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Prix de l'immobilier Verdun, Aubagne

Prix médian de 2 471 €/m² sur 418 ventes · Quartier de Aubagne14 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 591 €▲ 0 %

sur 42 ventes cette année · −12 €/m² vs 2024

1 701 €DISPERSION 20253 520 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 68 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— VERDUN- - AUBAGNE€/M²

3,1k2,8k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes 2 600 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9025 Grp Provence Ave Verdun64 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 813 €/m²

1 Chemin des Espillieres50 M² · APPARTEMENT 116 000 €2 320 €/m²

1 Chemin des Espillieres68 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 279 €/m²

9001 Grp Provence Ave Verdun67 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 761 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verdun · 1 889 € à 3 900 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cd 423 900 €

Rue Louis Blanc▲ 28 %2 984 €

Rue de la Renaissance▲ 25 %2 882 €

E Che des Espillieres2 875 €

Impasse Impasse Saint Antoine▲ 33 %2 816 €

Rue Jean Mermoz▲ 9 %2 683 €

Chemin des Espillieres▼ 13 %2 646 €

Avenue de Verdun▼ 3 %2 526 €

Grp Provence Ave Verdun▲ 16 %2 388 €

Résidence les Lavandes▲ 12 %2 286 €

Boulevard Amiral Ganteaume▲ 19 %2 136 €

Rue Ruer1 889 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 4 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 26/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/12/2025 1 Chemin des Espillieres 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

03/12/2025 1 Chemin des Espillieres 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

01/12/2025 9001 Grp Provence Ave Verdun 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/11/2025 2 Boulevard Amiral Ganteaume 06/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/10/2025 6 Rue de la Renaissance 21/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

20/10/2025 9201 Avenue de Verdun 20/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 500 €2 627 €/m² 2 627 €

15/10/2025 15 Avenue de Verdun 15/10/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 327 000 €1 557 €/m² 1 557 €

29/09/2025 16 Rue Louis Blanc 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

18/09/2025 9001 Boulevard Amiral Ganteaume 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 740 €2 832 €/m² 2 832 €

18/09/2025 121 Chemin des Espillieres 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 330 €3 087 €/m² 3 087 €

10/09/2025 6 Boulevard Amiral Ganteaume 10/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 185 €1 669 €/m² 1 669 €

05/09/2025 9367 Avenue de Verdun 05/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/08/2025 6 Rue de la Renaissance 26/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

08/08/2025 9001 Grp Provence Ave Verdun 08/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

22/07/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

18/07/2025 9001 Grp Provence Ave Verdun 18/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 600 €2 872 €/m² 2 872 €

16/07/2025 6 Boulevard Amiral Ganteaume 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 185 €2 119 €/m² 2 119 €

11/07/2025 20 B Av de Verdun 11/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/07/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 04/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

26/06/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 26/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 420 €2 883 €/m² 2 883 €

23/06/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

23/06/2025 9201 Avenue de Verdun 23/06/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 215 000 €1 514 €/m² 1 514 €

06/06/2025 1 Chemin des Espillieres 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 886 €2 520 €/m² 2 520 €

03/06/2025 9001 Grp Provence Ave Verdun 03/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/05/2025 9001 Grp Provence Ave Verdun 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

22/05/2025 7 Rue Bernard Palissy 22/05/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 250 000 €862 €/m² 862 €

05/05/2025 8 Rue de la Renaissance 05/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/04/2025 9001 Résidence les Lavandes 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

30/04/2025 9 Rue Bernard Palissy 30/04/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 360 000 €2 517 €/m² 2 517 €

29/04/2025 8 Rue de la Renaissance 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 000 €3 926 €/m² 3 926 €

10/04/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/03/2025 6 Rue de la Renaissance 17/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

20/02/2025 9001 Boulevard Amiral Ganteaume 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

14/02/2025 4 Rue Louis Blanc 14/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 100 €3 381 €/m² 3 381 €

14/02/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

13/02/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 13/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

06/02/2025 9001 Grp Provence Ave Verdun 06/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/02/2025 90 Impasse Impasse Saint Antoine 05/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 510 €3 264 €/m² 3 264 €

31/01/2025 9025 Grp Provence Ave Verdun 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2025 12 Rue Louis Blanc 24/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 400 €3 498 €/m² 3 498 €

07/01/2025 9001 Boulevard Amiral Ganteaume 07/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

30/12/2024 1 Chemin des Espillieres 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 500 €1 964 €/m² 1 964 €

19/12/2024 9001 Grp Provence Ave Verdun 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/12/2024 8 Rue de la Renaissance 17/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/10/2024 6 Rue Louis Blanc 11/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 850 €2 957 €/m² 2 957 €

11/10/2024 9001 Grp Provence Ave Verdun 11/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

04/10/2024 9102 Rue Bernard Palissy 04/10/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 175 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/09/2024 9025 Grp Provence Ave Verdun 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

03/09/2024 90 Impasse Impasse Saint Antoine 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 500 €3 735 €/m² 3 735 €

21/08/2024 9025 Grp Provence Ave Verdun 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/08/2024 9001 Résidence les Lavandes 20/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/08/2024 2 Rue Louis Blanc 09/08/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/07/2024 90 Impasse Impasse Saint Antoine 22/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 820 €4 353 €/m² 4 353 €

22/07/2024 9025 Grp Provence Ave Verdun 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 600 €2 177 €/m² 2 177 €

08/07/2024 288 Rue Jean Mermoz 08/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 411 €2 808 €/m² 2 808 €

27/06/2024 9201 Avenue de Verdun 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

27/06/2024 1 Chemin des Espillieres 27/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

24/06/2024 1 Chemin des Espillieres 24/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 580 €2 192 €/m² 2 192 €

11/06/2024 14 Avenue de Verdun 11/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 010 €3 102 €/m² 3 102 €

03/06/2024 2 Art Anc Rte de la Ciotat 03/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/05/2024 9025 Grp Provence Ave Verdun 28/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 040 €2 777 €/m² 2 777 €

15/05/2024 9025 Grp Provence Ave Verdun 15/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 800 €3 063 €/m² 3 063 €

30/04/2024 500 Chemin de Riquet 30/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/04/2024 9025 Grp Provence Ave Verdun 24/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/04/2024 9001 Résidence les Lavandes 18/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/04/2024 6 Boulevard Amiral Ganteaume 04/04/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 137 963 €1 169 €/m² 1 169 €

25/03/2024 9201 Avenue de Verdun 25/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 885 €3 047 €/m² 3 047 €

22/03/2024 2 Art Anc Rte de la Ciotat 22/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 383 €1 346 €/m² 1 346 €

12/02/2024 1 Chemin des Espillieres 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 160 €2 372 €/m² 2 372 €

12/02/2024 9001 Grp Provence Ave Verdun 12/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

05/02/2024 9001 Grp Provence Ave Verdun 05/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/01/2024 4 Boulevard Gambetta 26/01/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 240 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/01/2024 20 T Av de Verdun 18/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

17/01/2024 9201 Avenue de Verdun 17/01/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/12/2023 1 Chemin des Espillieres 18/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 907 €1 752 €/m² 1 752 €

14/12/2023 1 Chemin des Espillieres 14/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 131 918 €1 403 €/m² 1 403 €

13/12/2023 1 Chemin des Espillieres 13/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 592 €1 612 €/m² 1 612 €

11/12/2023 1 Chemin des Espillieres 11/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/12/2023 9025 Grp Provence Ave Verdun 11/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

28/11/2023 6 Rue de la Renaissance 28/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/10/2023 9001 Grp Provence Ave Verdun 03/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

29/08/2023 7 Avenue de Verdun 29/08/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 305 000 €1 713 €/m² 1 713 €

21/08/2023 4 Rue Louis Blanc 21/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 277 100 €3 508 €/m² 3 508 €

04/08/2023 1 Chemin des Espillieres 04/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

05/07/2023 3 Avenue de Verdun 05/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

03/07/2023 9025 Grp Provence Ave Verdun 03/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

08/06/2023 9025 Grp Provence Ave Verdun 08/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/05/2023 9025 Grp Provence Ave Verdun 23/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

02/05/2023 18 Avenue de Verdun 02/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 850 €2 423 €/m² 2 423 €

27/04/2023 5508 Rue Jean Mermoz 27/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

26/04/2023 9001 Rue Jean Mermoz 26/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 266 500 €3 135 €/m² 3 135 €

20/04/2023 20 B Av de Verdun 20/04/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 460 000 €3 087 €/m² 3 087 €

07/04/2023 9025 Grp Provence Ave Verdun 07/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/04/2023 9001 Boulevard Amiral Ganteaume 05/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

27/03/2023 9025 Grp Provence Ave Verdun 27/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

13/03/2023 16 Avenue de Verdun 13/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 625 €1 653 €/m² 1 653 €

09/03/2023 9201 Avenue de Verdun 09/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

06/03/2023 16 Avenue de Verdun 06/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 375 €2 274 €/m² 2 274 €

02/03/2023 9025 Grp Provence Ave Verdun 02/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 443 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun (Aubagne) ?

Le prix médian est de 2 591 € par m² en 2025 dans le quartier Verdun à Aubagne, d'après les ventes DVF (2 449 €/m² en appartement, 3 135 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 603 €/m².

Les prix montent-ils à Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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