Quel est le prix au m² à Centre Ville (Aubagne) ?

Le prix médian est de €2 879 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 750/m² en appartement, €2 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 870/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Aubagne

Quartier de Aubagne · 696 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 879 €▲ +6 %

sur 71 ventes cette année · +168 € vs 2024

1 793 €DISPERSION DES VENTES 20254 115 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 60 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEAUBAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 317 ventes2 870 €

Maison · 18 ventes2 868 €

Rues du quartier41 RUES

Résidence le Puisatier▲ 16 %3 881 €

F All des Verriers▲ 13 %3 710 €

Boulevard Marcel Pagnol▼ 1 %3 652 €

Résidence Villa Gabrielle—3 515 €

Allée des Verriers—3 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5411 Résidence le Puisatier
46 m² · appartement152 000 €
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56 m² · appartement155 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Cours Marechal Foch
72 m² · appartement145 000 €
2 014 €/m²

8 Rue de la Tour
24 m² · maison100 000 €
4 167 €/m²

9001 Avenue Joseph Fallen
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

7 Rue des Coquieres
37 m² · appartement113 000 €
3 054 €/m²

9001 Cours Marechal Foch
82 m² · appartement275 000 €
3 354 €/m²

5312 F All des Verriers
87 m² · appartement358 000 €
4 115 €/m²

16 Cours Marechal Foch
55 m² · appartement158 000 €
2 873 €/m²

9001 Cours Marechal Foch
72 m² · appartement116 500 €
1 618 €/m²

2 Rue Rastegue
28 m² · appartement54 709 €
1 954 €/m²

6 Rue du Chateau
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

2 Rue Cite
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

1 Montée des Aires
48 m² · appartement147 200 €
3 067 €/m²

2 Rue des Coquieres
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

25 Avenue Georges Clemenceau
45 m² · appartement265 700 €
5 904 €/m²

5356 F All des Verriers
61 m² · appartement175 600 €
2 879 €/m²

3 Rue du Pont
85 m² · appartement165 000 €
1 941 €/m²

22 Rue du Chateau
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

2 Rue des Coquieres
40 m² · appartement87 000 €
2 175 €/m²

13 B Rue de l Echelle
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

6 Rue de l Huveaune
79 m² · appartement275 000 €
3 481 €/m²

105 Impasse du Colombier
122 m² · appartement190 000 €
1 557 €/m²

5281 F Mte de la Dime
23 m² · appartement83 000 €
3 609 €/m²

5 Rue Henri Dunant
55 m² · appartement159 285 €
2 896 €/m²

300 Boulevard Marcel Pagnol
46 m² · appartement168 000 €
3 652 €/m²

523 Avenue Gabriel Peri
81 m² · appartement276 350 €
3 412 €/m²

2 Rue des Coquieres
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

1 Montée des Aires
48 m² · appartement142 000 €
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3 Rue Henri Dunant
50 m² · appartement132 000 €
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5 Rue Colonel de Roux
61 m² · appartement141 900 €
2 326 €/m²

6 Rue de l Echelle
28 m² · appartement79 800 €
2 850 €/m²

160 Allée des Verriers
105 m² · appartement485 000 €
4 619 €/m²

9001 Cours Voltaire
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

160 Allée des Verriers
68 m² · appartement263 000 €
3 868 €/m²

12 B Rue Laget
29 m² · appartement52 000 €
1 793 €/m²

9001 Cours Voltaire
67 m² · appartement123 000 €
1 836 €/m²

4 Rue Henri Dunant
63 m² · appartement163 000 €
2 587 €/m²

9001 Cours Voltaire
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

9001 Résidence le Clos St Michel
60 m² · appartement210 324 €
3 505 €/m²

5 Avenue Joseph Fallen
86 m² · appartement145 579 €
1 693 €/m²

13 B Av Jeanne d Arc
40 m² · appartement119 000 €
2 975 €/m²

176 Boulevard Marcel Pagnol
71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

1 Montée des Aires
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

13 B Av Jeanne d Arc
140 m² · appartement284 000 €
2 029 €/m²

2 Rue Henri Dunant
55 m² · appartement128 000 €
2 327 €/m²

13 Avenue Joseph Fallen
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

7 Rue du Doct Barthelemy
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

12 Rue Martinot
165 m² · appartement200 000 €
1 212 €/m²

17 Impasse des Penitents Blancs
80 m² · appartement162 000 €
2 025 €/m²

5411 Résidence le Puisatier
67 m² · appartement282 360 €
4 214 €/m²

8 B Crs Marechal Foch
43 m² · appartement118 000 €
2 744 €/m²

5312 F All des Verriers
76 m² · appartement270 000 €
3 553 €/m²

5312 F All des Verriers
101 m² · appartement381 000 €
3 772 €/m²

9001 Résidence le Clos St Michel
68 m² · appartement252 000 €
3 706 €/m²

176 Boulevard Marcel Pagnol
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

176 Boulevard Marcel Pagnol
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

5312 F All des Verriers
86 m² · appartement365 750 €
4 253 €/m²

3 Rue Rastegue
50 m² · appartement83 000 €
1 660 €/m²

12 Rue Christine
65 m² · appartement212 500 €
3 269 €/m²

12 Cours Barthelemy
68 m² · appartement152 000 €
2 235 €/m²

19 Rue de Guin
35 m² · appartement74 000 €
2 114 €/m²

5010 F Rue Joseph Lafond
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

19 Rue de Guin
58 m² · appartement78 205 €
1 348 €/m²

45 Allée Robert Govi
71 m² · appartement260 750 €
3 673 €/m²

2 Rue des Coquieres
70 m² · appartement194 000 €
2 771 €/m²

4 Rue du Lion
36 m² · appartement65 000 €
1 806 €/m²

2 Rue Rastegue
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

5399 F les Terrasses d'Oriane
77 m² · appartement206 000 €
2 675 €/m²

7 Rue des Coquieres
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

8 Rue Christine
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

9001 Cours Marechal Foch
78 m² · appartement185 000 €
2 372 €/m²

2 Rue des Coquieres
40 m² · appartement82 000 €
2 050 €/m²

2 Rue des Coquieres
60 m² · appartement128 000 €
2 133 €/m²

5269 F Ilot Gabriel Peri
71 m² · appartement172 000 €
2 423 €/m²

14 Rue Moussard
17 m² · appartement71 350 €
4 197 €/m²

5269 F Ilot Gabriel Peri
71 m² · appartement138 774 €
1 955 €/m²

7 Rue du Doct Barthelemy
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

2 Rue des Coquieres
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

9001 Cours Voltaire
84 m² · appartement179 000 €
2 131 €/m²

5411 Résidence le Puisatier
81 m² · appartement360 000 €
4 444 €/m²

5269 Ilot Gabriel Peri
70 m² · appartement173 000 €
2 471 €/m²

5274 F Ilot Roger Salengro
83 m² · appartement208 606 €
2 513 €/m²

5 Rue Gachiou
75 m² · maison212 950 €
2 839 €/m²

15 Rue Martinot
42 m² · appartement94 000 €
2 238 €/m²

3 Rue Colonel de Roux
92 m² · appartement339 623 €
3 692 €/m²

176 Boulevard Marcel Pagnol
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

5411 Résidence le Puisatier
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

2 Rue Rastegue
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

9001 Cours Voltaire
39 m² · appartement97 000 €
2 487 €/m²

6 Rue Henri Dunant
63 m² · appartement194 000 €
3 079 €/m²

2 Rue des Coquieres
40 m² · appartement102 000 €
2 550 €/m²

2 Rue du Jeune Anacharsis
19 m² · appartement190 000 €
10 000 €/m²

7 Avenue Joseph Fallen
86 m² · appartement270 000 €
3 140 €/m²

11 Avenue du Huit Mai
82 m² · appartement167 000 €
2 037 €/m²

6 Montée de la Dime
50 m² · appartement174 500 €
3 490 €/m²

1 Rue Henri Dunant
63 m² · appartement147 050 €
2 334 €/m²

523 Avenue Gabriel Peri
45 m² · appartement86 500 €
1 922 €/m²

9 Avenue Jeanne d Arc
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Aubagne) ?: Le prix médian est de €2 879 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 750/m² en appartement, €2 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 870/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.