France › Haute-Savoie › Annemasse › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Annemasse

Prix médian de 3 017 €/m² sur 1 358 ventes · Quartier de Annemasse9 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 536 €▲ 6 %

sur 42 ventes au 1er semestre · +200 €/m² vs 2025

2 509 €DISPERSION 20265 210 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 58 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 618 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - ANNEMASSE€/M²

3,8k3,4k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 612 ventes 3 244 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue du Petit Malbrande84 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 738 €/m²

1 Rue Leon Guersillon74 M² · APPARTEMENT 242 000 €3 270 €/m²

2 Rue du Clos Fleury42 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 738 €/m²

1 Rue des Amoureux97 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 680 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 364 € à 5 509 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Annemasse5 509 €

Impasse des Rocailles▼ 10 %4 708 €

Rue de la Gare▲ 21 %3 522 €

Rue Moliere▲ 27 %3 461 €

Rue du Huit Mai▲ 21 %3 382 €

Rue Adrien Ligue▲ 38 %3 381 €

A Rue de Geneve3 362 €

Rue des Voirons▲ 9 %3 340 €

B Rue de Geneve3 265 €

Rue du Petit Malbrande▲ 4 %3 261 €

D Rue de Geneve3 235 €

Rue Leandre Vaillat▲ 3 %3 206 €

A Rue Leandre Vaillat▲ 36 %3 200 €

B Rue du Faucigny▲ 19 %3 125 €

Rue des Veterans3 121 €

A Rue du Capitaine C Dupraz▼ 5 %3 119 €

Rue du Saleve▲ 29 %3 118 €

Rue Alfred Bastin▲ 27 %3 094 €

Rue du Capitaine C Dupraz▲ 17 %3 085 €

Avenue Jules Ferry▼ 3 %3 081 €

Rue du Parc▲ 13 %3 049 €

Rue des Amoureux▲ 2 %3 038 €

Rue de Geneve▲ 19 %3 037 €

Rue du Chateau Rouge▲ 1 %3 014 €

Place Jean Deffaugt3 003 €

Rue du Faucigny▲ 15 %2 974 €

Rue Fernand David▲ 11 %2 955 €

Avenue Pasteur▲ 14 %2 872 €

Rue Rene Blanc▲ 25 %2 847 €

B Rue Leandre Vaillat▲ 21 %2 819 €

Avenue de la Republique▲ 23 %2 798 €

Rue Paul Bert▲ 24 %2 766 €

Place de la Liberation▲ 40 %2 722 €

Place Alexandre Moret▲ 24 %2 722 €

Rue Leon Guersillon▲ 24 %2 683 €

B Rue Adrien Ligue2 652 €

Rue du Clos Fleury▲ 6 %2 610 €

Rue du Commerce▲ 40 %2 431 €

Rue Marc Courriard▼ 33 %2 367 €

Rue d Etrembieres▲ 36 %2 364 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 358 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 217 € À 6 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 12 Rue du Petit Malbrande 30/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

19/06/2026 1 Rue Leon Guersillon 19/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

15/06/2026 2 Rue du Clos Fleury 15/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

15/06/2026 1 Rue des Amoureux 15/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

05/06/2026 8 Rue d Etrembieres 05/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

04/06/2026 2 Rue d Etrembieres 04/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 236 925 €2 369 €/m² 2 369 €

04/06/2026 38 Rue Alfred Bastin 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

21/05/2026 18 B Rue Leandre Vaillat 21/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/05/2026 11 Rue de Geneve 20/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €

12/05/2026 17 Rue Marc Courriard 12/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 633 €1 845 €/m² 1 845 €

07/05/2026 8 Rue Adrien Ligue 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 000 €6 258 €/m² 6 258 €

07/05/2026 6 Rue Rene Blanc 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/05/2026 4 Rue des Voirons 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 650 €2 994 €/m² 2 994 €

04/05/2026 8 Rue d Etrembieres 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

28/04/2026 6 Avenue de la Republique 28/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 500 €4 097 €/m² 4 097 €

27/04/2026 8 Rue d Etrembieres 27/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

15/04/2026 14 Rue du Faucigny 15/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

14/04/2026 18 B Rue Leandre Vaillat 14/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

14/04/2026 3 Rue des Veterans 14/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 310 €3 358 €/m² 3 358 €

09/04/2026 8 Rue Adrien Ligue 09/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 388 000 €5 315 €/m² 5 315 €

03/04/2026 8 Rue Adrien Ligue 03/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 383 000 €5 247 €/m² 5 247 €

30/03/2026 1 Avenue Jules Ferry 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 200 €3 524 €/m² 3 524 €

27/03/2026 3 Place Alexandre Moret 27/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 251 400 €3 308 €/m² 3 308 €

20/03/2026 11 Rue Paul Bert 20/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

19/03/2026 12 Rue du Capitaine C Dupraz 19/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 500 €2 824 €/m² 2 824 €

16/03/2026 2 Rue Alfred Bastin 16/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

11/03/2026 17 Rue Marc Courriard 11/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 950 €1 651 €/m² 1 651 €

11/03/2026 2 Rue des Voirons 11/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 346 667 €4 444 €/m² 4 444 €

10/03/2026 29 Rue du Chateau Rouge 10/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 800 €3 682 €/m² 3 682 €

27/02/2026 26 Rue du Petit Malbrande 27/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 500 €4 056 €/m² 4 056 €

26/02/2026 9 Rue Alfred Bastin 26/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

25/02/2026 8 Rue du Capitaine C Dupraz 25/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 200 €4 877 €/m² 4 877 €

19/02/2026 24 Rue de Geneve 19/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

12/02/2026 8 Rue Adrien Ligue 12/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

03/02/2026 9 Rue Adrien Ligue 03/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 510 €4 390 €/m² 4 390 €

22/01/2026 4 Clos Jules Ferry 22/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 670 €4 653 €/m² 4 653 €

19/01/2026 1 Rue Fernand David 19/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

16/01/2026 23 Rue du Saleve 16/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

14/01/2026 7 Place de la Liberation 14/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 500 €3 573 €/m² 3 573 €

14/01/2026 5 Rue Paul Bert 14/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 460 €3 661 €/m² 3 661 €

12/01/2026 4 Rue du Petit Malbrande 12/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/01/2026 7 Rue de la Gare 08/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 600 €4 445 €/m² 4 445 €

31/12/2025 3 Rue Rene Blanc 31/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

23/12/2025 2 Rue du Huit Mai 23/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

19/12/2025 3 Avenue Jules Ferry 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

17/12/2025 10 Rue du Petit Malbrande 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €

05/12/2025 17 Rue Marc Courriard 05/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

01/12/2025 16 Rue de la Gare 01/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 150 €5 316 €/m² 5 316 €

28/11/2025 15 Avenue Pasteur 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

13/11/2025 7 Avenue de la Republique 13/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 324 500 €3 311 €/m² 3 311 €

13/11/2025 4 Rue du Clos Fleury 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/11/2025 21 Rue du Parc 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 750 €3 879 €/m² 3 879 €

12/11/2025 5 Avenue Jules Ferry 12/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 387 500 €3 555 €/m² 3 555 €

07/11/2025 6 Avenue Pasteur 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 450 €3 828 €/m² 3 828 €

30/10/2025 5 Rue Marc Courriard 30/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 700 €2 781 €/m² 2 781 €

22/10/2025 24 Rue de Geneve 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

21/10/2025 1 Rue Paul Bert 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/10/2025 23 Rue du Saleve 21/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

21/10/2025 18 B Rue Leandre Vaillat 21/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 940 €3 186 €/m² 3 186 €

17/10/2025 9 Avenue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

24/09/2025 19 Avenue Pasteur 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/09/2025 11 Rue de Geneve 23/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 263 000 €2 684 €/m² 2 684 €

19/09/2025 6 Rue du Commerce 19/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/09/2025 17 Rue Marc Courriard 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 954 €1 609 €/m² 1 609 €

16/09/2025 12 Rue du Petit Malbrande 16/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 363 000 €3 330 €/m² 3 330 €

15/09/2025 4 Impasse des Rocailles 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

11/09/2025 2 Rue Alfred Bastin 11/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

10/09/2025 3 Place de la Liberation 10/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 050 €5 123 €/m² 5 123 €

08/09/2025 6 Rue du Commerce 08/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 382 000 €3 820 €/m² 3 820 €

08/09/2025 9 Avenue de la Republique 08/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 349 800 €3 396 €/m² 3 396 €

04/09/2025 2 Place de l Hotel de Ville 04/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 369 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/08/2025 8 Rue de Geneve 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 343 760 €3 820 €/m² 3 820 €

28/08/2025 3 Avenue Pasteur 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

25/08/2025 1 Avenue de la Republique 25/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 299 300 €2 850 €/m² 2 850 €

14/08/2025 22 B Rue de Geneve 14/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

05/08/2025 10 Rue du Petit Malbrande 05/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

05/08/2025 20 Rue de Geneve 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

31/07/2025 8 Rue du Petit Malbrande 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2025 17 Rue Marc Courriard 29/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 667 €1 260 €/m² 1 260 €

29/07/2025 17 Rue Marc Courriard 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 41 367 €1 217 €/m² 1 217 €

24/07/2025 24 Rue de Geneve 24/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

21/07/2025 10 Rue du Capitaine C Dupraz 21/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

18/07/2025 6 Rue Rene Blanc 18/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

17/07/2025 4 Impasse des Rocailles 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/07/2025 17 Rue Marc Courriard 17/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/07/2025 26 Rue du Petit Malbrande 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 475 €4 320 €/m² 4 320 €

03/07/2025 2 Impasse des Rocailles 03/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 600 €4 142 €/m² 4 142 €

03/07/2025 2 Rue Leandre Vaillat 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/07/2025 19 Rue Marc Courriard 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 200 €3 026 €/m² 3 026 €

02/07/2025 18 A Rue du Faucigny 02/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 522 500 €5 618 €/m² 5 618 €

30/06/2025 17 Rue Marc Courriard 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/06/2025 17 Rue Marc Courriard 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

25/06/2025 9 Rue Fernand David 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

23/06/2025 12 Rue du Faucigny 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2025 8 A Rue du Capitaine C Dupraz 19/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/06/2025 6 Avenue Pasteur 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

19/06/2025 30 B Rue du Faucigny 19/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 025 €3 918 €/m² 3 918 €

18/06/2025 17 Rue Marc Courriard 18/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 5 Avenue Jules Ferry 17/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/06/2025 8 Rue du Petit Malbrande 06/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 750 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Annemasse) ?

Le prix médian est de 3 536 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 010 €/m² en appartement, 4 124 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 254 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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