France › Avignon › La Pionne-Zone d'Échange › Impasse Blain › n° 2

2 Impasse Blain, Avignon

Vendu 54 000 € (2 842 €/m²) en 2026 · 83 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 840002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 553 €/m² 83 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse Blain2 895 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Pionne-Zone d'Échange2 742 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Avignon2 709 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles IL0805 + IL0586

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS150

Dernière vente : 2 842 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Blain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 6 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

08/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 705 €3 142 €/m² 3 142 €

07/05/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

17/03/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 895 €2 731 €/m² 2 731 €

18/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

17/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/08/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 100 €2 584 €/m² 2 584 €

23/05/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/04/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

05/02/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

31/01/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

12/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 700 €2 774 €/m² 2 774 €

02/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

14/11/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 500 €2 816 €/m² 2 816 €

12/11/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

24/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 600 €3 400 €/m² 3 400 €

30/04/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

17/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

08/08/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 470 €3 288 €/m² 3 288 €

20/02/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 500 €3 342 €/m² 3 342 €

14/12/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 980 €6 052 €/m² 6 052 €

28/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/10/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 500 €3 500 €/m² 3 500 €

14/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 745 €2 829 €/m² 2 829 €

14/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

10/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

09/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

04/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

23/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

01/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

05/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 300 €2 542 €/m² 2 542 €

12/11/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

03/11/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

09/07/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 400 €2 916 €/m² 2 916 €

19/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 750 €2 461 €/m² 2 461 €

08/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 500 €2 553 €/m² 2 553 €

09/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

25/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

24/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

05/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 792 €2 568 €/m² 2 568 €

26/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 750 €2 288 €/m² 2 288 €

21/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 392 €2 284 €/m² 2 284 €

11/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

11/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

06/02/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/01/2019 n° 2 · Appartement 25/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/12/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 892 €2 233 €/m² 2 233 €

07/12/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

27/11/2018 n° 2 · Appartement 27/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

26/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 500 €2 289 €/m² 2 289 €

08/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 900 €2 416 €/m² 2 416 €

14/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 892 €2 494 €/m² 2 494 €

14/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 892 €2 152 €/m² 2 152 €

13/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 892 €2 257 €/m² 2 257 €

03/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 000 €1 737 €/m² 1 737 €

31/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 500 €2 342 €/m² 2 342 €

22/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 892 €2 363 €/m² 2 363 €

21/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 892 €2 152 €/m² 2 152 €

07/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 892 €2 152 €/m² 2 152 €

02/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 500 €2 237 €/m² 2 237 €

25/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 784 €4 189 €/m² 4 189 €

28/06/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/05/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 810 €2 306 €/m² 2 306 €

08/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 83

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 229 € 3 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP BLAIN 19 m² 49 096 € 2 584 €

2 IMP BLAIN 19 m² 55 005 € 2 895 €

2 IMP BLAIN 19 m² 53 998 € 2 842 €

2 IMP BLAIN 18 m² 57 996 € 3 222 €

2 IMP BLAIN 19 m² 50 996 € 2 684 €

2 IMP BLAIN 18 m² 57 996 € 3 222 €

2 IMP BLAIN 19 m² 51 889 € 2 731 €

2 IMP BLAIN 19 m² 57 000 € 3 000 €

2 IMP BLAIN 19 m² 59 698 € 3 142 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Blain

Fourchette courante2 845 – 3 173 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Blain ↗

La Pionne-Zone d'Échange

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+1 %

Voir La Pionne-Zone d'Échange ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+25 %

Rendement brut4.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

230 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Blain83 ventes depuis 2014 · 2 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pionne-Zone d'Échange431 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Blain à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Blain a-t-il été vendu ?

83 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 19 m² à 54 000 €, soit 2 842 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Blain ?

Non : 2 842 €/m² contre 2 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Impasse Blain