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Prix de l'immobilier Centre Ville, Aubagne

Prix médian de 2 748 €/m² sur 696 ventes · Quartier de Aubagne4 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 879 €▲ 6 %

sur 71 ventes cette année · +168 €/m² vs 2024

1 793 €DISPERSION 20254 115 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 60 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - AUBAGNE€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 317 ventes 2 870 €

Maison · 18 ventes 2 868 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5411 Résidence le Puisatier46 M² · APPARTEMENT 152 000 €3 304 €/m²

2 A Crs Marechal Foch56 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 768 €/m²

5269 Ilot Gabriel Peri55 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 709 €/m²

9001 Cours Marechal Foch72 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 014 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 667 € à 3 881 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence le Puisatier▲ 16 %3 881 €

F All des Verriers▲ 13 %3 710 €

Boulevard Marcel Pagnol▼ 1 %3 652 €

Résidence Villa Gabrielle3 515 €

Allée des Verriers3 500 €

F Av Joseph Fallen3 372 €

Rue Colonel de Roux▲ 20 %3 347 €

F les Terrasses d'Oriane▼ 18 %3 216 €

Rue de l Echelle3 182 €

Montée de la Dime3 060 €

F Rue Joseph Lafond▲ 12 %3 043 €

Résidence le Clos St Michel▲ 34 %2 941 €

Rue du Chateau2 900 €

Avenue Jeanne d Arc▲ 54 %2 873 €

Rue du Doct Barthelemy▲ 31 %2 852 €

B Av Joseph Fallen2 847 €

Impasse du Colombier2 807 €

Montée des Aires▲ 18 %2 766 €

Rue du Four2 656 €

B Crs Marechal Foch▲ 33 %2 649 €

Rue de l Huveaune2 609 €

Avenue Joseph Fallen▲ 9 %2 605 €

Avenue Elzeard Rougier2 590 €

Rue des Coquieres▼ 20 %2 550 €

Cours Voltaire▼ 2 %2 533 €

A Crs Marechal Foch▲ 79 %2 533 €

Rue Christine▲ 32 %2 486 €

Rue de la Tour2 477 €

Cours Marechal Foch▲ 15 %2 447 €

Rue de Guin▼ 48 %2 408 €

Rue Henri Dunant▲ 25 %2 360 €

Avenue Gabriel Peri2 296 €

Rue Laget▲ 24 %2 216 €

B Rue Laget2 207 €

Rue Gachiou▼ 20 %2 200 €

Rue du Lion▲ 46 %2 110 €

Avenue du Huit Mai2 037 €

Rue de l Arceau2 031 €

Rue Rastegue▼ 11 %1 961 €

Rue Jeu de Ballon1 929 €

Rue Martinot▲ 43 %1 667 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 696 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5411 Résidence le Puisatier 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/12/2025 2 A Crs Marechal Foch 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

15/12/2025 5269 Ilot Gabriel Peri 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

12/12/2025 9001 Cours Marechal Foch 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

11/12/2025 8 Rue de la Tour 11/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/12/2025 9001 Avenue Joseph Fallen 09/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

08/12/2025 7 Rue des Coquieres 08/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

27/11/2025 9001 Cours Marechal Foch 27/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

29/10/2025 5312 F All des Verriers 29/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 358 000 €4 115 €/m² 4 115 €

29/10/2025 16 Cours Marechal Foch 29/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

15/10/2025 9001 Cours Marechal Foch 15/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 500 €1 618 €/m² 1 618 €

10/10/2025 2 Rue Rastegue 10/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 709 €1 954 €/m² 1 954 €

08/10/2025 6 Rue du Chateau 08/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

08/10/2025 2 Rue Cite 08/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 1 Montée des Aires 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 200 €3 067 €/m² 3 067 €

25/09/2025 2 Rue des Coquieres 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/09/2025 25 Avenue Georges Clemenceau 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 700 €5 904 €/m² 5 904 €

18/09/2025 5356 F All des Verriers 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 600 €2 879 €/m² 2 879 €

10/09/2025 3 Rue du Pont 10/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/09/2025 22 Rue du Chateau 09/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

05/09/2025 2 Rue des Coquieres 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

26/08/2025 13 B Rue de l Echelle 26/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/08/2025 6 Rue de l Huveaune 26/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

20/08/2025 105 Impasse du Colombier 20/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

05/08/2025 5281 F Mte de la Dime 05/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

24/07/2025 5 Rue Henri Dunant 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 285 €2 896 €/m² 2 896 €

23/07/2025 300 Boulevard Marcel Pagnol 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

17/07/2025 523 Avenue Gabriel Peri 17/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 350 €3 412 €/m² 3 412 €

15/07/2025 2 Rue des Coquieres 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/07/2025 1 Montée des Aires 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/06/2025 3 Rue Henri Dunant 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

26/06/2025 5 Rue Colonel de Roux 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 900 €2 326 €/m² 2 326 €

26/06/2025 6 Rue de l Echelle 26/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 800 €2 850 €/m² 2 850 €

04/06/2025 160 Allée des Verriers 04/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 485 000 €4 619 €/m² 4 619 €

02/06/2025 9001 Cours Voltaire 02/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

27/05/2025 160 Allée des Verriers 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

21/05/2025 12 B Rue Laget 21/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

21/05/2025 9001 Cours Voltaire 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

20/05/2025 4 Rue Henri Dunant 20/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

16/05/2025 9001 Cours Voltaire 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/05/2025 9001 Résidence le Clos St Michel 14/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 324 €3 505 €/m² 3 505 €

30/04/2025 5 Avenue Joseph Fallen 30/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 579 €1 693 €/m² 1 693 €

30/04/2025 13 B Av Jeanne d Arc 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

30/04/2025 176 Boulevard Marcel Pagnol 30/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

29/04/2025 1 Montée des Aires 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/04/2025 13 B Av Jeanne d Arc 28/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 284 000 €2 029 €/m² 2 029 €

14/04/2025 2 Rue Henri Dunant 14/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

03/04/2025 13 Avenue Joseph Fallen 03/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/04/2025 7 Rue du Doct Barthelemy 02/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/03/2025 12 Rue Martinot 28/03/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/03/2025 17 Impasse des Penitents Blancs 19/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

18/03/2025 5411 Résidence le Puisatier 18/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 360 €4 214 €/m² 4 214 €

18/03/2025 8 B Crs Marechal Foch 18/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

07/03/2025 5312 F All des Verriers 07/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

05/03/2025 5312 F All des Verriers 05/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 381 000 €3 772 €/m² 3 772 €

04/03/2025 9001 Résidence le Clos St Michel 04/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

03/03/2025 176 Boulevard Marcel Pagnol 03/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

24/02/2025 176 Boulevard Marcel Pagnol 24/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

17/02/2025 5312 F All des Verriers 17/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 365 750 €4 253 €/m² 4 253 €

17/02/2025 3 Rue Rastegue 17/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/02/2025 12 Rue Christine 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 500 €3 269 €/m² 3 269 €

10/02/2025 12 Cours Barthelemy 10/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

05/02/2025 19 Rue de Guin 05/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

24/01/2025 5010 F Rue Joseph Lafond 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/01/2025 19 Rue de Guin 23/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 205 €1 348 €/m² 1 348 €

23/01/2025 45 Allée Robert Govi 23/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 750 €3 673 €/m² 3 673 €

22/01/2025 2 Rue des Coquieres 22/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/01/2025 4 Rue du Lion 21/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/01/2025 2 Rue Rastegue 15/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/01/2025 5399 F les Terrasses d'Oriane 09/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

06/01/2025 7 Rue des Coquieres 06/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

27/12/2024 8 Rue Christine 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

20/12/2024 9001 Cours Marechal Foch 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

19/12/2024 2 Rue des Coquieres 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

16/12/2024 2 Rue des Coquieres 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/12/2024 5269 F Ilot Gabriel Peri 16/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

16/12/2024 14 Rue Moussard 16/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 350 €4 197 €/m² 4 197 €

05/12/2024 5269 F Ilot Gabriel Peri 05/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 774 €1 955 €/m² 1 955 €

05/12/2024 7 Rue du Doct Barthelemy 05/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/12/2024 2 Rue des Coquieres 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/11/2024 9001 Cours Voltaire 27/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

31/10/2024 5411 Résidence le Puisatier 31/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/10/2024 5269 Ilot Gabriel Peri 30/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/10/2024 5274 F Ilot Roger Salengro 23/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 606 €2 513 €/m² 2 513 €

15/10/2024 5 Rue Gachiou 15/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 950 €2 839 €/m² 2 839 €

07/10/2024 15 Rue Martinot 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

03/10/2024 3 Rue Colonel de Roux 03/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 339 623 €3 692 €/m² 3 692 €

24/09/2024 176 Boulevard Marcel Pagnol 24/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/09/2024 5411 Résidence le Puisatier 24/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

19/09/2024 2 Rue Rastegue 19/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/09/2024 9001 Cours Voltaire 13/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

02/09/2024 6 Rue Henri Dunant 02/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

26/08/2024 2 Rue des Coquieres 26/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

22/08/2024 2 Rue du Jeune Anacharsis 22/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/07/2024 7 Avenue Joseph Fallen 29/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

18/07/2024 11 Avenue du Huit Mai 18/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/07/2024 6 Montée de la Dime 16/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 500 €3 490 €/m² 3 490 €

10/07/2024 1 Rue Henri Dunant 10/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 050 €2 334 €/m² 2 334 €

08/07/2024 523 Avenue Gabriel Peri 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 500 €1 922 €/m² 1 922 €

04/07/2024 9 Avenue Jeanne d Arc 04/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Aubagne) ?

Le prix médian est de 2 879 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Aubagne, d'après les ventes DVF (2 750 €/m² en appartement, 2 747 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 870 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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