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Prix de l'immobilier Bras d'Or, Aubagne

Prix médian de 2 746 €/m² sur 321 ventes · Quartier de Aubagne4 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 450 €▲ 21 %

sur 28 ventes cette année · +609 €/m² vs 2024

1 841 €DISPERSION 20254 347 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 68 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BRAS D'OR- - AUBAGNE€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes 2 767 €

Maison · 15 ventes 3 443 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

335 Promenade P Blancard45 M² · APPARTEMENT 177 000 €3 933 €/m²

335 Promenade P Blancard62 M² · APPARTEMENT 238 800 €3 852 €/m²

23 Place des Quinze121 M² · APPARTEMENT 210 000 €1 736 €/m²

7 Avenue des Goums120 M² · APPARTEMENT 280 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bras d'Or · 2 040 € à 3 962 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Petit Nice3 962 €

Avenue du 21 Aout 1944▲ 15 %3 837 €

Traverse des Aires Nouveaux3 632 €

Promenade P Blancard▲ 14 %3 414 €

Avenue des Soeurs Gastine▲ 26 %3 374 €

Rue Peypagan3 098 €

Avenue Loulou Delfieu3 038 €

Chemin du Grand Canedel2 615 €

Avenue des Goums▼ 5 %2 435 €

Le Canedel▲ 17 %2 419 €

Le Belvedere▲ 25 %2 214 €

Rue Domergue▼ 25 %2 045 €

Résidence les Frenes▲ 26 %2 040 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 005 € À 5 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 335 Promenade P Blancard 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

16/12/2025 335 Promenade P Blancard 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 800 €3 852 €/m² 3 852 €

29/10/2025 23 Place des Quinze 29/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/10/2025 7 Avenue des Goums 23/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/09/2025 14 Rue Peypagan 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

22/08/2025 9203 Le Canedel 22/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 286 320 €2 753 €/m² 2 753 €

08/08/2025 9001 Le Belvedere 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 100 €1 886 €/m² 1 886 €

04/08/2025 561 Promenade P Blancard 04/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

01/08/2025 130 Avenue du 21 Aout 1944 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 339 550 €4 993 €/m² 4 993 €

18/07/2025 130 Avenue du 21 Aout 1944 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/07/2025 1 Rue Domergue 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/07/2025 12 Rue de la Republique 01/07/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 200 000 €1 005 €/m² 1 005 €

12/06/2025 23 Rue Domergue 12/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

20/05/2025 9001 Résidence les Frenes 20/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 149 €2 293 €/m² 2 293 €

15/05/2025 16 Rue Peypagan 15/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/04/2025 5186 F Tra Helene 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 300 €3 919 €/m² 3 919 €

29/04/2025 561 Promenade P Blancard 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 000 €4 346 €/m² 4 346 €

22/04/2025 215 Route d'Eoures 22/04/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 642 350 €3 453 €/m² 3 453 €

11/04/2025 9001 Résidence les Frenes 11/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 335 Promenade P Blancard 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

24/03/2025 450 Avenue des Soeurs Gastine 24/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

14/03/2025 9001 Le Belvedere 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/02/2025 55 Avenue de Laute 17/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 329 €3 778 €/m² 3 778 €

10/02/2025 59 Avenue des Goums 10/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/01/2025 561 Promenade P Blancard 29/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 500 €3 447 €/m² 3 447 €

28/01/2025 59 Avenue des Goums 28/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 000 €3 381 €/m² 3 381 €

14/01/2025 21 Impasse Petit Nice 14/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

06/01/2025 9001 Résidence les Frenes 06/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 100 €2 456 €/m² 2 456 €

17/12/2024 9001 Résidence les Frenes 17/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 251 050 €2 853 €/m² 2 853 €

05/12/2024 335 Promenade P Blancard 05/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

20/11/2024 9016 Avenue des Goums 20/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 161 €1 578 €/m² 1 578 €

28/10/2024 9045 Le Canedel 28/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/10/2024 9053 Chemin du Grand Canedel 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 439 550 €4 396 €/m² 4 396 €

12/09/2024 17 Rue Domergue 12/09/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 156 000 €1 068 €/m² 1 068 €

10/09/2024 9001 Le Belvedere 10/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

30/08/2024 9016 Avenue des Goums 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 731 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2024 23 Rue Domergue 27/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

01/08/2024 130 Avenue du 21 Aout 1944 01/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 100 €2 922 €/m² 2 922 €

26/07/2024 264 Avenue des Soeurs Gastine 26/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 390 300 €4 760 €/m² 4 760 €

25/07/2024 9001 Le Belvedere 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

16/07/2024 335 Promenade P Blancard 16/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

04/07/2024 9001 Résidence les Frenes 04/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 500 €3 210 €/m² 3 210 €

04/07/2024 9007 Route d'Eoures 04/07/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 77 500 €2 981 €/m² 2 981 €

20/06/2024 55 Avenue de Laute 20/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 450 €4 040 €/m² 4 040 €

13/06/2024 9016 Avenue des Goums 13/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 214 €1 948 €/m² 1 948 €

04/06/2024 450 Avenue des Soeurs Gastine 04/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 120 €3 410 €/m² 3 410 €

27/05/2024 9001 Résidence les Frenes 27/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

17/05/2024 9001 Le Belvedere 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

15/05/2024 17 Avenue Loulou Delfieu 15/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

14/05/2024 9045 Le Canedel 14/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 200 €2 100 €/m² 2 100 €

09/04/2024 9016 Avenue des Goums 09/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

05/04/2024 9007 Montée Peypagan 05/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 357 100 €4 464 €/m² 4 464 €

29/03/2024 9203 Le Canedel 29/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

15/03/2024 561 Promenade P Blancard 15/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 200 €3 790 €/m² 3 790 €

04/03/2024 335 Promenade P Blancard 04/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/01/2024 9045 Le Canedel 29/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

15/01/2024 9203 Le Canedel 15/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 274 400 €2 829 €/m² 2 829 €

08/01/2024 9001 Le Belvedere 08/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

22/12/2023 23 Rue Domergue 22/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2023 260 Promenade P Blancard 18/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

13/12/2023 14 Avenue des Goums 13/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

18/09/2023 9001 Résidence les Frenes 18/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

14/09/2023 14 Avenue des Goums 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/08/2023 9043 Promenade P Blancard 24/08/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 420 000 €2 745 €/m² 2 745 €

24/07/2023 9001 Le Belvedere 24/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

21/07/2023 561 Promenade P Blancard 21/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 175 €3 833 €/m² 3 833 €

11/07/2023 59 Avenue des Goums 11/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 464 €1 435 €/m² 1 435 €

31/05/2023 9073 Promenade P Blancard 31/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

11/05/2023 9001 Art Ancienne Rte de Marseille 11/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

10/03/2023 9001 Résidence les Frenes 10/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

23/02/2023 9001 Le Belvedere 23/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

24/01/2023 16 Rue de la Republique 24/01/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 535 000 €5 404 €/m² 5 404 €

23/01/2023 9001 Résidence les Frenes 23/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

18/01/2023 9045 Le Canedel 18/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 800 €2 481 €/m² 2 481 €

17/01/2023 561 Promenade P Blancard 17/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

16/01/2023 59 Avenue des Goums 16/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 680 €4 787 €/m² 4 787 €

09/12/2022 5 Avenue Loulou Delfieu 09/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 348 000 €3 551 €/m² 3 551 €

30/11/2022 70 Avenue du 21 Aout 1944 30/11/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

24/10/2022 13 Avenue Loulou Delfieu 24/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/10/2022 25 Rue Domergue 19/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/10/2022 561 Promenade P Blancard 10/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 000 €5 314 €/m² 5 314 €

04/10/2022 9016 Avenue des Goums 04/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 300 €2 989 €/m² 2 989 €

23/09/2022 9001 Résidence les Frenes 23/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/09/2022 450 Avenue des Soeurs Gastine 16/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 580 €3 811 €/m² 3 811 €

07/09/2022 9019 Route d'Eoures 07/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

23/08/2022 9045 Le Canedel 23/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

05/08/2022 9001 Résidence les Frenes 05/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

25/07/2022 9016 Avenue des Goums 25/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

22/07/2022 9001 Résidence les Frenes 22/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 204 800 €2 327 €/m² 2 327 €

22/07/2022 561 Promenade P Blancard 22/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

22/07/2022 9001 Résidence les Frenes 22/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

20/07/2022 9001 Résidence les Frenes 20/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/07/2022 59 Avenue des Goums 19/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 745 €4 097 €/m² 4 097 €

13/07/2022 130 Avenue du 21 Aout 1944 13/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

12/07/2022 9001 Résidence les Frenes 12/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 050 €2 091 €/m² 2 091 €

07/07/2022 59 Avenue des Goums 07/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

04/07/2022 14 Avenue des Goums 04/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

29/06/2022 5246 F Prom P Blancard 29/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 355 000 €2 863 €/m² 2 863 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras d'Or (Aubagne) ?

Le prix médian est de 3 450 € par m² en 2025 dans le quartier Bras d'Or à Aubagne, d'après les ventes DVF (2 566 €/m² en appartement, 3 337 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 838 €/m².

Les prix montent-ils à Bras d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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