France › Haute-Savoie › Annemasse › Brouaz

Prix de l'immobilier Brouaz, Annemasse

Prix médian de 3 926 €/m² sur 748 ventes · Quartier de Annemasse19 % PLUS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 040 €▼ 6 %

sur 54 ventes cette année · −246 €/m² vs 2024

3 125 €DISPERSION 20255 637 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 65 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— BROUAZ- - ANNEMASSE€/M²

4,7k4,1k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 270 ventes 4 230 €

Maison · 14 ventes 4 348 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Route d Etrembieres200 M² · APPARTEMENT 735 000 €3 675 €/m²

6 Rue du Saleve62 M² · APPARTEMENT 315 000 €5 081 €/m²

124 Rue d Arve94 M² · APPARTEMENT 345 000 €3 670 €/m²

5 Rue du Saleve28 M² · APPARTEMENT 119 000 €4 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brouaz · 2 282 € à 5 190 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

L Ambillien▲ 5 %5 190 €

Rue de la Chamarette4 923 €

Rue Ampere4 547 €

Rue de la Paix▲ 16 %4 498 €

Rue d Arve▼ 3 %4 382 €

Impasse du Clos du Jalouvre4 129 €

Rue de Geneve▲ 7 %4 080 €

Rue du Saleve▲ 2 %3 854 €

Rue de Bellevue▼ 1 %3 492 €

Route d Etrembieres▲ 73 %3 421 €

Rue de la Zone3 267 €

Rue des Allobroges3 233 €

Rue des Cottages▲ 3 %3 200 €

Rue des Saules▲ 20 %3 117 €

Rue du Brouaz▲ 71 %2 739 €

A Rue du Brouaz2 706 €

B Rue d Arve2 282 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 748 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 10 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 60 Route d Etrembieres 18/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 735 000 €3 675 €/m² 3 675 €

10/12/2025 6 Rue du Saleve 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

09/12/2025 124 Rue d Arve 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

04/12/2025 5 Rue du Saleve 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/11/2025 122 Rue d Arve 27/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

26/11/2025 61 Rue de Geneve 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

21/11/2025 2 Rue de la Paix 21/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 900 €3 515 €/m² 3 515 €

07/11/2025 52 Rue d Etrembieres 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 307 000 €4 873 €/m² 4 873 €

07/11/2025 3 Chemin de la Chamarette 07/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 543 000 €10 245 €/m² 10 245 €

30/10/2025 22 Rue de Bellevue 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 500 €3 481 €/m² 3 481 €

16/10/2025 43 Rue de Geneve 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 320 €3 508 €/m² 3 508 €

08/10/2025 26 Rue du Brouaz 08/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 274 950 €5 728 €/m² 5 728 €

08/10/2025 43 Rue de Geneve 08/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 200 €3 533 €/m² 3 533 €

30/09/2025 56 Route d Etrembieres 30/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 510 000 €4 722 €/m² 4 722 €

30/09/2025 7 Impasse de la Chamarette 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 725 000 €8 631 €/m² 8 631 €

30/09/2025 52 Rue d Etrembieres 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 000 €4 805 €/m² 4 805 €

30/09/2025 50 Route d Etrembieres 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 900 000 €6 429 €/m² 6 429 €

30/09/2025 52 Rue d Etrembieres 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/09/2025 56 Route d Etrembieres 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

22/09/2025 1 Rue du Saleve 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

18/09/2025 38 Rue du Saleve 18/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

16/09/2025 5 Rue du Saleve 16/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 750 €3 996 €/m² 3 996 €

11/09/2025 6 Rue du Saleve 11/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 455 000 €5 170 €/m² 5 170 €

09/09/2025 16 Rue des Saules 09/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/09/2025 12 Rue des Saules 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/08/2025 16 Rue du Saleve 20/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

31/07/2025 51 Rue de Geneve 31/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 446 500 €3 435 €/m² 3 435 €

31/07/2025 116 Rue d Arve 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 337 000 €5 106 €/m² 5 106 €

21/07/2025 134 Rue d Arve 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 542 520 €5 425 €/m² 5 425 €

11/07/2025 14 Rue du Saleve 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

07/07/2025 16 Rue des Saules 07/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

30/06/2025 40 Rue du Saleve 30/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

27/06/2025 42 Rue du Saleve 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2025 46 Rue du Brouaz 27/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

24/06/2025 16 Rue du Saleve 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/06/2025 112 Rue d Arve 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 100 €4 273 €/m² 4 273 €

17/06/2025 36 Rue du Saleve 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €

16/06/2025 14 Rue du Saleve 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 500 €4 404 €/m² 4 404 €

16/06/2025 5 Rue du Saleve 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

04/06/2025 47 Rue de Geneve 04/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 480 500 €3 314 €/m² 3 314 €

26/05/2025 14 Rue des Cottages 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 356 300 €6 478 €/m² 6 478 €

05/05/2025 3 Rue de la Chamarette 05/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 384 200 €5 336 €/m² 5 336 €

30/04/2025 16 Rue des Saules 30/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 100 €3 527 €/m² 3 527 €

29/04/2025 1 Rue de Bellevue 29/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

31/03/2025 12 Rue des Saules 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/03/2025 5 Rue du Brouaz 26/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 472 000 €4 252 €/m² 4 252 €

14/03/2025 51 Rue de Geneve 14/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 250 €2 129 €/m² 2 129 €

07/03/2025 22 Rue de Bellevue 07/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 409 550 €4 602 €/m² 4 602 €

06/03/2025 14 Rue du Saleve 06/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 720 €3 824 €/m² 3 824 €

24/02/2025 1 Impasse du Clos du Jalouvre 24/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 466 700 €6 307 €/m² 6 307 €

12/02/2025 43 Rue de Geneve 12/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/01/2025 12 Rue des Saules 20/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

16/01/2025 24 Rue du Brouaz 16/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

10/01/2025 24 Rue du Saleve 10/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

27/12/2024 14 Rue des Saules 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2024 114 Rue d Arve 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

18/12/2024 51 Rue de Geneve 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

05/12/2024 1 Rue de la Zone 05/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/12/2024 5 Rue du Saleve 05/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 443 €3 539 €/m² 3 539 €

05/12/2024 22 Rue du Saleve 05/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 500 €4 413 €/m² 4 413 €

29/11/2024 61 Rue de Geneve 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 238 000 €4 958 €/m² 4 958 €

12/11/2024 14 Rue des Saules 12/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/11/2024 16 Rue des Saules 06/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

31/10/2024 61 Rue de Geneve 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €

17/10/2024 14 Rue des Saules 17/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

26/09/2024 22 Rue de Bellevue 26/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 250 €3 854 €/m² 3 854 €

13/09/2024 16 Rue des Saules 13/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 352 600 €4 007 €/m² 4 007 €

10/09/2024 18 Rue de Bellevue 10/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

04/09/2024 61 Rue de Geneve 04/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 800 €4 929 €/m² 4 929 €

02/09/2024 49 Rue de Geneve 02/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

12/08/2024 18 Rue de Bellevue 12/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

31/07/2024 24 Rue du Saleve 31/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

11/07/2024 61 Rue de Geneve 11/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

26/06/2024 5 Rue du Saleve 26/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 700 €3 269 €/m² 3 269 €

26/06/2024 20 Rue de Bellevue 26/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 320 €4 377 €/m² 4 377 €

25/06/2024 L Ambillien 25/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 597 000 €5 579 €/m² 5 579 €

20/06/2024 5 Rue du Saleve 20/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

12/06/2024 61 Rue de Geneve 12/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 800 €4 826 €/m² 4 826 €

31/05/2024 16 Rue des Saules 31/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

30/05/2024 L Ambillien 30/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

30/05/2024 L Ambillien 30/05/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 471 000 €4 856 €/m² 4 856 €

28/05/2024 L Ambillien 28/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

21/05/2024 L Ambillien 21/05/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 483 000 €4 979 €/m² 4 979 €

17/05/2024 L Ambillien 17/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

16/05/2024 61 Rue de Geneve 16/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

15/05/2024 5 Rue du Saleve 15/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

14/05/2024 4 Rue de la Paix 14/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €

02/05/2024 10 Rue des Saules 02/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 550 €4 088 €/m² 4 088 €

14/03/2024 14 Rue des Saules 14/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/02/2024 112 Rue d Arve 06/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

02/02/2024 112 Rue d Arve 02/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 270 €4 861 €/m² 4 861 €

30/01/2024 Rue de la Paix 30/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 379 000 €5 264 €/m² 5 264 €

11/01/2024 Rue de la Paix 11/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

13/12/2023 18 Rue des Saules 13/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 434 000 €4 822 €/m² 4 822 €

27/11/2023 18 Rue des Saules 27/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

07/11/2023 49 Rue de Geneve 07/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

23/10/2023 16 Rue des Saules 23/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

10/10/2023 L Ambillien 10/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 254 300 €5 914 €/m² 5 914 €

04/10/2023 61 Rue de Geneve 04/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 230 €4 664 €/m² 4 664 €

26/09/2023 26 A Rue du Brouaz 26/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Brouaz · ce quartier3 926 €

Romagny▼ 6 %3 674 €

Vernand▼ 12 %3 441 €

Beulet-Île-de-France▼ 14 %3 391 €

Centre-Gare▼ 16 %3 304 €

Château Rouge▼ 17 %3 246 €

Zone Industrielle▼ 23 %3 042 €

Centre▼ 24 %3 000 €

Livron-Perrier▼ 40 %2 369 €

Perrier Sud▼ 45 %2 173 €

Voir les 10 quartiers de Annemasse → DE 2 173 € À 3 926 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Brouaz

Estimation calée sur les 748 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 750 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brouaz (Annemasse) ?

Le prix médian est de 4 040 € par m² en 2025 dans le quartier Brouaz à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 914 €/m² en appartement, 4 348 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 248 €/m².

Les prix montent-ils à Brouaz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien