avignon

Vendu 155 000 € (1 824 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8400016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 727 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue de la Trillade1 571 €/m² 292 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La Pionne-Zone d'Échange2 742 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Avignon2 577 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue

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Calée sur 1 784 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 824 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Trillade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 799 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

26/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

18/06/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 818 €1 857 €/m² 1 857 €

22/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 910 €2 799 €/m² 2 799 €

21/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

26/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 203 850 €1 941 €/m² 1 941 €

18/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 198 000 €2 225 €/m² 2 225 €

13/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 500 €2 135 €/m² 2 135 €

29/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 169 000 €1 550 €/m² 1 550 €

25/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 500 €2 121 €/m² 2 121 €

06/09/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/04/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 300 €1 980 €/m² 1 980 €

23/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/01/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 134 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

06/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

07/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 200 €1 896 €/m² 1 896 €

31/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue de la Trillade, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 727 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 9+26 %1 979 €/m²Appt 187 m² · vendu 2023 n° 15+7 %1 681 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−4 %1 509 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−10 %1 415 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−6 %1 472 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 23+1 %1 579 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DE LA TRILLADEMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B+13 %1 770 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−1 %1 553 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2018 n° 14+29 %2 028 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2026 n° 16+37 %2 152 €/m²Appt 62 m² · 33 ventes · 2024 n° 20+93 %3 030 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023 n° 24+6 %1 667 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Avenue de la Trillade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

581 € 5 254 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 A AV PIERRE SEMARD 104 m² 191 776 € 1 844 €

9 AV DE LA TRILLADE 187 m² 370 073 € 1 979 €

14 AV DE LA TRILLADE 92 m² 161 460 € 1 755 €

14 AV DE LA TRILLADE 77 m² 141 526 € 1 838 €

14 AV DE LA TRILLADE 63 m² 124 488 € 1 976 €

14 AV DE LA TRILLADE 50 m² 106 450 € 2 129 €

14 AV DE LA TRILLADE 60 m² 132 300 € 2 205 €

14 AV DE LA TRILLADE 50 m² 103 500 € 2 070 €

14 AV DE LA TRILLADE 77 m² 123 816 € 1 608 €

14 AV DE LA TRILLADE 69 m² 137 034 € 1 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 5 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Trillade

Fourchette courante1 363 – 2 025 €/m²

vs commune-37 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Trillade ↗

La Pionne-Zone d'Échange

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+6 %

Voir La Pionne-Zone d'Échange ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+19 %

Rendement brut7.6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 030 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de la Trillade292 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pionne-Zone d'Échange431 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Trillade à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Trillade a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 85 m² à 155 000 €, soit 1 824 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Trillade ?

Oui : 1 824 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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