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Prix de l'immobilier Gavots, Aubagne

Prix médian de 2 850 €/m² sur 468 ventes · Quartier de Aubagne1 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 089 €▲ 16 %

sur 54 ventes cette année · +416 €/m² vs 2024

2 200 €DISPERSION 20255 508 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 76 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— GAVOTS- - AUBAGNE€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 2 718 €

Maison · 62 ventes 4 622 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

85 Impasse l Agrie190 M² · MAISON 901 954 €4 747 €/m²

55 Avenue du 21 Aout 194449 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 449 €/m²

9001 Résidence Central Parc61 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 393 €/m²

21 Boulevard Emile Combes61 M² · APPARTEMENT 166 450 €2 729 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gavots · 2 377 € à 4 389 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Espillieres4 389 €

Traverse de la Sauvageonne▲ 55 %4 308 €

Traverse de la Muee4 258 €

Avenue du Rosier▲ 62 %4 188 €

Chemin du Vallon des Gavots4 005 €

Route des Fenestrelles▼ 15 %3 938 €

Vallon des Gavots3 723 €

Impasse des Cypres▼ 3 %3 611 €

Impasse de la Pauline3 600 €

L Agrie▲ 40 %3 577 €

Chemin du Charrel▼ 15 %3 436 €

Parc des Colombes3 315 €

Boulevard Amiral Ganteaume3 256 €

Rue Jean Mermoz▲ 43 %3 188 €

Avenue du 19 Mars 1962▲ 36 %3 186 €

Résidence le Ruissatel2 770 €

Avenue du 21 Aout 1944▼ 2 %2 482 €

Résidence Central Parc▲ 13 %2 413 €

Boulevard Emile Combes▲ 10 %2 377 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 468 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 513 € À 7 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 85 Impasse l Agrie 11/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 901 954 €4 747 €/m² 4 747 €

09/12/2025 55 Avenue du 21 Aout 1944 09/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

08/12/2025 9001 Résidence Central Parc 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

05/12/2025 21 Boulevard Emile Combes 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 450 €2 729 €/m² 2 729 €

03/12/2025 8 Rue Jean Mermoz 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 200 €4 157 €/m² 4 157 €

26/11/2025 55 Avenue du 21 Aout 1944 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/11/2025 9001 Résidence Central Parc 10/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

05/11/2025 9001 Résidence Central Parc 05/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 273 €3 211 €/m² 3 211 €

24/10/2025 9001 Résidence Central Parc 24/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/10/2025 9001 Résidence Central Parc 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 550 €3 321 €/m² 3 321 €

23/09/2025 9010 Boulevard Amiral Ganteaume 23/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

15/09/2025 228 Traverse de la Sauvageonne 15/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 476 940 €4 416 €/m² 4 416 €

09/09/2025 360 Chemin du Charrel 09/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 353 500 €7 521 €/m² 7 521 €

29/08/2025 9002 Le Gd Canedel 29/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 91 200 €1 721 €/m² 1 721 €

27/08/2025 20 Avenue du 19 Mars 1962 27/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 564 200 €3 973 €/m² 3 973 €

11/08/2025 6 Avenue du Rosier 11/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 437 580 €6 342 €/m² 6 342 €

29/07/2025 9001 Résidence Central Parc 29/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 100 €2 378 €/m² 2 378 €

25/07/2025 9002 L Agrie 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 840 000 €7 304 €/m² 7 304 €

22/07/2025 210 Avenue du 19 Mars 1962 22/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 309 905 €3 332 €/m² 3 332 €

18/07/2025 210 Avenue du 19 Mars 1962 18/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 200 €2 905 €/m² 2 905 €

17/07/2025 135 Route des Fenestrelles 17/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

17/07/2025 55 Avenue du 21 Aout 1944 17/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 800 €2 960 €/m² 2 960 €

16/07/2025 9001 Résidence Central Parc 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2025 115 Chemin du Vallon des Gavots 16/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 600 795 €4 354 €/m² 4 354 €

15/07/2025 9001 Résidence Central Parc 15/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/07/2025 9001 Résidence Central Parc 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2025 20 Avenue du 19 Mars 1962 19/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

13/06/2025 9595 L Agrie 13/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 757 350 €4 950 €/m² 4 950 €

12/06/2025 5224 F Imp l Agrie 12/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 617 558 €3 431 €/m² 3 431 €

12/06/2025 55 Avenue du 21 Aout 1944 12/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

04/06/2025 160 Chemin du Vallon des Gavots 04/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

04/06/2025 5 Chemin des Espillieres 04/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

04/06/2025 210 Avenue du 19 Mars 1962 04/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 257 115 €3 621 €/m² 3 621 €

28/05/2025 55 Avenue du 21 Aout 1944 28/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

22/05/2025 9001 Résidence Central Parc 22/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 048 €2 305 €/m² 2 305 €

14/05/2025 21 Boulevard Emile Combes 14/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

13/05/2025 29 Avenue du Rosier 13/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 359 000 €4 787 €/m² 4 787 €

07/05/2025 9001 Résidence Central Parc 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

30/04/2025 3 Parc des Colombes 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 480 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/04/2025 9001 Résidence Central Parc 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/04/2025 55 Avenue du 21 Aout 1944 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

16/04/2025 9001 Résidence Central Parc 16/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 650 €2 921 €/m² 2 921 €

09/04/2025 3 Avenue du 19 Mars 1962 09/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 455 000 €4 252 €/m² 4 252 €

08/04/2025 9019 Le Gd Canedel 08/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 512 000 €2 327 €/m² 2 327 €

14/03/2025 9001 Résidence Central Parc 14/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

10/03/2025 9001 Résidence Central Parc 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 231 400 €2 967 €/m² 2 967 €

03/03/2025 9001 Résidence Central Parc 03/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

28/02/2025 266 Vallon des Gavots 28/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 675 400 €4 503 €/m² 4 503 €

26/02/2025 110 Impasse des Cypres 26/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 423 750 €6 232 €/m² 6 232 €

10/02/2025 9001 Résidence Central Parc 10/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

07/02/2025 506 Chemin du Charrel 07/02/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 510 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/02/2025 5006 Route des Fenestrelles 05/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 489 000 €4 842 €/m² 4 842 €

28/01/2025 21 Boulevard Emile Combes 28/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 850 €2 401 €/m² 2 401 €

27/01/2025 117 Traverse de la Sauvageonne 27/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 854 450 €5 026 €/m² 5 026 €

19/12/2024 55 Avenue du 21 Aout 1944 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

19/12/2024 9001 Résidence Central Parc 19/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

04/12/2024 9001 Résidence Central Parc 04/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/11/2024 21 Boulevard Emile Combes 20/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 500 €2 648 €/m² 2 648 €

08/11/2024 6 Avenue du Rosier 08/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

17/10/2024 55 Avenue du 21 Aout 1944 17/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

11/10/2024 55 Impasse des Cypres 11/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 306 603 €3 066 €/m² 3 066 €

27/09/2024 55 G Imp du Languedoc 27/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 603 150 €5 291 €/m² 5 291 €

03/09/2024 9001 Résidence Central Parc 03/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

19/08/2024 9001 Résidence Central Parc 19/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 215 €3 493 €/m² 3 493 €

03/07/2024 55 Avenue du 21 Aout 1944 03/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2024 9001 Résidence Central Parc 27/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/06/2024 9001 Résidence Central Parc 19/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

07/05/2024 11 Parc des Colombes 07/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

24/04/2024 55 Avenue du 21 Aout 1944 24/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/04/2024 55 Avenue du 21 Aout 1944 23/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/04/2024 55 Avenue du 21 Aout 1944 08/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

28/03/2024 9001 Résidence le Ruissatel 28/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/03/2024 9001 Résidence le Ruissatel 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

05/03/2024 55 Avenue du 21 Aout 1944 05/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

04/03/2024 210 Avenue du 19 Mars 1962 04/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 282 000 €3 032 €/m² 3 032 €

21/02/2024 620 Chemin du Charrel 21/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

09/02/2024 216 Chemin du Charrel 09/02/2024 · MAISON · 704 M² Maison 704 m² 1 900 000 €2 699 €/m² 2 699 €

02/02/2024 3 Route des Fenestrelles 02/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

25/01/2024 9001 Résidence Central Parc 25/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/01/2024 9001 Résidence Central Parc 05/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 850 €3 160 €/m² 3 160 €

22/12/2023 9001 Résidence Central Parc 22/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/12/2023 9001 Résidence Central Parc 13/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 850 €2 669 €/m² 2 669 €

12/12/2023 8 Rue Jean Mermoz 12/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 205 €3 352 €/m² 3 352 €

24/11/2023 9454 Allée de la Fourmi 24/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

21/11/2023 9001 Résidence Central Parc 21/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 050 €3 855 €/m² 3 855 €

25/10/2023 9001 Résidence Central Parc 25/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 330 €2 667 €/m² 2 667 €

11/10/2023 9405 L Agrie 11/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/10/2023 9402 Vallon des Gavots 02/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 648 000 €4 909 €/m² 4 909 €

29/09/2023 9001 Résidence Central Parc 29/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 400 €2 925 €/m² 2 925 €

25/09/2023 9001 Résidence Central Parc 25/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 981 €2 480 €/m² 2 480 €

22/09/2023 9001 Résidence le Ruissatel 22/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 210 €3 126 €/m² 3 126 €

12/09/2023 55 Impasse des Cypres 12/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

31/08/2023 241 Traverse de la Sauvageonne 31/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 776 289 €5 971 €/m² 5 971 €

31/07/2023 5534 Impasse Amiral Ganteaume 31/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

26/07/2023 9001 Résidence Central Parc 26/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 600 €2 666 €/m² 2 666 €

24/07/2023 210 Avenue du 19 Mars 1962 24/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 242 €4 171 €/m² 4 171 €

21/07/2023 9001 Résidence Central Parc 21/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

07/06/2023 28 Rue Jean Mermoz 07/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €

02/06/2023 9001 Résidence Central Parc 02/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

31/05/2023 9001 Résidence le Ruissatel 31/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

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Gavots · ce quartier2 850 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 700 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gavots (Aubagne) ?

Le prix médian est de 3 089 € par m² en 2025 dans le quartier Gavots à Aubagne, d'après les ventes DVF (2 515 €/m² en appartement, 3 929 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 013 €/m².

Les prix montent-ils à Gavots ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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