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Prix de l'immobilier Rue de Guin, Aubagne

Prix médian de 2 438 €/m² sur 21 ventes (13400)16 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Aubagne ↗

À 2 438 €/m², Rue de Guin se négocie 16 % sous la médiane d'Aubagne (2 888 €/m²). Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 438 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

1 050 €DISPERSION DES VENTES4 167 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

43 m² médians

195 k€ à Aubagne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Aubagne : 2 888 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GUIN- - AUBAGNE€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Guin

MARS 2026

n° 13 · Appartement05/03/26 · 43 M² 123 600 €2 874 €/m²

n° 19 · Appartement05/02/25 · 35 M² 74 000 €2 114 €/m²

n° 19 · Appartement23/01/25 · 58 M² 78 205 €1 348 €/m²

n° 19 · Appartement14/06/24 · 58 M² 60 905 €1 050 €/m²

n° 6 · Appartement12/03/24 · 37 M² 100 000 €2 703 €/m²

n° 2 · Appartement08/11/23 · 50 M² 63 500 €1 270 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUBAGNE · 13400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Guin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 13 05/03/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 600 €2 874 €/m² 2 874 €

05/02/25 n° 19 05/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

23/01/25 n° 19 23/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 205 €1 348 €/m² 1 348 €

14/06/24 n° 19 14/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 905 €1 050 €/m² 1 050 €

12/03/24 n° 6 12/03/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

08/11/23 n° 2 08/11/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 500 €1 270 €/m² 1 270 €

19/06/23 n° 19 19/06/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 500 €1 231 €/m² 1 231 €

12/06/23 n° 18 12/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

22/08/22 n° 7 22/08/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/05/22 n° 22 16/05/22 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 394 945 €2 135 €/m² 2 135 €

04/05/21 n° 16 04/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/01/21 n° 17 26/01/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

18/12/20 n° 6 18/12/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/11/20 n° 18 04/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/06/19 n° 6 07/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

10/11/17 n° 13 10/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

22/06/17 n° 13 22/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/06/17 n° 18 13/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/09/15 n° 14 07/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

07/11/14 n° 18 07/11/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

01/04/14 n° 13 01/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2216/05/22 · 185 M² · APPT 394 945 €2 135 €/m²

n° 722/08/22 · 84 M² · MAISON 320 000 €3 810 €/m²

n° 1604/05/21 · 68 M² · APPT 200 000 €2 941 €/m²

n° 1807/11/14 · 74 M² · APPT 176 000 €2 378 €/m²

n° 1407/09/15 · 56 M² · APPT 145 000 €2 589 €/m²

n° 1305/03/26 · 43 M² · APPT 123 600 €2 874 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 618/12/20 · 12 M² · APPT 50 000 €4 167 €/m²

n° 1914/06/24 · 58 M² · APPT 60 905 €1 050 €/m²

n° 208/11/23 · 50 M² · APPT 63 500 €1 270 €/m²

n° 1301/04/14 · 43 M² · APPT 68 000 €1 581 €/m²

n° 1905/02/25 · 35 M² · APPT 74 000 €2 114 €/m²

n° 1812/06/23 · 34 M² · APPT 77 000 €2 265 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aubagne · 2 371 € à 2 590 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUBAGNE

Résidence Valriant2 590 €

Résidence Rose des Vents2 564 €

Rue de Guin · cette rue2 438 €

Résidence Central Parc2 423 €

Résidence Cle des Champs2 397 €

Grp Provence Ave Verdun2 395 €

Avenue Roger Salengro2 371 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 826 € À 5 455 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Guin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 050 € à 4 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Guin à Aubagne ?

Le prix médian y est de 2 438 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Guin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 050 à 4 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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