Quel est le prix au m² à Ceinture Est (Aubagne) ?

Le prix médian est de €3 134 par m² en 2025 dans le quartier Ceinture Est à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 860/m² en appartement, €4 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 270/m².

Les prix montent-ils à Ceinture Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Ceinture Est

Prix de l'immobilier Ceinture Est, Aubagne

Quartier de Aubagne · 284 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE AUBAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 134 €▼ 14 %

sur 21 ventes cette année · −522 € vs 2024

2 438 €DISPERSION DES VENTES 20254 692 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 61 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CEINTURE ESTAUBAGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes3 032 €

Maison · 35 ventes4 444 €

Rues du quartier10 RUES

Le Camp de Sarlier—5 620 €

Chemin du Merlancon—4 379 €

Les Aubes▼ 24 %4 153 €

Route de Beaudinard▼ 20 %3 792 €

Avenue de la Coueste—3 583 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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61 m² · appartement190 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 m² · appartement117 950 €
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419 Avenue de la Coueste
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

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2 983 €/m²

9404 Avenue de la Coueste
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

9001 Fondude
85 m² · appartement243 650 €
2 866 €/m²

430 Avenue Gabriel Peri
61 m² · appartement89 000 €
1 459 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
74 m² · appartement227 500 €
3 074 €/m²

430 Avenue Gabriel Peri
77 m² · appartement125 000 €
1 623 €/m²

9001 Fondude
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

9022 Route des Aubes
65 m² · maison305 000 €
4 692 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

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72 m² · appartement225 680 €
3 134 €/m²

9014 Route de Beaudinard
76 m² · appartement275 000 €
3 618 €/m²

45 Impasse des Hirondelles
115 m² · maison465 340 €
4 046 €/m²

9014 Route de Beaudinard
278 m² · appartement357 000 €
1 284 €/m²

9026 Le Camp de Sarlier
178 m² · appartement1 200 000 €
6 742 €/m²

140 Chemin de Ceinture
154 m² · appartement650 000 €
4 221 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
60 m² · appartement223 400 €
3 723 €/m²

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70 m² · appartement30 000 €
429 €/m²

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86 m² · appartement277 555 €
3 227 €/m²

275 F Che de Ceinture
55 m² · maison285 000 €
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40 m² · appartement160 000 €
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69 m² · appartement103 248 €
1 496 €/m²

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45 m² · maison320 000 €
7 111 €/m²

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98 m² · maison341 400 €
3 484 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

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40 m² · appartement172 200 €
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40 m² · appartement157 000 €
3 925 €/m²

9501 Les Gargues
180 m² · maison2 080 000 €
11 556 €/m²

9001 Fondude
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

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88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

9387 Les Vaux
88 m² · maison595 000 €
6 761 €/m²

9014 Route de Beaudinard
203 m² · maison750 000 €
3 695 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

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72 m² · appartement235 410 €
3 270 €/m²

430 Avenue Gabriel Peri
75 m² · appartement157 600 €
2 101 €/m²

9001 Fondude
72 m² · appartement209 760 €
2 913 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

9084 Les Aubes
120 m² · maison431 600 €
3 597 €/m²

161 Chemin du Merlancon
87 m² · appartement410 000 €
4 713 €/m²

9136 Les Aubes
135 m² · maison510 350 €
3 780 €/m²

9001 Fondude
47 m² · appartement142 400 €
3 030 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
74 m² · appartement243 000 €
3 284 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement40 000 €
1 000 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

9005 Fondude
84 m² · appartement221 000 €
2 631 €/m²

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63 m² · appartement115 600 €
1 835 €/m²

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103 m² · appartement300 000 €
2 913 €/m²

250 Chemin de Fondude
90 m² · maison230 000 €
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81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

9001 Fondude
85 m² · appartement236 000 €
2 776 €/m²

9008 Route des Aubes
68 m² · maison503 500 €
7 404 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
34 m² · appartement155 000 €
4 559 €/m²

9001 Fondude
85 m² · appartement251 400 €
2 958 €/m²

9024 Route des Aubes
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
72 m² · appartement250 000 €
3 472 €/m²

9001 Fondude
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

9002 Avenue Gabriel Peri
61 m² · appartement108 300 €
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95 Impasse des Iris
55 m² · maison300 000 €
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9001 Résidence Clair Soleil
26 m² · appartement122 680 €
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140 Impasse des Iris
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9001 Résidence Clair Soleil
74 m² · appartement222 350 €
3 005 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
74 m² · appartement242 500 €
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200 Chemin du Merlancon
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9001 Fondude
70 m² · appartement200 000 €
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9001 Fondude
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2 357 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
89 m² · appartement269 000 €
3 022 €/m²

9188 Gallegues
45 m² · maison210 000 €
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9001 Résidence Clair Soleil
60 m² · appartement196 200 €
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55 Chemin de Ceinture
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9001 Résidence Clair Soleil
60 m² · appartement190 554 €
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76 m² · appartement137 000 €
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88 m² · appartement345 000 €
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136 m² · maison566 100 €
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9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement164 000 €
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9001 Résidence Clair Soleil
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

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68 m² · appartement70 840 €
1 042 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

209 F Rte de la Ciotat
110 m² · maison416 700 €
3 788 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ceinture Est (Aubagne) ?: Le prix médian est de €3 134 par m² en 2025 dans le quartier Ceinture Est à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 860/m² en appartement, €4 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 270/m².
Les prix montent-ils à Ceinture Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -14 % sur la dernière année.