France › Avignon › Champfleury › Boulevard Jules Ferry › n° 49 B

49 B Boulevard Jules Ferry, Avignon

Vendu 134 750 € (2 994 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8400024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 B1 952 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Jules Ferry2 410 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Champfleury1 810 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Avignon1 886 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 49 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 541 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IY0454

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 994 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 B Boulevard Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 712 € À 2 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2025 n° 49 B · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 750 €2 994 €/m² 2 994 €

11/07/2025 n° 49 B · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

01/06/2023 n° 49 B · Maison · 4 p. 01/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

03/06/2021 n° 49 B · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/05/2020 n° 49 B · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 150 €2 139 €/m² 2 139 €

31/10/2019 n° 49 B · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/06/2019 n° 49 B · Maison · 4 p. 21/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

09/05/2019 n° 49 B · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 850 €2 241 €/m² 2 241 €

21/12/2017 n° 49 B · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/03/2017 n° 49 B · Maison · 4 p. 16/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/02/2017 n° 49 B · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/01/2017 n° 49 B · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/01/2017 n° 49 B · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/11/2016 n° 49 B · Maison · 4 p. 07/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 000 €1 952 €/m² 1 952 €

30/05/2016 n° 49 B · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

24/03/2016 n° 49 B · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/12/2015 n° 49 B · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 131 700 €1 804 €/m² 1 804 €

26/09/2014 n° 49 B · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/06/2014 n° 49 B · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/04/2014 n° 49 B · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 500 €1 925 €/m² 1 925 €

27/02/2014 n° 49 B · Maison · 4 p. 27/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35 B−39 %1 477 €/m²Appt 88 m² · vendu 2026 n° 37−2 %2 369 €/m²Maison 70 m² · vendu 2026 n° 49+23 %2 970 €/m²Maison 66 m² · 3 ventes · 2022

n° 49 BVOUS ÊTES ICI1 952 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 55−9 %2 196 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025 n° 59−13 %2 103 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2021

BOULEVARD JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 410 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−2 %2 364 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 44−50 %1 200 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 48+2 %2 450 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 52−8 %2 211 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 56+45 %3 493 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024 n° 58+33 %3 209 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 60+10 %2 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

986 € 3 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 B BD JULES FERRY 88 m² 129 976 € 1 477 €

49 B BD JULES FERRY 43 m² 118 981 € 2 767 €

49 B BD JULES FERRY 45 m² 134 730 € 2 994 €

55 BD JULES FERRY 45 m² 98 820 € 2 196 €

49 B BD JULES FERRY 43 m² 116 014 € 2 698 €

7 B RUE JEAN BAPTISTE MARCET 63 m² 139 986 € 2 222 €

7 B RUE JEAN BAPTISTE MARCET 62 m² 122 016 € 1 968 €

7 B RUE JEAN BAPTISTE MARCET 76 m² 130 036 € 1 711 €

7 B RUE JEAN BAPTISTE MARCET 76 m² 74 936 € 986 €

7 B RUE JEAN BAPTISTE MARCET 63 m² 145 026 € 2 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jules Ferry

Fourchette courante1 541 – 2 353 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jules Ferry ↗

Champfleury

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-4 %

Voir Champfleury ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-13 %

Rendement brut6.5 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 B ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry54 ventes depuis 2014 · 2 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury717 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 49 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 B Boulevard Jules Ferry à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 B Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 45 m² à 134 750 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Oui : 2 994 €/m² contre 2 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 49 B Boulevard Jules Ferry