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France › Avignon › Champfleury › Avenue Monclar › n° 38

38 Avenue Monclar, Avignon

Vendu 125 000 € (1 389 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8400019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 349 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Monclar1 706 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Champfleury1 806 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avignon1 847 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue
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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 389 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Monclar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 968 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €
12/01/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 186 200 €1 724 €/m² 1 724 €
31/07/2023 n° 38 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 131 000 €1 272 €/m² 1 272 €
27/07/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 108 750 €1 110 €/m² 1 110 €
24/06/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 153 890 €1 655 €/m² 1 655 €
07/06/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 124 000 €1 148 €/m² 1 148 €
18/05/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 750 €1 506 €/m² 1 506 €
13/04/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
22/10/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 500 €1 349 €/m² 1 349 €
20/11/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €
07/11/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €
09/10/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 122 300 €1 199 €/m² 1 199 €
30/04/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 080 €1 631 €/m² 1 631 €
18/03/2019 n° 38 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €
11/07/2018 n° 38 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €
10/10/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €
22/06/2016 n° 38 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
27/01/2016 n° 38 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 300 €1 349 €/m² 1 349 €
15/05/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 194 000 €1 883 €/m² 1 883 €
07/02/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 2 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV MONCLAR 109 m² 135 051 € 1 239 €
59 AV MONCLAR 49 m² 119 021 € 2 429 €
59 AV MONCLAR 93 m² 172 236 € 1 852 €
59 AV MONCLAR 93 m² 106 020 € 1 140 €
59 AV MONCLAR 109 m² 253 098 € 2 322 €
66 RUE UNIVERSELLE 38 m² 57 988 € 1 526 €
66 RUE UNIVERSELLE 59 m² 102 011 € 1 729 €
66 RUE UNIVERSELLE 95 m² 119 035 € 1 253 €
66 RUE UNIVERSELLE 95 m² 163 210 € 1 718 €
66 RUE UNIVERSELLE 38 m² 62 016 € 1 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Monclar
Fourchette courante1 421 – 1 995 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Monclar ↗
Champfleury
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-2 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut8.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Monclar217 ventes depuis 2014 · 1 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Monclar à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Monclar a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 90 m² à 125 000 €, soit 1 389 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monclar ?

Non : 1 389 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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