Quel est le prix au m² à Centre (Annemasse) ?

Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 974/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annemasse › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Annemasse

Quartier de Annemasse · 1 309 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ +4 %

sur 111 ventes cette année · +126 € vs 2024

1 896 €DISPERSION DES VENTES 20254 483 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 64 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 577 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTREANNEMASSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 570 ventes3 225 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier40 RUES

Annemasse—5 484 €

Impasse des Rocailles▼ 10 %4 708 €

B Rue Leandre Vaillat▲ 17 %3 774 €

Rue Moliere▲ 27 %3 461 €

Rue Adrien Ligue▲ 11 %3 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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4 Rue du Clos Fleury
40 m² · appartement135 000 €
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7 Avenue de la Republique
98 m² · appartement324 500 €
3 311 €/m²

21 Rue du Parc
68 m² · appartement263 750 €
3 879 €/m²

5 Avenue Jules Ferry
109 m² · appartement387 500 €
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44 m² · appartement168 450 €
3 828 €/m²

5 Rue Marc Courriard
79 m² · appartement219 700 €
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24 Rue de Geneve
51 m² · appartement199 000 €
3 902 €/m²

1 Rue Paul Bert
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

23 Rue du Saleve
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

18 B Rue Leandre Vaillat
75 m² · appartement238 940 €
3 186 €/m²

9 Avenue de la Republique
103 m² · appartement330 000 €
3 204 €/m²

19 Avenue Pasteur
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

11 Rue de Geneve
98 m² · appartement263 000 €
2 684 €/m²

6 Rue du Commerce
100 m² · appartement390 000 €
3 900 €/m²

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41 m² · appartement65 954 €
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12 Rue du Petit Malbrande
109 m² · appartement363 000 €
3 330 €/m²

4 Impasse des Rocailles
77 m² · appartement360 000 €
4 675 €/m²

2 Rue Alfred Bastin
49 m² · appartement66 000 €
1 347 €/m²

3 Place de la Liberation
82 m² · appartement420 050 €
5 123 €/m²

9 Avenue de la Republique
103 m² · appartement349 800 €
3 396 €/m²

6 Rue du Commerce
100 m² · appartement382 000 €
3 820 €/m²

2 Place de l Hotel de Ville
99 m² · appartement369 000 €
3 727 €/m²

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64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

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85 m² · appartement257 200 €
3 026 €/m²

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89 m² · appartement368 600 €
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64 m² · appartement276 475 €
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5 618 €/m²

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3 000 €/m²

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97 m² · appartement380 025 €
3 918 €/m²

8 A Rue du Capitaine C Dupraz
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2 755 €/m²

6 Avenue Pasteur
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

17 Rue Marc Courriard
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

5 Avenue Jules Ferry
100 m² · appartement275 000 €
2 750 €/m²

8 Rue du Petit Malbrande
92 m² · appartement350 000 €
3 804 €/m²

3 Avenue Jules Ferry
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

1 Place de la Liberation
54 m² · appartement182 050 €
3 371 €/m²

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73 m² · appartement234 900 €
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3 Rue du Parc
45 m² · appartement125 000 €
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16 Rue des Amoureux
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

1 Rue Paul Bert
64 m² · appartement172 000 €
2 688 €/m²

5 Place de la Liberation
53 m² · appartement128 447 €
2 424 €/m²

31 Rue du Parc
48 m² · appartement167 000 €
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12 Rue du Capitaine C Dupraz
55 m² · appartement193 000 €
3 509 €/m²

2 Rue du Clos Fleury
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

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100 m² · appartement300 000 €
3 000 €/m²

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27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Annemasse) ?: Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 974/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.