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Prix de l'immobilier Bras d'Or, Aubagne

Prix médian de 2 773 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Aubagne4 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 271 €▼ 5 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −182 €/m² vs 2025

2 301 €DISPERSION 20265 661 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 61 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BRAS D'OR- - AUBAGNE€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 145 ventes 2 783 €

Maison · 22 ventes 4 050 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9053 Chemin du Grand Canedel100 M² · MAISON 538 150 €5 382 €/m²

9205 Traverse des Aires Nouveaux32 M² · MAISON 129 700 €4 053 €/m²

304 Avenue des Soeurs Gastine56 M² · APPARTEMENT 165 800 €2 961 €/m²

59 Avenue des Goums37 M² · APPARTEMENT 165 700 €4 478 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bras d'Or · 1 989 € à 7 208 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Petit Canedel7 208 €

Impasse Petit Nice3 962 €

Avenue du 21 Aout 1944▲ 15 %3 837 €

Traverse des Aires Nouveaux3 708 €

Promenade P Blancard▲ 13 %3 429 €

Avenue des Soeurs Gastine▲ 15 %3 349 €

Avenue Loulou Delfieu3 200 €

Chemin du Grand Canedel▲ 126 %3 108 €

Rue Peypagan▲ 11 %3 049 €

Avenue des Goums▲ 2 %2 447 €

Le Canedel▲ 17 %2 419 €

Le Belvedere▲ 22 %2 232 €

Rue Domergue▲ 20 %2 106 €

Résidence les Frenes▲ 22 %1 989 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 005 € À 7 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9053 Chemin du Grand Canedel 30/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 538 150 €5 382 €/m² 5 382 €

19/06/2026 9205 Traverse des Aires Nouveaux 19/06/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 129 700 €4 053 €/m² 4 053 €

17/06/2026 304 Avenue des Soeurs Gastine 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 800 €2 961 €/m² 2 961 €

02/06/2026 59 Avenue des Goums 02/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 700 €4 478 €/m² 4 478 €

30/05/2026 561 Promenade P Blancard 30/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 950 €3 612 €/m² 3 612 €

18/05/2026 14 Avenue des Goums 18/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/05/2026 9045 Traverse Helene 12/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €

12/05/2026 22 Rue Peypagan 12/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/05/2026 23 Rue Domergue 07/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 500 €3 271 €/m² 3 271 €

07/05/2026 9034 Chemin du Petit Canedel 07/05/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 382 000 €7 208 €/m² 7 208 €

30/04/2026 9001 Le Belvedere 30/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 195 €2 710 €/m² 2 710 €

27/04/2026 335 Promenade P Blancard 27/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 600 €3 969 €/m² 3 969 €

24/03/2026 9001 Résidence les Frenes 24/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

20/03/2026 9026 Chemin du Grand Canedel 20/03/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

17/03/2026 9027 Les Aires Nouveaux 17/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 409 100 €4 870 €/m² 4 870 €

16/02/2026 9001 Le Belvedere 16/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/02/2026 13 Avenue des Goums 06/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 322 900 €3 229 €/m² 3 229 €

30/01/2026 9001 Le Belvedere 30/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/01/2026 335 Promenade P Blancard 16/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

29/12/2025 335 Promenade P Blancard 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

16/12/2025 335 Promenade P Blancard 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 800 €3 852 €/m² 3 852 €

23/10/2025 7 Avenue des Goums 23/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/09/2025 14 Rue Peypagan 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

22/08/2025 9203 Le Canedel 22/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 286 320 €2 753 €/m² 2 753 €

08/08/2025 9001 Le Belvedere 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 100 €1 886 €/m² 1 886 €

04/08/2025 561 Promenade P Blancard 04/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

01/08/2025 130 Avenue du 21 Aout 1944 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 339 550 €4 993 €/m² 4 993 €

18/07/2025 130 Avenue du 21 Aout 1944 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/07/2025 1 Rue Domergue 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/07/2025 12 Rue de la Republique 01/07/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 200 000 €1 005 €/m² 1 005 €

12/06/2025 23 Rue Domergue 12/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

20/05/2025 9001 Résidence les Frenes 20/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 149 €2 293 €/m² 2 293 €

15/05/2025 16 Rue Peypagan 15/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/04/2025 5186 F Tra Helene 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 300 €3 919 €/m² 3 919 €

29/04/2025 561 Promenade P Blancard 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 000 €4 346 €/m² 4 346 €

22/04/2025 215 Route d'Eoures 22/04/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 642 350 €3 453 €/m² 3 453 €

11/04/2025 9001 Résidence les Frenes 11/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 335 Promenade P Blancard 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

24/03/2025 450 Avenue des Soeurs Gastine 24/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

14/03/2025 9001 Le Belvedere 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/02/2025 55 Avenue de Laute 17/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 329 €3 778 €/m² 3 778 €

10/02/2025 59 Avenue des Goums 10/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/01/2025 561 Promenade P Blancard 29/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 500 €3 447 €/m² 3 447 €

28/01/2025 59 Avenue des Goums 28/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 000 €3 381 €/m² 3 381 €

14/01/2025 21 Impasse Petit Nice 14/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

06/01/2025 9001 Résidence les Frenes 06/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 100 €2 456 €/m² 2 456 €

17/12/2024 9001 Résidence les Frenes 17/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 251 050 €2 853 €/m² 2 853 €

05/12/2024 335 Promenade P Blancard 05/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

20/11/2024 9016 Avenue des Goums 20/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 161 €1 578 €/m² 1 578 €

28/10/2024 9045 Le Canedel 28/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/10/2024 9053 Chemin du Grand Canedel 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 439 550 €4 396 €/m² 4 396 €

10/09/2024 9001 Le Belvedere 10/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

30/08/2024 9016 Avenue des Goums 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 731 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2024 23 Rue Domergue 27/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

01/08/2024 130 Avenue du 21 Aout 1944 01/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 100 €2 922 €/m² 2 922 €

26/07/2024 264 Avenue des Soeurs Gastine 26/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 390 300 €4 760 €/m² 4 760 €

25/07/2024 9001 Le Belvedere 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

16/07/2024 335 Promenade P Blancard 16/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

04/07/2024 9001 Résidence les Frenes 04/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 500 €3 210 €/m² 3 210 €

04/07/2024 9007 Route d'Eoures 04/07/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 77 500 €2 981 €/m² 2 981 €

20/06/2024 55 Avenue de Laute 20/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 450 €4 040 €/m² 4 040 €

13/06/2024 9016 Avenue des Goums 13/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 214 €1 948 €/m² 1 948 €

04/06/2024 450 Avenue des Soeurs Gastine 04/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 120 €3 410 €/m² 3 410 €

27/05/2024 9001 Résidence les Frenes 27/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

17/05/2024 9001 Le Belvedere 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

15/05/2024 17 Avenue Loulou Delfieu 15/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

14/05/2024 9045 Le Canedel 14/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 200 €2 100 €/m² 2 100 €

09/04/2024 9016 Avenue des Goums 09/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

05/04/2024 9007 Montée Peypagan 05/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 357 100 €4 464 €/m² 4 464 €

29/03/2024 9203 Le Canedel 29/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

15/03/2024 561 Promenade P Blancard 15/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 200 €3 790 €/m² 3 790 €

04/03/2024 335 Promenade P Blancard 04/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/01/2024 9045 Le Canedel 29/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

15/01/2024 9203 Le Canedel 15/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 274 400 €2 829 €/m² 2 829 €

08/01/2024 9001 Le Belvedere 08/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

22/12/2023 23 Rue Domergue 22/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2023 260 Promenade P Blancard 18/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

13/12/2023 14 Avenue des Goums 13/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

18/09/2023 9001 Résidence les Frenes 18/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

14/09/2023 14 Avenue des Goums 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/08/2023 9043 Promenade P Blancard 24/08/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 420 000 €2 745 €/m² 2 745 €

24/07/2023 9001 Le Belvedere 24/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

21/07/2023 561 Promenade P Blancard 21/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 175 €3 833 €/m² 3 833 €

11/07/2023 59 Avenue des Goums 11/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 464 €1 435 €/m² 1 435 €

31/05/2023 9073 Promenade P Blancard 31/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

11/05/2023 9001 Art Ancienne Rte de Marseille 11/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

10/03/2023 9001 Résidence les Frenes 10/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

23/02/2023 9001 Le Belvedere 23/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

23/01/2023 9001 Résidence les Frenes 23/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

18/01/2023 9045 Le Canedel 18/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 800 €2 481 €/m² 2 481 €

17/01/2023 561 Promenade P Blancard 17/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

16/01/2023 59 Avenue des Goums 16/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 680 €4 787 €/m² 4 787 €

09/12/2022 5 Avenue Loulou Delfieu 09/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 348 000 €3 551 €/m² 3 551 €

30/11/2022 70 Avenue du 21 Aout 1944 30/11/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

24/10/2022 13 Avenue Loulou Delfieu 24/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/10/2022 25 Rue Domergue 19/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/10/2022 561 Promenade P Blancard 10/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 000 €5 314 €/m² 5 314 €

04/10/2022 9016 Avenue des Goums 04/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 300 €2 989 €/m² 2 989 €

23/09/2022 9001 Résidence les Frenes 23/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/09/2022 450 Avenue des Soeurs Gastine 16/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 209 580 €3 811 €/m² 3 811 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 800 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras d'Or (Aubagne) ?

Le prix médian est de 3 271 € par m² en 2026 dans le quartier Bras d'Or à Aubagne, d'après les ventes DVF (2 627 €/m² en appartement, 3 535 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 857 €/m².

Les prix montent-ils à Bras d'Or ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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