Quel est le prix au m² à Gavots (Aubagne) ?

Le prix médian est de €3 089 par m² en 2025 dans le quartier Gavots à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 515/m² en appartement, €3 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 013/m².

Les prix montent-ils à Gavots ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Gavots

Prix de l'immobilier Gavots, Aubagne

Quartier de Aubagne · 468 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 089 €▲ +16 %

sur 54 ventes cette année · +416 € vs 2024

2 200 €DISPERSION DES VENTES 20255 508 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 76 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

GAVOTSAUBAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes2 718 €

Maison · 62 ventes4 622 €

Rues du quartier19 RUES

Chemin des Espillieres—4 389 €

Traverse de la Sauvageonne▲ 55 %4 308 €

Traverse de la Muee—4 258 €

Avenue du Rosier▲ 62 %4 188 €

Chemin du Vallon des Gavots—4 005 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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49 m² · appartement120 000 €
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61 m² · appartement146 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Boulevard Emile Combes
61 m² · appartement166 450 €
2 729 €/m²

8 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement191 200 €
4 157 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement150 000 €
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63 m² · appartement202 273 €
3 211 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement220 000 €
2 895 €/m²

9001 Résidence Central Parc
64 m² · appartement212 550 €
3 321 €/m²

9010 Boulevard Amiral Ganteaume
59 m² · maison345 000 €
5 847 €/m²

228 Traverse de la Sauvageonne
108 m² · maison476 940 €
4 416 €/m²

360 Chemin du Charrel
47 m² · appartement353 500 €
7 521 €/m²

9002 Le Gd Canedel
53 m² · maison91 200 €
1 721 €/m²

20 Avenue du 19 Mars 1962
142 m² · maison564 200 €
3 973 €/m²

6 Avenue du Rosier
69 m² · maison437 580 €
6 342 €/m²

9001 Résidence Central Parc
32 m² · appartement76 100 €
2 378 €/m²

9002 L Agrie
115 m² · maison840 000 €
7 304 €/m²

210 Avenue du 19 Mars 1962
93 m² · appartement309 905 €
3 332 €/m²

210 Avenue du 19 Mars 1962
93 m² · appartement270 200 €
2 905 €/m²

135 Route des Fenestrelles
124 m² · appartement450 000 €
3 629 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement162 800 €
2 960 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

115 Chemin du Vallon des Gavots
138 m² · maison600 795 €
4 354 €/m²

9001 Résidence Central Parc
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

20 Avenue du 19 Mars 1962
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

9595 L Agrie
153 m² · maison757 350 €
4 950 €/m²

5224 F Imp l Agrie
180 m² · maison617 558 €
3 431 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
93 m² · appartement195 000 €
2 097 €/m²

160 Chemin du Vallon des Gavots
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

5 Chemin des Espillieres
71 m² · appartement350 000 €
4 930 €/m²

210 Avenue du 19 Mars 1962
71 m² · appartement257 115 €
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55 Avenue du 21 Aout 1944
93 m² · appartement200 000 €
2 151 €/m²

9001 Résidence Central Parc
69 m² · appartement159 048 €
2 305 €/m²

21 Boulevard Emile Combes
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

29 Avenue du Rosier
75 m² · maison359 000 €
4 787 €/m²

9001 Résidence Central Parc
68 m² · appartement167 000 €
2 456 €/m²

3 Parc des Colombes
84 m² · maison480 000 €
5 714 €/m²

9001 Résidence Central Parc
75 m² · appartement155 000 €
2 067 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

9001 Résidence Central Parc
68 m² · appartement198 650 €
2 921 €/m²

3 Avenue du 19 Mars 1962
107 m² · maison455 000 €
4 252 €/m²

9019 Le Gd Canedel
220 m² · maison512 000 €
2 327 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement115 000 €
1 513 €/m²

9001 Résidence Central Parc
78 m² · appartement231 400 €
2 967 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

266 Vallon des Gavots
150 m² · maison675 400 €
4 503 €/m²

110 Impasse des Cypres
68 m² · maison423 750 €
6 232 €/m²

9001 Résidence Central Parc
78 m² · appartement185 000 €
2 372 €/m²

506 Chemin du Charrel
153 m² · appartement510 000 €
3 333 €/m²

5006 Route des Fenestrelles
101 m² · maison489 000 €
4 842 €/m²

21 Boulevard Emile Combes
72 m² · appartement172 850 €
2 401 €/m²

117 Traverse de la Sauvageonne
170 m² · maison854 450 €
5 026 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
51 m² · appartement109 000 €
2 137 €/m²

9001 Résidence Central Parc
78 m² · appartement215 000 €
2 756 €/m²

9001 Résidence Central Parc
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

21 Boulevard Emile Combes
61 m² · appartement161 500 €
2 648 €/m²

6 Avenue du Rosier
55 m² · maison340 000 €
6 182 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement149 000 €
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55 Impasse des Cypres
100 m² · appartement306 603 €
3 066 €/m²

55 G Imp du Languedoc
114 m² · maison603 150 €
5 291 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

9001 Résidence Central Parc
41 m² · appartement143 215 €
3 493 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement160 000 €
2 105 €/m²

9001 Résidence Central Parc
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

11 Parc des Colombes
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement121 000 €
2 200 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²

9001 Résidence le Ruissatel
46 m² · appartement107 000 €
2 326 €/m²

9001 Résidence le Ruissatel
76 m² · appartement193 000 €
2 539 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 1944
55 m² · appartement164 000 €
2 982 €/m²

210 Avenue du 19 Mars 1962
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3 032 €/m²

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2 851 €/m²

216 Chemin du Charrel
704 m² · maison1 900 000 €
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9001 Résidence Central Parc
60 m² · appartement140 000 €
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9001 Résidence Central Parc
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9001 Résidence Central Parc
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8 Rue Jean Mermoz
46 m² · appartement154 205 €
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75 m² · appartement219 400 €
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75 m² · appartement185 981 €
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65 m² · appartement203 210 €
3 126 €/m²

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100 m² · appartement355 000 €
3 550 €/m²

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5534 Impasse Amiral Ganteaume
60 m² · maison315 000 €
5 250 €/m²

9001 Résidence Central Parc
76 m² · appartement202 600 €
2 666 €/m²

210 Avenue du 19 Mars 1962
19 m² · appartement79 242 €
4 171 €/m²

9001 Résidence Central Parc
89 m² · appartement228 000 €
2 562 €/m²

28 Rue Jean Mermoz
44 m² · maison310 000 €
7 045 €/m²

9001 Résidence Central Parc
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

9001 Résidence le Ruissatel
76 m² · appartement250 000 €
3 289 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gavots (Aubagne) ?: Le prix médian est de €3 089 par m² en 2025 dans le quartier Gavots à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 515/m² en appartement, €3 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 013/m².
Les prix montent-ils à Gavots ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +16 % sur la dernière année.