France › Avignon › Champfleury › Avenue Pasteur Rey › n° 10

10 Avenue Pasteur Rey, Avignon

Vendu 308 000 € (2 053 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Champfleury2 410 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Avignon2 648 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0246

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN260 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 053 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Pasteur Rey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2025 n° 10 · Maison · 7 p. 28/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 308 000 €2 053 €/m² 2 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur Rey, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %1 946 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024 n° 19+32 %2 705 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015

AVENUE PASTEUR REYMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+66 %3 415 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 053 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 26 B+52 %3 120 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 28−14 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 32+18 %2 425 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 34 B+14 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 571 € 6 604 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV PASTEUR REY 123 m² 420 045 € 3 415 €

12 BD JULES FERRY 63 m² 203 112 € 3 224 €

14 BD JULES FERRY 68 m² 170 000 € 2 500 €

4 BD JULES FERRY 75 m² 384 975 € 5 133 €

7 IMP ALLARD 72 m² 222 984 € 3 097 €

3 IMP ALLARD 70 m² 234 290 € 3 347 €

34 T IMP MARCEL REYNIER 61 m² 137 982 € 2 262 €

4 IMP SAINT CHARLES 119 m² 396 984 € 3 336 €

28 AV DE LA VIOLETTE 130 m² 295 230 € 2 271 €

28 AV MONCLAR 62 m² 230 020 € 3 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 6 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Pasteur Rey

Ventes sur la voie3

Champfleury

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune13ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-9 %

Voir Champfleury ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 648 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Pasteur Rey à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Pasteur Rey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, maison de 150 m² à 308 000 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur Rey ?

Oui : 2 053 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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