CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Champfleury › Boulevard Jules Ferry › n° 69

69 Boulevard Jules Ferry, Avignon

Vendu 135 000 € (1 467 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8400040 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 254 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Boulevard Jules Ferry2 450 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Champfleury1 811 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Avignon1 780 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 566 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IY0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 467 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 793 € À 2 189 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 69 · Appartement · 4 p. 11/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €
15/04/2025 n° 69 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 101 010 €1 232 €/m² 1 232 €
28/11/2024 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €
23/09/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €
14/11/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €
05/08/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 400 €1 633 €/m² 1 633 €
23/02/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €
03/04/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
986 € 3 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MARIE MADELEINE 35 m² 61 985 € 1 771 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 86 m² 146 974 € 1 709 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 60 m² 159 000 € 2 650 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 50 m² 125 300 € 2 506 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 57 m² 126 027 € 2 211 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 60 m² 138 000 € 2 300 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 87 m² 167 040 € 1 920 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 60 m² 129 480 € 2 158 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 48 m² 87 984 € 1 833 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 86 m² 179 052 € 2 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jules Ferry
Fourchette courante907 – 2 176 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jules Ferry ↗
Champfleury
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+2 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry53 ventes depuis 2014 · 2 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury713 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Jules Ferry à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 92 m² à 135 000 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Non : 1 467 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien