Quel est le prix au m² à Verdun (Aubagne) ?

Le prix médian est de €2 591 par m² en 2025 dans le quartier Verdun à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 449/m² en appartement, €3 135/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 603/m².

Les prix montent-ils à Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Verdun

Prix de l'immobilier Verdun, Aubagne

Quartier de Aubagne · 418 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 591 €▲ +0 %

sur 42 ventes cette année · −12 € vs 2024

1 701 €DISPERSION DES VENTES 20253 520 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 68 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

VERDUNAUBAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes2 600 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Cd 42—3 900 €

Rue Louis Blanc▲ 28 %2 984 €

Rue de la Renaissance▲ 25 %2 882 €

E Che des Espillieres—2 875 €

Impasse Impasse Saint Antoine▲ 33 %2 816 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9025 Grp Provence Ave Verdun
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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80 m² · appartement176 000 €
2 200 €/m²

6 Rue de la Renaissance
97 m² · appartement240 000 €
2 474 €/m²

9201 Avenue de Verdun
79 m² · appartement207 500 €
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15 Avenue de Verdun
210 m² · appartement327 000 €
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16 Rue Louis Blanc
68 m² · appartement265 000 €
3 897 €/m²

9001 Boulevard Amiral Ganteaume
61 m² · appartement172 740 €
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121 Chemin des Espillieres
61 m² · appartement188 330 €
3 087 €/m²

6 Boulevard Amiral Ganteaume
66 m² · appartement110 185 €
1 669 €/m²

9367 Avenue de Verdun
135 m² · maison330 000 €
2 444 €/m²

6 Rue de la Renaissance
51 m² · appartement168 000 €
3 294 €/m²

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67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

9025 Grp Provence Ave Verdun
68 m² · appartement135 000 €
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9001 Grp Provence Ave Verdun
58 m² · appartement166 600 €
2 872 €/m²

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52 m² · appartement110 185 €
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77 m² · appartement160 000 €
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290 m² · appartement250 000 €
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77 m² · appartement205 000 €
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70 m² · appartement228 510 €
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50 m² · appartement147 850 €
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9001 Grp Provence Ave Verdun
67 m² · appartement160 000 €
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9102 Rue Bernard Palissy
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9025 Grp Provence Ave Verdun
49 m² · appartement125 000 €
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66 m² · appartement246 500 €
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9001 Résidence les Lavandes
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

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108 m² · appartement210 000 €
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42 m² · appartement182 820 €
4 353 €/m²

9025 Grp Provence Ave Verdun
60 m² · appartement130 600 €
2 177 €/m²

288 Rue Jean Mermoz
107 m² · appartement300 411 €
2 808 €/m²

9201 Avenue de Verdun
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

1 Chemin des Espillieres
90 m² · appartement245 000 €
2 722 €/m²

1 Chemin des Espillieres
76 m² · appartement166 580 €
2 192 €/m²

14 Avenue de Verdun
49 m² · appartement152 010 €
3 102 €/m²

2 Art Anc Rte de la Ciotat
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

9025 Grp Provence Ave Verdun
67 m² · appartement186 040 €
2 777 €/m²

9025 Grp Provence Ave Verdun
60 m² · appartement183 800 €
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500 Chemin de Riquet
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

9025 Grp Provence Ave Verdun
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

9001 Résidence les Lavandes
77 m² · appartement176 000 €
2 286 €/m²

6 Boulevard Amiral Ganteaume
118 m² · appartement137 963 €
1 169 €/m²

9201 Avenue de Verdun
82 m² · appartement249 885 €
3 047 €/m²

2 Art Anc Rte de la Ciotat
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1 Chemin des Espillieres
65 m² · appartement154 160 €
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9001 Grp Provence Ave Verdun
67 m² · appartement162 000 €
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9001 Grp Provence Ave Verdun
70 m² · appartement190 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun (Aubagne) ?: Le prix médian est de €2 591 par m² en 2025 dans le quartier Verdun à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 449/m² en appartement, €3 135/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 603/m².
Les prix montent-ils à Verdun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.