France › Haute-Savoie › Annemasse › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Annemasse

Prix médian de 3 000 €/m² sur 1 309 ventes · Quartier de Annemasse9 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ 4 %

sur 111 ventes cette année · +126 €/m² vs 2024

1 896 €DISPERSION 20254 483 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 64 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 577 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - ANNEMASSE€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 570 ventes 3 225 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Rene Blanc79 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 722 €/m²

2 Rue du Huit Mai92 M² · APPARTEMENT 390 000 €4 239 €/m²

3 Avenue Jules Ferry77 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 792 €/m²

10 Rue du Petit Malbrande38 M² · APPARTEMENT 132 500 €3 487 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 264 € à 5 484 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Annemasse5 484 €

Impasse des Rocailles▼ 10 %4 708 €

B Rue Leandre Vaillat▲ 17 %3 774 €

Rue Moliere▲ 27 %3 461 €

Rue Adrien Ligue▲ 11 %3 333 €

Rue du Petit Malbrande▼ 2 %3 330 €

B Rue de Geneve3 265 €

Rue de la Gare▲ 4 %3 258 €

Rue des Voirons▲ 8 %3 256 €

D Rue de Geneve3 235 €

Rue du Huit Mai▲ 30 %3 213 €

Rue des Amoureux3 175 €

B Rue du Faucigny▲ 19 %3 125 €

Rue du Capitaine C Dupraz▲ 11 %3 124 €

Rue du Saleve▲ 29 %3 095 €

Place de la Liberation▲ 31 %3 080 €

Rue Alfred Bastin▲ 26 %3 065 €

Avenue Jules Ferry▼ 7 %3 060 €

A Rue de Geneve▲ 11 %3 058 €

Rue du Parc▲ 13 %3 049 €

Rue de Geneve▲ 19 %3 037 €

Place Jean Deffaugt3 003 €

Rue du Chateau Rouge▼ 2 %3 000 €

Rue du Faucigny▲ 40 %2 948 €

Rue Leandre Vaillat▲ 12 %2 941 €

Rue des Veterans2 885 €

Avenue Pasteur▲ 13 %2 873 €

A Rue du Capitaine C Dupraz▲ 5 %2 823 €

A Rue Leandre Vaillat▲ 40 %2 818 €

Rue Rene Blanc▲ 26 %2 805 €

Avenue de la Republique▲ 21 %2 784 €

Place Alexandre Moret▲ 22 %2 717 €

Rue Leon Guersillon2 675 €

Rue Fernand David▲ 26 %2 672 €

Rue Paul Bert▲ 5 %2 670 €

B Rue Adrien Ligue2 652 €

Rue du Clos Fleury▲ 10 %2 532 €

Rue du Commerce▲ 40 %2 431 €

Rue Marc Courriard▼ 32 %2 397 €

Rue d Etrembieres2 264 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 140 € À 5 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 3 Rue Rene Blanc 31/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

23/12/2025 2 Rue du Huit Mai 23/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

19/12/2025 3 Avenue Jules Ferry 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

17/12/2025 10 Rue du Petit Malbrande 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €

05/12/2025 17 Rue Marc Courriard 05/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

01/12/2025 16 Rue de la Gare 01/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 150 €5 316 €/m² 5 316 €

28/11/2025 15 Avenue Pasteur 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

13/11/2025 4 Rue du Clos Fleury 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/11/2025 7 Avenue de la Republique 13/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 324 500 €3 311 €/m² 3 311 €

12/11/2025 21 Rue du Parc 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 750 €3 879 €/m² 3 879 €

12/11/2025 5 Avenue Jules Ferry 12/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 387 500 €3 555 €/m² 3 555 €

07/11/2025 6 Avenue Pasteur 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 450 €3 828 €/m² 3 828 €

30/10/2025 5 Rue Marc Courriard 30/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 700 €2 781 €/m² 2 781 €

22/10/2025 24 Rue de Geneve 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

21/10/2025 1 Rue Paul Bert 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/10/2025 23 Rue du Saleve 21/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

21/10/2025 18 B Rue Leandre Vaillat 21/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 940 €3 186 €/m² 3 186 €

17/10/2025 9 Avenue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

24/09/2025 19 Avenue Pasteur 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/09/2025 11 Rue de Geneve 23/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 263 000 €2 684 €/m² 2 684 €

19/09/2025 6 Rue du Commerce 19/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/09/2025 17 Rue Marc Courriard 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 954 €1 609 €/m² 1 609 €

16/09/2025 12 Rue du Petit Malbrande 16/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 363 000 €3 330 €/m² 3 330 €

15/09/2025 4 Impasse des Rocailles 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

11/09/2025 2 Rue Alfred Bastin 11/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

10/09/2025 3 Place de la Liberation 10/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 050 €5 123 €/m² 5 123 €

08/09/2025 9 Avenue de la Republique 08/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 349 800 €3 396 €/m² 3 396 €

08/09/2025 6 Rue du Commerce 08/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 000 €3 820 €/m² 3 820 €

04/09/2025 2 Place de l Hotel de Ville 04/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 369 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/08/2025 8 Rue de Geneve 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 343 760 €3 820 €/m² 3 820 €

28/08/2025 3 Avenue Pasteur 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

25/08/2025 1 Avenue de la Republique 25/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 299 300 €2 850 €/m² 2 850 €

14/08/2025 22 B Rue de Geneve 14/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

05/08/2025 10 Rue du Petit Malbrande 05/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

05/08/2025 20 Rue de Geneve 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

31/07/2025 8 Rue du Petit Malbrande 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2025 17 Rue Marc Courriard 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 41 367 €1 217 €/m² 1 217 €

29/07/2025 17 Rue Marc Courriard 29/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 667 €1 260 €/m² 1 260 €

24/07/2025 24 Rue de Geneve 24/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

21/07/2025 10 Rue du Capitaine C Dupraz 21/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

18/07/2025 6 Rue Rene Blanc 18/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

17/07/2025 4 Impasse des Rocailles 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/07/2025 17 Rue Marc Courriard 17/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/07/2025 2 Rue Leandre Vaillat 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/07/2025 19 Rue Marc Courriard 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 200 €3 026 €/m² 3 026 €

03/07/2025 2 Impasse des Rocailles 03/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 600 €4 142 €/m² 4 142 €

03/07/2025 26 Rue du Petit Malbrande 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 475 €4 320 €/m² 4 320 €

02/07/2025 18 A Rue du Faucigny 02/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 522 500 €5 618 €/m² 5 618 €

30/06/2025 17 Rue Marc Courriard 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/06/2025 17 Rue Marc Courriard 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

25/06/2025 9 Rue Fernand David 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

23/06/2025 12 Rue du Faucigny 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2025 30 B Rue du Faucigny 19/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 025 €3 918 €/m² 3 918 €

19/06/2025 8 A Rue du Capitaine C Dupraz 19/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/06/2025 6 Avenue Pasteur 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

18/06/2025 17 Rue Marc Courriard 18/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 5 Avenue Jules Ferry 17/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/06/2025 8 Rue du Petit Malbrande 06/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

05/06/2025 3 Avenue Jules Ferry 05/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/06/2025 1 Place de la Liberation 04/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 050 €3 371 €/m² 3 371 €

03/06/2025 20 Rue Fernand David 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 900 €3 218 €/m² 3 218 €

27/05/2025 23 Rue du Parc 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

24/05/2025 14 Rue du Faucigny 24/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 500 €4 914 €/m² 4 914 €

23/05/2025 20 Rue Fernand David 23/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

22/05/2025 3 Rue du Parc 22/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/05/2025 16 Rue des Amoureux 19/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

19/05/2025 1 Rue Paul Bert 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/05/2025 5 Place de la Liberation 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 447 €2 424 €/m² 2 424 €

29/04/2025 31 Rue du Parc 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

24/04/2025 12 Rue du Capitaine C Dupraz 24/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 000 €3 509 €/m² 3 509 €

24/04/2025 2 Rue du Clos Fleury 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

24/04/2025 22 D Rue de Geneve 24/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/04/2025 2 Rue du Clos Fleury 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

22/04/2025 5 Rue Marc Courriard 22/04/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 166 400 €1 140 €/m² 1 140 €

22/04/2025 10 Rue du Capitaine C Dupraz 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

18/04/2025 5 Place de la Liberation 18/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

17/04/2025 8 Rue du Petit Malbrande 17/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

16/04/2025 4 Rue du Clos Fleury 16/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/04/2025 6 Avenue Pasteur 15/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

10/04/2025 15 Rue Marc Courriard 10/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

31/03/2025 5 Avenue Pasteur 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/03/2025 8 A Rue du Capitaine C Dupraz 31/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

31/03/2025 18 A Rue Leandre Vaillat 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 050 €4 260 €/m² 4 260 €

31/03/2025 13 Rue Adrien Ligue 31/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 100 €3 627 €/m² 3 627 €

27/03/2025 18 A Rue Leandre Vaillat 27/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/03/2025 8 Rue du Petit Malbrande 26/03/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 383 860 €2 886 €/m² 2 886 €

26/03/2025 5 Rue Adrien Ligue 26/03/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 562 000 €3 876 €/m² 3 876 €

25/03/2025 10 Rue du Petit Malbrande 25/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 730 €3 033 €/m² 3 033 €

24/03/2025 3 Rue Rene Blanc 24/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

21/03/2025 24 Rue de Geneve 21/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

20/03/2025 11 Avenue Jules Ferry 20/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 341 400 €3 711 €/m² 3 711 €

18/03/2025 3 Place de la Liberation 18/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

18/03/2025 5 Rue du Clos Fleury 18/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 217 900 €3 693 €/m² 3 693 €

18/03/2025 3 Place Alexandre Moret 18/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

14/03/2025 3 Rue Paul Bert 14/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

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06/03/2025 5 Avenue Jules Ferry 06/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 200 €3 261 €/m² 3 261 €

05/03/2025 11 Rue Adrien Ligue 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/03/2025 11 Rue de Geneve 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Annemasse) ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 3 974 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 231 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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