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Prix de l'immobilier Longuillar, Aubagne

Prix médian de 3 764 €/m² sur 346 ventes · Quartier de Aubagne31 % PLUS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 053 €▼ 3 %

sur 22 ventes cette année · −117 €/m² vs 2024

3 218 €DISPERSION 20254 726 €

VENTE MÉDIANE

417 k€

maison 98 m²

428 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LONGUILLAR- - AUBAGNE€/M²

5,9k4,8k3,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes 4 664 €

Appartement · 23 ventes 2 661 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Lotissement Saint Philippe93 M² · APPARTEMENT 325 000 €3 495 €/m²

208 Impasse des Fauvettes88 M² · MAISON 412 100 €4 683 €/m²

9001 Grande Rue le Jardin des Cossettes96 M² · MAISON 348 700 €3 632 €/m²

9034 La Perussonne Ouest90 M² · MAISON 380 000 €4 222 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Longuillar · 2 229 € à 5 793 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement les Jardins d'Orane5 793 €

Boulevard des Farigoules5 238 €

La Perussonne Sud5 134 €

Domaine de la Perussonne4 836 €

Chemin de Cassis4 731 €

Impasse des Fauvettes4 418 €

Chemin des Espillieres4 386 €

La Coueste4 384 €

Les Creissauds▲ 27 %4 367 €

Traverse Chabrand4 330 €

Lotissement Domaine Lamartine4 285 €

Fenestrelle Ouest4 167 €

Chemin de l Eglise4 000 €

Le Clos Rufisque Est3 975 €

Boulevard des Romarins▲ 60 %3 926 €

Camp de Lambert3 897 €

La Perussonne3 832 €

Lotissement le Hameau du Vallon3 780 €

La Perussonne Ouest▲ 32 %3 635 €

Avenue de la Coueste▼ 6 %3 524 €

Les Vaux3 492 €

Les Cossettes Est▲ 80 %3 455 €

Les Creissauds Ouest3 125 €

Grande Rue le Jardin des Cossettes▲ 31 %3 047 €

Avenue de l'Amitie▲ 6 %2 229 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 580 € À 57 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Lotissement Saint Philippe 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

14/11/2025 208 Impasse des Fauvettes 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 412 100 €4 683 €/m² 4 683 €

12/11/2025 9001 Grande Rue le Jardin des Cossettes 12/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 348 700 €3 632 €/m² 3 632 €

29/09/2025 9034 La Perussonne Ouest 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

26/09/2025 40 Avenue de la Coueste 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

15/09/2025 9270 Les Creissauds 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

29/08/2025 99 Traverse Chabrand 29/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 636 600 €4 029 €/m² 4 029 €

26/08/2025 25 Chemin de Cassis 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 440 000 €4 731 €/m² 4 731 €

08/08/2025 1401 Chemin du Quartier des Vaux 08/08/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 584 535 €3 212 €/m² 3 212 €

29/07/2025 9403 Avenue de la Coueste 29/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 630 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/07/2025 9004 Lotissement Anne Laure 17/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

11/07/2025 24 Lotissement Domaine Lamartine 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/04/2025 9002 Chemin du Quartier des Vaux 30/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 664 169 €5 444 €/m² 5 444 €

30/04/2025 9001 Grande Rue le Jardin des Cossettes 30/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 326 750 €3 404 €/m² 3 404 €

29/04/2025 9055 Les Cossettes Est 29/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

14/04/2025 40 Avenue de la Coueste 14/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 767 000 €6 392 €/m² 6 392 €

18/03/2025 9258 Le Clos Rufisque Est 18/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 332 050 €4 487 €/m² 4 487 €

07/02/2025 9128 Chemin des Espillieres 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 229 320 €2 205 €/m² 2 205 €

06/02/2025 9099 Chemin des Espillieres 06/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 592 500 €4 558 €/m² 4 558 €

05/02/2025 9114 Les Creissauds 05/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 418 095 €4 646 €/m² 4 646 €

03/02/2025 9409 Avenue de la Coueste 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/01/2025 15 Domaine de la Perussonne 06/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 460 000 €3 358 €/m² 3 358 €

13/12/2024 390 Chemin des Fyols 13/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

23/10/2024 9001 Grande Rue le Jardin des Cossettes 23/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 359 790 €3 748 €/m² 3 748 €

22/10/2024 345 Avenue de l'Amitie 22/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

30/08/2024 345 Avenue de l'Amitie 30/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 500 €2 269 €/m² 2 269 €

21/08/2024 345 Avenue de l'Amitie 21/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 500 €1 905 €/m² 1 905 €

26/07/2024 1 Allée des Geraniums 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 700 €5 007 €/m² 5 007 €

12/07/2024 9120 Les Cossettes Est 12/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 392 000 €5 765 €/m² 5 765 €

08/07/2024 9254 Les Cossettes Est 08/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 8 609 667 €57 398 €/m² 57 398 €

02/07/2024 9457 Boulevard des Romarins 02/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

07/06/2024 206 Chemin de l Eglise 07/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/05/2024 9036 La Perussonne Ouest 30/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

02/05/2024 22 Lotissement Domaine Lamartine 02/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 478 700 €6 059 €/m² 6 059 €

09/04/2024 9198 Les Creissauds 09/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/03/2024 70 Traverse Poucel 25/03/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 638 400 €3 733 €/m² 3 733 €

20/03/2024 270 Impasse des Fauvettes 20/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 530 140 €6 311 €/m² 6 311 €

01/02/2024 155 Chemin des Fyols 01/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/01/2024 9408 Boulevard des Romarins 29/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

12/01/2024 9024 La Perussonne Ouest 12/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 1 000 000 €14 085 €/m² 14 085 €

22/11/2023 344 Avenue de la Coueste 22/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 525 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/11/2023 3 Allée Auguste Chabrol 21/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 425 000 €6 071 €/m² 6 071 €

20/11/2023 16 Lotissement les Jardins d'Orane 20/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 487 900 €5 950 €/m² 5 950 €

19/10/2023 345 Avenue de l'Amitie 19/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

10/10/2023 9303 Fenestrelle Ouest 10/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 435 000 €3 107 €/m² 3 107 €

05/09/2023 243 Impasse du Bonheur 05/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 662 500 €6 023 €/m² 6 023 €

29/08/2023 9023 Les Vaux 29/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 595 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/08/2023 9166 La Coueste 29/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 488 850 €8 148 €/m² 8 148 €

03/08/2023 1225 Chemin du Bon Civet 03/08/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 324 000 €1 580 €/m² 1 580 €

31/07/2023 9346 La Coueste 31/07/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 329 245 €7 005 €/m² 7 005 €

24/07/2023 345 Avenue de l'Amitie 24/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

06/06/2023 234 Chemin de l Eglise 06/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 401 770 €5 086 €/m² 5 086 €

31/05/2023 121 Impasse des Albizias 31/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 552 950 €3 950 €/m² 3 950 €

30/05/2023 9413 Boulevard des Romarins 30/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 585 000 €6 094 €/m² 6 094 €

25/04/2023 211 Chemin de Cassis 25/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 924 110 €7 334 €/m² 7 334 €

31/03/2023 90 Traverse Chabrand 31/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 453 000 €7 265 €/m² 7 265 €

29/03/2023 10 Boulevard des Romarins 29/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 620 000 €5 849 €/m² 5 849 €

24/03/2023 5229 F Che de Cassis 24/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

16/03/2023 13 Lotissement le Hameau du Vallon 16/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 547 000 €7 104 €/m² 7 104 €

03/03/2023 990 Chemin des Espillieres 03/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 663 534 €6 380 €/m² 6 380 €

24/02/2023 345 Avenue de l'Amitie 24/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 150 €3 684 €/m² 3 684 €

17/02/2023 345 Avenue de l'Amitie 17/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 500 €2 888 €/m² 2 888 €

16/02/2023 345 Avenue de l'Amitie 16/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/02/2023 9290 Les Cossettes Est 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 542 000 €6 022 €/m² 6 022 €

15/12/2022 9254 Les Cossettes Est 15/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 725 000 €4 833 €/m² 4 833 €

09/12/2022 9202 Les Creissauds 09/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

09/12/2022 9104 La Coueste Est 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/11/2022 9198 Les Creissauds 16/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/10/2022 25 Lotissement les Jardins d'Orane 27/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 386 550 €6 337 €/m² 6 337 €

26/10/2022 9068 Camp de Lambert 26/10/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 486 270 €5 609 €/m² 5 609 €

28/09/2022 6 Boulevard des Genets 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 425 000 €3 696 €/m² 3 696 €

27/09/2022 345 Avenue de l'Amitie 27/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

21/09/2022 27 Lotissement Domaine Lamartine 21/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 415 650 €4 285 €/m² 4 285 €

20/09/2022 9001 Grande Rue le Jardin des Cossettes 20/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/08/2022 73 Domaine de la Perussonne 18/08/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 600 000 €3 774 €/m² 3 774 €

10/08/2022 5791 H Che de la Perussonne 10/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 860 000 €7 963 €/m² 7 963 €

28/07/2022 76 Domaine de la Perussonne 28/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 624 000 €6 638 €/m² 6 638 €

27/07/2022 9269 Les Creissauds 27/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 825 000 €6 496 €/m² 6 496 €

30/06/2022 243 Impasse du Bonheur 30/06/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 224 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/06/2022 9202 Les Creissauds 30/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2022 1 Le Clos Rufisque Est 30/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 399 000 €4 640 €/m² 4 640 €

29/06/2022 28 Domaine de la Perussonne 29/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 669 700 €5 232 €/m² 5 232 €

07/06/2022 324 Avenue de la Coueste 07/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 457 700 €6 022 €/m² 6 022 €

02/06/2022 54 Domaine de la Perussonne 02/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 575 000 €5 750 €/m² 5 750 €

02/06/2022 9066 La Perussonne Ouest 02/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 399 000 €3 298 €/m² 3 298 €

25/05/2022 9008 Les Cossettes Est 25/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 600 €3 563 €/m² 3 563 €

11/05/2022 9291 Les Creissauds Ouest 11/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

02/05/2022 9 Avenue Jean Charles Napp 02/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/2022 51 Boulevard des Primeveres 29/04/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 335 000 €2 055 €/m² 2 055 €

22/04/2022 345 Avenue de l'Amitie 22/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 155 €2 661 €/m² 2 661 €

19/04/2022 973 Avenue de la Coueste 19/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/03/2022 9100 Chemin des Espillieres 16/03/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 620 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/03/2022 700 Avenue de la Coueste 01/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

01/03/2022 9302 Avenue de la Coueste 01/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 520 000 €5 253 €/m² 5 253 €

24/02/2022 9353 Avenue de la Coueste 24/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 550 000 €3 901 €/m² 3 901 €

07/02/2022 14 Boulevard des Farigoules 07/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

13/01/2022 9045 Le Clos Rufisque Est 13/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 495 000 €3 960 €/m² 3 960 €

07/01/2022 14 Boulevard des Farigoules 07/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 468 000 €7 548 €/m² 7 548 €

21/12/2021 9002 Fenestrelle 21/12/2021 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 1 580 590 €3 497 €/m² 3 497 €

21/12/2021 345 Avenue de l'Amitie 21/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Longuillar · ce quartier3 764 €

Baudinard▲ 0 %3 762 €

Pérussone▼ 3 %3 636 €

Napollon▼ 8 %3 477 €

Ceinture Est▼ 19 %3 031 €

Gavots▼ 24 %2 850 €

Passons▼ 26 %2 790 €

Tourtelle Sud▼ 26 %2 768 €

Centre Ville▼ 27 %2 748 €

Bras d'Or▼ 27 %2 746 €

Saint-Mitre▼ 29 %2 672 €

Verdun▼ 34 %2 471 €

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Tourtelle Nord▼ 48 %1 953 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane416 548 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longuillar (Aubagne) ?

Le prix médian est de 4 053 € par m² en 2025 dans le quartier Longuillar à Aubagne, d'après les ventes DVF (2 619 €/m² en appartement, 3 990 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 367 €/m².

Les prix montent-ils à Longuillar ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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