France › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange › Impasse du Jasmin › n° 2

2 Impasse du Jasmin, Avignon

Vendu 139 000 € (3 159 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 840002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 036 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Impasse du Jasmin3 219 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Pionne-Zone d'Échange2 755 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Avignon2 567 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 584 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0803

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 159 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Jasmin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 241 € À 4 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

04/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 970 €3 278 €/m² 3 278 €

28/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

22/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

12/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

26/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

22/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 825 €3 205 €/m² 3 205 €

22/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 522 €3 424 €/m² 3 424 €

31/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 500 €2 616 €/m² 2 616 €

05/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

27/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 333 €2 752 €/m² 2 752 €

23/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

16/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

10/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

17/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

10/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

08/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

07/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

03/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 500 €2 733 €/m² 2 733 €

29/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 500 €2 634 €/m² 2 634 €

28/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

17/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 000 €2 828 €/m² 2 828 €

04/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

30/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

28/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

07/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

29/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

29/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

25/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

09/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

09/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

17/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

16/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

22/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Impasse du Jasmin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

IMPASSE DU JASMINMÉDIANE DE LA RUE 3 219 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 036 €/m²42 ventes · dernière 2025

n° 4+15 %3 690 €/m²Appt 39 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

610 € 5 339 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE L ARROUSAIRE 70 m² 197 610 € 2 823 €

1 AV DE L ARROUSAIRE 96 m² 512 544 € 5 339 €

5 AV SAINT RUF 44 m² 71 016 € 1 614 €

5 B AV SAINT RUF 122 m² 125 050 € 1 025 €

5 B AV SAINT RUF 114 m² 180 462 € 1 583 €

5 T AV SAINT RUF 98 m² 109 466 € 1 117 €

13 AV SAINT RUF 82 m² 50 020 € 610 €

2 BD SAINT MICHEL 46 m² 97 520 € 2 120 €

2 BD SAINT MICHEL 59 m² 69 974 € 1 186 €

14 BD EMILE DESFONS 67 m² 100 031 € 1 493 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 5 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Jasmin

Ventes sur la voie4

Voir Impasse du Jasmin ↗

La Pionne-Zone d'Échange

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+7 %

Voir La Pionne-Zone d'Échange ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+19 %

Rendement brut4.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse du Jasmin42 ventes depuis 2014 · 3 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pionne-Zone d'Échange410 ventes · 2 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Jasmin à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Jasmin a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 44 m² à 139 000 €, soit 3 159 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Jasmin ?

Non : 3 159 €/m² contre 3 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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