France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Garlaban-Royante

Prix de l'immobilier Garlaban-Royante, Aubagne

Prix médian de 4 202 €/m² sur 189 ventes · Quartier de Aubagne46 % PLUS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 696 €▲ 2 %

sur 17 ventes cette année · +104 €/m² vs 2024

1 787 €DISPERSION 20256 862 €

VENTE MÉDIANE

651 k€

maison 143 m²

635 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— GARLABAN-ROYANTE- - AUBAGNE€/M²

5,4k4,5k3,5k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes 5 057 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9307 La Pageotte203 M² · MAISON 730 000 €3 596 €/m²

9064 Ruissatel46 M² · MAISON 150 000 €3 261 €/m²

9062 La Pageotte138 M² · MAISON 650 800 €4 716 €/m²

9062 Le Grillon181 M² · MAISON 1 166 690 €6 446 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Garlaban-Royante · 1 968 € à 5 417 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Royantes5 417 €

La Pageotte▲ 10 %4 545 €

Les Royantes Nord Est4 242 €

Font de Mai4 195 €

L Aumone4 087 €

Le Mas d Agril4 051 €

Chemin des Cardalines3 958 €

Chemin de la Seignadonne3 717 €

Traverse Ratto3 695 €

Les Jardins d Eoures▲ 58 %3 509 €

Les Royantes Nord▲ 20 %3 464 €

La Muscatelle3 150 €

Chemin de la Gasteaude▲ 95 %1 968 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 189 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 519 € À 10 309 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 9307 La Pageotte 17/12/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 730 000 €3 596 €/m² 3 596 €

16/12/2025 9064 Ruissatel 16/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

16/12/2025 9062 La Pageotte 16/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 650 800 €4 716 €/m² 4 716 €

15/12/2025 9062 Le Grillon 15/12/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 166 690 €6 446 €/m² 6 446 €

19/11/2025 9348 Les Royantes Nord 19/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 514 €1 005 €/m² 1 005 €

10/11/2025 9174 Les Royantes Nord 10/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 988 200 €6 910 €/m² 6 910 €

09/10/2025 31 Les Jardins d Eoures 09/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 782 450 €5 114 €/m² 5 114 €

29/07/2025 9036 Les Blanchets 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 565 000 €5 650 €/m² 5 650 €

22/07/2025 410 Chemin de la Croix de Garlaban 22/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 958 650 €8 264 €/m² 8 264 €

10/07/2025 532 Chemin de la Seignadonne 10/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 174 050 €4 696 €/m² 4 696 €

30/06/2025 145 Impasse l'Esquirou 30/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 154 300 €6 830 €/m² 6 830 €

27/06/2025 9009 Le Mas d Agril 27/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 500 000 €4 202 €/m² 4 202 €

19/06/2025 9101 Garlaban Sud 19/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 300 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/06/2025 22 Les Jardins d Eoures 12/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 465 000 €6 118 €/m² 6 118 €

11/06/2025 9017 Le Mas d Agril 11/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 715 850 €3 768 €/m² 3 768 €

07/05/2025 745 Chemin de la Gasteaude 07/05/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 372 000 €1 968 €/m² 1 968 €

31/01/2025 9298 La Pageotte 31/01/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 520 000 €4 094 €/m² 4 094 €

26/12/2024 655 Chemin de la Gasteaude 26/12/2024 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 1 500 750 €5 140 €/m² 5 140 €

27/11/2024 9019 Les Gavots Ouest 27/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

19/11/2024 3900 Route d'Eoures 19/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/11/2024 9003 Chemin de la Croix de Garlaban 12/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 057 610 €5 876 €/m² 5 876 €

19/09/2024 855 Chemin de la Carreirade d Allauch 19/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 700 000 €4 046 €/m² 4 046 €

29/08/2024 9042 La Pageotte 29/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 480 000 €4 898 €/m² 4 898 €

24/07/2024 10 Les Jardins d Eoures 24/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €

16/07/2024 9344 Les Royantes Nord 16/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 690 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/06/2024 9014 Font de Mai Sud 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 080 912 €6 756 €/m² 6 756 €

17/06/2024 9202 Les Blanchets 17/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

29/04/2024 395 Traverse Ratto 29/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 270 000 €7 056 €/m² 7 056 €

12/04/2024 9254 Chemin de la Barre 12/04/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 959 800 €3 199 €/m² 3 199 €

20/03/2024 9273 Chemin de la Gasteaude 20/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

22/02/2024 9501 Font de Mai 22/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 600 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/01/2024 9177 L Aumone 30/01/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 660 000 €3 607 €/m² 3 607 €

23/01/2024 3085 Route d'Eoures 23/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 011 400 €5 949 €/m² 5 949 €

18/12/2023 2665 Chemin de la Thuiliere 18/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

18/12/2023 9343 Les Royantes Nord 18/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 528 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/12/2023 700 Traverse Ratto 14/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 579 750 €6 103 €/m² 6 103 €

18/10/2023 9001 Chemin de la Gasteaude 18/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 068 080 €8 827 €/m² 8 827 €

18/10/2023 500 Chemin des Cardalines 18/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 737 600 €6 147 €/m² 6 147 €

27/07/2023 3170 Impasse des Bancaous 27/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

27/07/2023 236 Impasse des Bancaous 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/07/2023 9137 La Pageotte 18/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 795 500 €5 303 €/m² 5 303 €

18/07/2023 780 Impasse du Baou 18/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/07/2023 1151 Chemin des Solans 18/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 591 600 €6 037 €/m² 6 037 €

14/06/2023 9310 La Pageotte 14/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 786 300 €4 824 €/m² 4 824 €

12/06/2023 9404 Les Royantes 12/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

08/06/2023 25 Chemin des Cardalines 08/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

17/05/2023 88 Chemin du Vallon du Ruissatel 17/05/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 580 000 €2 624 €/m² 2 624 €

09/05/2023 1789 Route d'Eoures 09/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 190 000 €8 151 €/m² 8 151 €

12/04/2023 475 Traverse Arata 12/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 194 800 €9 262 €/m² 9 262 €

18/01/2023 99 Chemin de la Pignore 18/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 865 000 €9 719 €/m² 9 719 €

22/11/2022 420 Traverse Arata 22/11/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 119 200 €4 305 €/m² 4 305 €

17/10/2022 33 Les Jardins d Eoures 17/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 635 000 €4 885 €/m² 4 885 €

05/10/2022 100 Chemin de la Seignadonne 05/10/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 112 500 €3 090 €/m² 3 090 €

21/09/2022 5082 Chemin de la Thuiliere 21/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/08/2022 9018 La Gratiane 31/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

26/07/2022 9066 Font de Mai 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 555 000 €6 938 €/m² 6 938 €

26/07/2022 18 Les Jardins d Eoures 26/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 690 000 €6 832 €/m² 6 832 €

18/07/2022 9210 La Pageotte 18/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 880 850 €8 636 €/m² 8 636 €

01/07/2022 9202 Les Blanchets 01/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 1 000 000 €10 309 €/m² 10 309 €

01/07/2022 3170 Impasse des Bancaous 01/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 000 €3 838 €/m² 3 838 €

15/06/2022 9719 Chemin de Ruissatel 15/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 535 900 €10 239 €/m² 10 239 €

02/05/2022 470 Chemin des Cardalines 02/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 949 000 €4 745 €/m² 4 745 €

13/04/2022 1151 Chemin des Solans 13/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 628 000 €5 233 €/m² 5 233 €

18/01/2022 5998 F Che de la Pignore 18/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 695 000 €4 633 €/m² 4 633 €

01/12/2021 135 Impasse du Grand Pin 01/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 864 960 €5 766 €/m² 5 766 €

30/11/2021 9153 La Louve 30/11/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 039 940 €4 521 €/m² 4 521 €

18/11/2021 431 Chemin de la Gasteaude 18/11/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 513 540 €1 605 €/m² 1 605 €

18/11/2021 9067 Les Royantes 18/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 725 000 €6 304 €/m² 6 304 €

14/09/2021 5104 Vc Ldt la Tuiliere 14/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

03/09/2021 9249 Camp Major Ouest 03/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 306 000 €5 368 €/m² 5 368 €

04/08/2021 9317 Les Royantes Nord 04/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 302 500 €2 327 €/m² 2 327 €

29/07/2021 9018 Les Gavots Ouest 29/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

01/07/2021 9245 La Pageotte 01/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 541 000 €3 757 €/m² 3 757 €

24/06/2021 9147 La Muscatelle 24/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

11/06/2021 9096 Les Royantes Nord Est 11/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

25/05/2021 9184 La Pageotte 25/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

26/04/2021 9098 Chemin de la Croix de Garlaban 26/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/04/2021 135 Impasse de la Royante 09/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 748 000 €5 343 €/m² 5 343 €

30/03/2021 5358 Le Mas d Agril 30/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 705 000 €5 779 €/m² 5 779 €

01/03/2021 250 Traverse Messagere 01/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 670 150 €5 116 €/m² 5 116 €

21/01/2021 261 Traverse des Anges 21/01/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 995 000 €5 994 €/m² 5 994 €

18/01/2021 490 Traverse Ratto 18/01/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 702 000 €3 695 €/m² 3 695 €

08/01/2021 625 Chemin des Sources 08/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 540 000 €6 279 €/m² 6 279 €

23/12/2020 Le Grillon 23/12/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 940 000 €4 434 €/m² 4 434 €

10/11/2020 9033 Chemin de la Pignore 10/11/2020 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 328 000 €1 328 €/m² 1 328 €

10/11/2020 9237 La Pageotte 10/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/10/2020 9404 Les Royantes 20/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 720 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/10/2020 10 Chemin de Ruissatel 05/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 898 700 €5 991 €/m² 5 991 €

30/09/2020 9048 Les Solans Ouest 30/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

30/09/2020 Les Royantes Nord Est 30/09/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 086 000 €5 171 €/m² 5 171 €

29/09/2020 9231 La Pageotte 29/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 481 900 €4 016 €/m² 4 016 €

11/09/2020 9008 L Aumone 11/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

01/09/2020 130 Impasse des Sangliers 01/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 599 000 €4 504 €/m² 4 504 €

27/08/2020 9377 Les Royantes Nord 27/08/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 483 000 €2 945 €/m² 2 945 €

31/07/2020 5031 Les Royantes Nord 31/07/2020 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 765 000 €3 269 €/m² 3 269 €

06/07/2020 9020 F Che de la Pignore 06/07/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 784 500 €2 906 €/m² 2 906 €

26/06/2020 9194 La Pageotte 26/06/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 070 000 €5 404 €/m² 5 404 €

12/06/2020 410 Chemin de la Croix de Garlaban 12/06/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 449 000 €9 553 €/m² 9 553 €

26/05/2020 105 Chemin de la Porteuse 26/05/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 376 400 €3 690 €/m² 3 690 €

10/04/2020 9032 Chemin de la Pignore 10/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane650 800 €

Surface médiane143 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garlaban-Royante (Aubagne) ?

Le prix médian est de 4 696 € par m² en 2025 dans le quartier Garlaban-Royante à Aubagne, d'après les ventes DVF (3 026 €/m² en appartement, 4 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 898 €/m².

Les prix montent-ils à Garlaban-Royante ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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