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France › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange › Avenue Eisenhower › n° 2 C

2 C Avenue Eisenhower, Avignon

Vendu 143 500 € (2 021 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8400020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 C2 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Eisenhower1 690 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %La Pionne-Zone d'Échange2 755 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Avignon2 549 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 021 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 C Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 620 € À 2 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 2 C · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 500 €2 021 €/m² 2 021 €
12/03/2025 n° 2 C · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 500 €1 959 €/m² 1 959 €
23/07/2024 n° 2 C · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 250 €1 956 €/m² 1 956 €
28/07/2021 n° 2 C · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €
14/10/2019 n° 2 C · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €
17/07/2019 n° 2 C · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €
01/07/2019 n° 2 C · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €
27/06/2019 n° 2 C · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €
31/01/2019 n° 2 C · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €
16/08/2018 n° 2 C · Appartement · 3 p. 16/08/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
21/02/2017 n° 2 C · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €
03/10/2016 n° 2 C · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €
29/08/2016 n° 2 C · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 967 € 4 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B AV EISENHOWER 66 m² 134 970 € 2 045 €
2 B AV EISENHOWER 74 m² 173 012 € 2 338 €
2 B AV EISENHOWER 74 m² 188 996 € 2 554 €
5 RUE PAUL MERINDOL 45 m² 108 000 € 2 400 €
5 RUE PAUL MERINDOL 62 m² 164 982 € 2 661 €
5 RUE PAUL MERINDOL 41 m² 102 992 € 2 512 €
5 RUE PAUL MERINDOL 45 m² 99 990 € 2 222 €
5 RUE PAUL MERINDOL 41 m² 117 014 € 2 854 €
5 RUE PAUL MERINDOL 41 m² 92 004 € 2 244 €
28 RUE VELOUTERIE 86 m² 232 974 € 2 709 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 967 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Eisenhower
Fourchette courante1 946 – 3 326 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Eisenhower ↗
La Pionne-Zone d'Échange
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Pionne-Zone d'Échange ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+18 %
Rendement brut6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 C ?

LA RUEAvenue Eisenhower120 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pionne-Zone d'Échange410 ventes · 2 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 C Avenue Eisenhower à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 C Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 71 m² à 143 500 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Oui : 2 021 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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