Quel est le prix au m² à Passons (Aubagne) ?

Le prix médian est de €2 494 par m² en 2025 dans le quartier Passons à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 507/m² en appartement, €3 795/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 791/m².

Les prix montent-ils à Passons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Aubagne › Passons

Prix de l'immobilier Passons, Aubagne

Quartier de Aubagne · 418 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE AUBAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 494 €▼ 10 %

sur 44 ventes cette année · −279 € vs 2024

2 061 €DISPERSION DES VENTES 20254 502 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 73 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

Aubagne : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

PASSONSAUBAGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes2 619 €

Maison · 51 ventes4 352 €

Rues du quartier14 RUES

Impasse des Vignes—4 180 €

Chemin de St Michel▼ 31 %3 913 €

Chemin de la Chapelle—3 823 €

Chemin du Chateau—3 812 €

Chemin de Riquet▲ 23 %3 724 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

55 Allée Salvia
76 m² · maison380 700 €
5 009 €/m²

11 Horizons Clairs
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24 Lotissement Lot la Comtesse
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2 671 €/m²

70 Chemin du Chateau
75 m² · appartement340 450 €
4 539 €/m²

9154 Chemin de St Michel
185 m² · maison151 200 €
817 €/m²

5437 F Che de St Michel
205 m² · maison2 800 000 €
13 659 €/m²

5483 Chemin de Riquet
106 m² · maison484 176 €
4 568 €/m²

9001 Résidence Cle des Champs
78 m² · appartement95 000 €
1 218 €/m²

9017 Chemin de Riquet
128 m² · appartement572 400 €
4 472 €/m²

9008 Chemin de St Joseph
76 m² · appartement340 000 €
4 474 €/m²

41 Lotissement Lot la Comtesse
83 m² · maison363 850 €
4 384 €/m²

9001 Résidence Cle des Champs
75 m² · appartement244 000 €
3 253 €/m²

41 Chemin du Bassin
93 m² · appartement345 210 €
3 712 €/m²

34 Allée des Eglantines
77 m² · maison430 000 €
5 584 €/m²

9001 Résidence Clos des Passons
75 m² · appartement117 455 €
1 566 €/m²

9001 Résidence Cle des Champs
63 m² · appartement216 000 €
3 429 €/m²

281 Chemin de Riquet
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

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80 m² · maison320 754 €
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Rue Lieutenant Augustin Flandi
152 m² · maison455 000 €
2 993 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Passons (Aubagne) ?: Le prix médian est de €2 494 par m² en 2025 dans le quartier Passons à Aubagne, d'après les ventes DVF (€2 507/m² en appartement, €3 795/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 791/m².
Les prix montent-ils à Passons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -10 % sur la dernière année.