France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Ceinture Est

Prix de l'immobilier Ceinture Est, Aubagne

Prix médian de 3 031 €/m² sur 284 ventes · Quartier de Aubagne5 % PLUS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 134 €▼ 14 %

sur 21 ventes cette année · −522 €/m² vs 2024

2 438 €DISPERSION 20254 692 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 61 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CEINTURE EST- - AUBAGNE€/M²

3,7k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 112 ventes 3 032 €

Maison · 35 ventes 4 444 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

120 Chemin de Ceinture111 M² · MAISON 504 000 €4 541 €/m²

430 Avenue Gabriel Peri61 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 115 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil40 M² · APPARTEMENT 97 500 €2 438 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil60 M² · APPARTEMENT 180 700 €3 012 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ceinture Est · 1 835 € à 5 620 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Camp de Sarlier5 620 €

Chemin du Merlancon4 379 €

Les Aubes▼ 24 %4 153 €

Route de Beaudinard▼ 20 %3 792 €

Avenue de la Coueste3 583 €

Route des Aubes▲ 21 %3 500 €

La Vassale3 450 €

Résidence Clair Soleil▲ 23 %3 022 €

Fondude▲ 16 %2 654 €

Avenue Gabriel Peri▼ 3 %1 835 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 11 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 120 Chemin de Ceinture 09/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 504 000 €4 541 €/m² 4 541 €

08/12/2025 430 Avenue Gabriel Peri 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

05/12/2025 9001 Résidence Clair Soleil 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 500 €2 438 €/m² 2 438 €

05/12/2025 9001 Résidence Clair Soleil 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 700 €3 012 €/m² 3 012 €

31/10/2025 95 Impasse des Iris 31/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

16/09/2025 9001 Résidence Clair Soleil 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 950 €4 213 €/m² 4 213 €

03/09/2025 419 Avenue de la Coueste 03/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/08/2025 9001 Résidence Clair Soleil 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

05/08/2025 9404 Avenue de la Coueste 05/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

29/07/2025 9001 Fondude 29/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 650 €2 866 €/m² 2 866 €

21/07/2025 430 Avenue Gabriel Peri 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

02/07/2025 9001 Résidence Clair Soleil 02/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 500 €3 074 €/m² 3 074 €

11/04/2025 430 Avenue Gabriel Peri 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/03/2025 9001 Fondude 18/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/02/2025 9001 Résidence Clair Soleil 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/02/2025 9022 Route des Aubes 13/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

04/02/2025 9001 Résidence Clair Soleil 04/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

03/02/2025 9001 Résidence Clair Soleil 03/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 800 €3 095 €/m² 3 095 €

20/01/2025 9001 Résidence Clair Soleil 20/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

20/01/2025 9001 Fondude 20/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 680 €3 134 €/m² 3 134 €

10/01/2025 9014 Route de Beaudinard 10/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/12/2024 45 Impasse des Hirondelles 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 465 340 €4 046 €/m² 4 046 €

20/12/2024 9014 Route de Beaudinard 20/12/2024 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 357 000 €1 284 €/m² 1 284 €

19/12/2024 9026 Le Camp de Sarlier 19/12/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 200 000 €6 742 €/m² 6 742 €

19/12/2024 140 Chemin de Ceinture 19/12/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 650 000 €4 221 €/m² 4 221 €

13/12/2024 9001 Résidence Clair Soleil 13/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 400 €3 723 €/m² 3 723 €

27/11/2024 9001 Fondude 27/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

18/11/2024 9001 Fondude 18/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 277 555 €3 227 €/m² 3 227 €

31/10/2024 275 F Che de Ceinture 31/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

23/10/2024 9001 Résidence Clair Soleil 23/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2024 2 Les Aubes 26/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 527 400 €4 153 €/m² 4 153 €

10/09/2024 9001 Fondude 10/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 248 €1 496 €/m² 1 496 €

09/09/2024 9188 Gallegues 09/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

08/08/2024 9020 Route des Aubes 08/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 341 400 €3 484 €/m² 3 484 €

30/07/2024 9001 Résidence Clair Soleil 30/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/07/2024 9001 Résidence Clair Soleil 26/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 200 €4 305 €/m² 4 305 €

26/07/2024 9001 Résidence Clair Soleil 26/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

24/07/2024 9501 Les Gargues 24/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 080 000 €11 556 €/m² 11 556 €

22/07/2024 9001 Fondude 22/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2024 9001 Fondude 16/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

05/07/2024 9387 Les Vaux 05/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 595 000 €6 761 €/m² 6 761 €

14/06/2024 9014 Route de Beaudinard 14/06/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 750 000 €3 695 €/m² 3 695 €

27/05/2024 9001 Résidence Clair Soleil 27/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/05/2024 9001 Fondude 23/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 410 €3 270 €/m² 3 270 €

06/05/2024 430 Avenue Gabriel Peri 06/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 600 €2 101 €/m² 2 101 €

22/04/2024 9001 Fondude 22/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 760 €2 913 €/m² 2 913 €

12/04/2024 9001 Résidence Clair Soleil 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

11/04/2024 9001 Résidence Clair Soleil 11/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

10/04/2024 9084 Les Aubes 10/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 431 600 €3 597 €/m² 3 597 €

02/04/2024 161 Chemin du Merlancon 02/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 410 000 €4 713 €/m² 4 713 €

22/03/2024 9136 Les Aubes 22/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 510 350 €3 780 €/m² 3 780 €

11/03/2024 9001 Fondude 11/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 400 €3 030 €/m² 3 030 €

23/02/2024 9001 Résidence Clair Soleil 23/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

23/02/2024 9001 Résidence Clair Soleil 23/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/02/2024 9001 Résidence Clair Soleil 20/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

19/02/2024 9005 Fondude 19/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 221 000 €2 631 €/m² 2 631 €

09/02/2024 9002 Avenue Gabriel Peri 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 600 €1 835 €/m² 1 835 €

05/01/2024 9001 Résidence Clair Soleil 05/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 500 €3 688 €/m² 3 688 €

01/12/2023 9001 Résidence Clair Soleil 01/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 900 €4 184 €/m² 4 184 €

27/11/2023 9001 Résidence Clair Soleil 27/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/11/2023 9001 Résidence Clair Soleil 20/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 930 €4 783 €/m² 4 783 €

06/10/2023 9001 Fondude 06/10/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

22/09/2023 250 Chemin de Fondude 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/09/2023 9001 Fondude 13/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

02/08/2023 9001 Résidence Clair Soleil 02/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

21/07/2023 9001 Fondude 21/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 236 000 €2 776 €/m² 2 776 €

10/07/2023 9008 Route des Aubes 10/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 503 500 €7 404 €/m² 7 404 €

04/07/2023 9001 Résidence Clair Soleil 04/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

04/07/2023 9001 Fondude 04/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 400 €2 958 €/m² 2 958 €

26/06/2023 9024 Route des Aubes 26/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/06/2023 9001 Résidence Clair Soleil 09/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/06/2023 9001 Résidence Clair Soleil 08/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

26/05/2023 9001 Fondude 26/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/05/2023 9002 Avenue Gabriel Peri 23/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 300 €1 775 €/m² 1 775 €

16/05/2023 95 Impasse des Iris 16/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

14/03/2023 9001 Résidence Clair Soleil 14/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 680 €4 718 €/m² 4 718 €

01/03/2023 140 Impasse des Iris 01/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 000 €3 187 €/m² 3 187 €

23/02/2023 9001 Résidence Clair Soleil 23/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 350 €3 005 €/m² 3 005 €

08/02/2023 9001 Résidence Clair Soleil 08/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 500 €3 277 €/m² 3 277 €

08/02/2023 200 Chemin du Merlancon 08/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 570 000 €9 828 €/m² 9 828 €

06/01/2023 9001 Fondude 06/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/12/2022 9001 Fondude 19/12/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 249 800 €2 357 €/m² 2 357 €

15/12/2022 9001 Résidence Clair Soleil 15/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

05/12/2022 9188 Gallegues 05/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/12/2022 9001 Résidence Clair Soleil 01/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 200 €3 270 €/m² 3 270 €

01/12/2022 55 Chemin de Ceinture 01/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 427 150 €5 025 €/m² 5 025 €

03/11/2022 9001 Fondude 03/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

28/10/2022 9001 Résidence Clair Soleil 28/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 554 €3 176 €/m² 3 176 €

20/10/2022 9002 Avenue Gabriel Peri 20/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

20/09/2022 51 Avenue Gabriel Peri 20/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

06/09/2022 9001 Fondude 06/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

04/07/2022 9078 Le Camp de Sarlier 04/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 566 100 €4 163 €/m² 4 163 €

28/06/2022 5468 Lotissement aux Feuillantines 28/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 467 150 €4 325 €/m² 4 325 €

02/06/2022 9114 Les Aubes 02/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

12/05/2022 9008 Route de Beaudinard 12/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/05/2022 9001 Résidence Clair Soleil 06/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

06/05/2022 9001 Résidence Clair Soleil 06/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

04/05/2022 9174 Gallegues 04/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 840 €1 042 €/m² 1 042 €

04/05/2022 9001 Résidence Clair Soleil 04/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

27/04/2022 209 F Rte de la Ciotat 27/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 416 700 €3 788 €/m² 3 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Garlaban-Royante▲ 39 %4 202 €

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Camp Major▲ 29 %3 897 €

Longuillar▲ 24 %3 764 €

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Pérussone▲ 20 %3 636 €

Napollon▲ 15 %3 477 €

Ceinture Est · ce quartier3 031 €

Gavots▼ 6 %2 850 €

Passons▼ 8 %2 790 €

Tourtelle Sud▼ 9 %2 768 €

Centre Ville▼ 9 %2 748 €

Bras d'Or▼ 9 %2 746 €

Saint-Mitre▼ 12 %2 672 €

Verdun▼ 18 %2 471 €

Beaumond▼ 20 %2 433 €

Pin Vert▼ 20 %2 428 €

Tourtelle Nord▼ 36 %1 953 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ceinture Est (Aubagne) ?

Le prix médian est de 3 134 € par m² en 2025 dans le quartier Ceinture Est à Aubagne, d'après les ventes DVF (2 860 €/m² en appartement, 4 046 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 270 €/m².

Les prix montent-ils à Ceinture Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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