France › Aubagne › Centre Ville › Cours Marechal Foch › n° 16

16 Cours Marechal Foch, Aubagne

Vendu 158 000 € (2 873 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 134003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Cours Marechal Foch, 13400 Aubagnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 430 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Cours Marechal Foch2 791 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville2 757 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Aubagne2 617 €/m² 6 380 ventesPrix à Aubagne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 873 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Cours Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 419 € À 2 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

20/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/09/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 500 €2 430 €/m² 2 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours Marechal Foch, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−24 %2 111 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2014 n° 13−11 %2 481 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 9001+1 %2 810 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2025

COURS MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 791 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−9 %2 533 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025 n° 4 B−10 %2 514 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2023 n° 8 B+4 %2 912 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026 n° 14−12 %2 444 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI2 430 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 4 398 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 CRS MARECHAL FOCH 45 m² 110 115 € 2 447 €

14 CRS MARECHAL FOCH 45 m² 109 980 € 2 444 €

11 RUE DE L HUVEAUNE 64 m² 181 696 € 2 839 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 43 m² 117 992 € 2 744 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 94 m² 309 354 € 3 291 €

8 B CRS MARECHAL FOCH 94 m² 289 520 € 3 080 €

3 RUE DU PONT 85 m² 164 985 € 1 941 €

2 RUE DU FOUR 72 m² 221 976 € 3 083 €

2 B RUE DU LION 138 m² 360 042 € 2 609 €

9 RUE DU LION 46 m² 75 992 € 1 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Marechal Foch

Fourchette courante2 332 – 2 996 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+5 %

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Aubagne

Tendance 3 ans0 %

vs département-19 %

Rendement brut6.2 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune80ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUECours Marechal Foch55 ventes depuis 2014 · 2 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville724 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubagne6 380 ventes · 2 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubagne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Cours Marechal Foch à Aubagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Cours Marechal Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 55 m² à 158 000 €, soit 2 873 €/m².

Est-ce cher pour Cours Marechal Foch ?

Oui : 2 873 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Aubagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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