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France › Avignon › Champfleury › Impasse Lescure › n° 8

8 Impasse Lescure, Avignon

Vendu 140 000 € (1 217 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −50 %Champfleury2 410 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Avignon2 552 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN586 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 217 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Lescure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 13/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lescure, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 Tn° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 T+74 %3 944 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015n° 11−40 %1 346 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 11 B+7 %2 430 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025n° 15−3 %2 200 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE LESCUREMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 217 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
632 € 5 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B IMP LESCURE 125 m² 367 375 € 2 939 €
15 IMP LESCURE 107 m² 242 034 € 2 262 €
11 BD AMEDEE REY 90 m² 225 000 € 2 500 €
3 AV ETIENNE MARTELANGE 85 m² 137 700 € 1 620 €
19 AV LOUIS GUIGNARD 82 m² 220 990 € 2 695 €
29 AV ETIENNE MARTELANGE 130 m² 160 030 € 1 231 €
9 AV LOUIS GUIGNARD 70 m² 269 010 € 3 843 €
6 BD AMEDEE REY 55 m² 152 020 € 2 764 €
78 AV MONCLAR 64 m² 326 272 € 5 098 €
68 AV DE LA VIOLETTE 63 m² 39 816 € 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 5 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lescure
Ventes sur la voie3
Champfleury
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune13ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-6 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 263 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Lescure à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Lescure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, maison de 115 m² à 140 000 €, soit 1 217 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lescure ?

Non : 1 217 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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