Quel est le prix au m² à Bras d'Or (Aubagne) ?

Le prix médian est de €3 450 par m² en 2025 dans le quartier Bras d'Or à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 566/m² en appartement, €3 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 838/m².

Les prix montent-ils à Bras d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Bras d'Or

Prix de l'immobilier Bras d'Or, Aubagne

Quartier de Aubagne · 321 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 450 €▲ +21 %

sur 28 ventes cette année · +609 € vs 2024

1 841 €DISPERSION DES VENTES 20254 347 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 68 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

BRAS D'ORAUBAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes2 767 €

Maison · 15 ventes3 443 €

Rues du quartier13 RUES

Impasse Petit Nice—3 962 €

Avenue du 21 Aout 1944▲ 15 %3 837 €

Traverse des Aires Nouveaux—3 632 €

Promenade P Blancard▲ 14 %3 414 €

Avenue des Soeurs Gastine▲ 26 %3 374 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9203 Le Canedel
104 m² · appartement286 320 €
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9001 Le Belvedere
69 m² · appartement130 100 €
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561 Promenade P Blancard
67 m² · appartement275 000 €
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130 Avenue du 21 Aout 1944
68 m² · appartement339 550 €
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130 Avenue du 21 Aout 1944
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1 Rue Domergue
56 m² · appartement72 000 €
1 286 €/m²

12 Rue de la Republique
199 m² · appartement200 000 €
1 005 €/m²

23 Rue Domergue
20 m² · appartement87 000 €
4 350 €/m²

9001 Résidence les Frenes
96 m² · appartement220 149 €
2 293 €/m²

16 Rue Peypagan
23 m² · appartement75 000 €
3 261 €/m²

5186 F Tra Helene
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561 Promenade P Blancard
52 m² · appartement226 000 €
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88 m² · appartement282 500 €
3 210 €/m²

9007 Route d'Eoures
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2 981 €/m²

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61 m² · appartement246 450 €
4 040 €/m²

9016 Avenue des Goums
73 m² · appartement142 214 €
1 948 €/m²

450 Avenue des Soeurs Gastine
32 m² · appartement109 120 €
3 410 €/m²

9001 Résidence les Frenes
88 m² · appartement147 000 €
1 670 €/m²

9001 Le Belvedere
69 m² · appartement127 000 €
1 841 €/m²

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95 m² · appartement320 000 €
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62 m² · appartement130 200 €
2 100 €/m²

9016 Avenue des Goums
73 m² · appartement173 000 €
2 370 €/m²

9007 Montée Peypagan
80 m² · maison357 100 €
4 464 €/m²

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74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

561 Promenade P Blancard
61 m² · appartement231 200 €
3 790 €/m²

335 Promenade P Blancard
60 m² · appartement167 000 €
2 783 €/m²

9045 Le Canedel
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

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97 m² · appartement274 400 €
2 829 €/m²

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58 m² · appartement156 000 €
2 690 €/m²

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84 m² · appartement210 000 €
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98 m² · appartement250 000 €
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2 745 €/m²

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69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²

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62 m² · appartement135 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras d'Or (Aubagne) ?: Le prix médian est de €3 450 par m² en 2025 dans le quartier Bras d'Or à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 566/m² en appartement, €3 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 838/m².
Les prix montent-ils à Bras d'Or ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.