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France › Avignon › Champfleury › Avenue Eisenhower › n° 39

39 Avenue Eisenhower, Avignon

Vendu 114 990 € (2 170 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Avenue Eisenhower, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 811 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Eisenhower1 667 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Champfleury1 810 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Avignon1 720 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle IY0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX3
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 170 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 321 € À 2 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 990 €2 170 €/m² 2 170 €
29/12/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
19/11/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €
15/10/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €
21/07/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €
30/04/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/09/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €
27/05/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €
20/02/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 650 €1 576 €/m² 1 576 €
19/02/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/06/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
13/06/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
02/03/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 940 €1 942 €/m² 1 942 €
27/02/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
04/08/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €
28/06/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
793 € 3 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 B AV EISENHOWER 95 m² 108 965 € 1 147 €
5 RUE MARIE MADELEINE 35 m² 61 985 € 1 771 €
69 BD JULES FERRY 45 m² 98 505 € 2 189 €
69 BD JULES FERRY 92 m² 72 956 € 793 €
69 BD JULES FERRY 92 m² 134 964 € 1 467 €
69 BD JULES FERRY 82 m² 101 024 € 1 232 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 87 m² 167 040 € 1 920 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 50 m² 125 300 € 2 506 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 48 m² 87 984 € 1 833 €
4 RUE JEAN BAPTISTE MARCET 60 m² 129 480 € 2 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eisenhower
Fourchette courante1 137 – 2 541 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Eisenhower ↗
Champfleury
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+5 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-20 %
Rendement brut7.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Eisenhower127 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury717 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Eisenhower à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 53 m² à 114 990 €, soit 2 170 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Oui : 2 170 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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