France › Avignon › Champfleury › Impasse Verlaine › n° 2

2 Impasse Verlaine, Avignon

Vendu 140 690 € (3 058 €/m²) en 2025 · 100 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 359 €/m² 100 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse Verlaine2 670 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Champfleury1 806 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Avignon2 201 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles HY0642 + HY0632

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 058 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Verlaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 477 € À 3 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 690 €3 058 €/m² 3 058 €

12/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

05/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 500 €2 784 €/m² 2 784 €

20/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

05/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

21/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

16/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

25/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

16/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

22/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 750 €2 969 €/m² 2 969 €

21/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

20/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 200 €3 006 €/m² 3 006 €

11/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 600 €2 417 €/m² 2 417 €

21/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

17/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

09/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 001 €2 674 €/m² 2 674 €

24/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

07/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 440 €2 923 €/m² 2 923 €

04/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 800 €2 751 €/m² 2 751 €

02/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 500 €2 312 €/m² 2 312 €

22/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/04/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 500 €2 540 €/m² 2 540 €

19/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

31/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

25/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 900 €2 812 €/m² 2 812 €

22/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

23/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

20/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

03/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 500 €2 608 €/m² 2 608 €

25/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 500 €2 292 €/m² 2 292 €

01/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/01/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 300 €2 408 €/m² 2 408 €

30/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

18/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

12/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

06/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 500 €2 728 €/m² 2 728 €

12/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

24/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 200 €2 005 €/m² 2 005 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 500 €2 483 €/m² 2 483 €

28/05/2018 n° 2 · Appartement 28/05/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 161 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 500 €2 902 €/m² 2 902 €

05/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

22/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

08/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

11/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

17/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

08/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

18/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

07/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

26/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

26/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

19/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

08/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 500 €1 477 €/m² 1 477 €

17/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

03/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

24/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

22/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

04/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

19/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

11/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 100 €2 182 €/m² 2 182 €

15/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 500 €2 245 €/m² 2 245 €

02/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

02/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 500 €2 653 €/m² 2 653 €

06/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 630 €2 502 €/m² 2 502 €

30/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

09/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 500 €2 246 €/m² 2 246 €

11/03/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/03/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 100

Impasse Verlaine, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−20 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

IMPASSE VERLAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 670 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 359 €/m²100 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 691 € 3 476 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 058 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP VERLAINE 40 m² 90 000 € 2 250 €

2 IMP VERLAINE 46 m² 140 668 € 3 058 €

2 IMP VERLAINE 67 m² 157 986 € 2 358 €

2 IMP VERLAINE 61 m² 167 018 € 2 738 €

2 IMP VERLAINE 90 m² 199 980 € 2 222 €

2 IMP VERLAINE 69 m² 174 984 € 2 536 €

2 IMP VERLAINE 40 m² 95 000 € 2 375 €

2 IMP VERLAINE 40 m² 97 000 € 2 425 €

2 IMP VERLAINE 40 m² 118 760 € 2 969 €

18 AV DU BLANCHISSAGE 79 m² 150 021 € 1 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 3 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Verlaine

Fourchette courante2 552 – 3 036 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Verlaine ↗

Champfleury

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-18 %

Voir Champfleury ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Verlaine101 ventes depuis 2014 · 2 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Verlaine à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Verlaine a-t-il été vendu ?

100 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 46 m² à 140 690 €, soit 3 058 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Verlaine ?

Oui : 3 058 €/m² contre 2 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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