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Prix de l'immobilier Rue Leandre Vaillat, Annemasse

Prix médian de 3 206 €/m² sur 18 ventes (74100)4 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Annemasse ↗

Rue Leandre Vaillat s'aligne sur la médiane d'Annemasse : 3 206 €/m² contre 3 333 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 206 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

620 €DISPERSION DES VENTES3 759 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

68 m² médians

200 k€ à Annemasse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Annemasse : 3 333 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEANDRE VAILLAT- - ANNEMASSE€/M²

3,4k3,2k3,1k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Leandre Vaillat

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement03/07/25 · 64 M² 240 000 €3 750 €/m²

n° 2 · Appartement31/10/24 · 83 M² 312 000 €3 759 €/m²

n° 18 · Appartement26/01/24 · 75 M² 215 000 €2 867 €/m²

n° 2 · Appartement14/04/23 · 97 M² 271 400 €2 798 €/m²

n° 2 · Appartement10/10/22 · 97 M² 357 000 €3 680 €/m²

n° 2 · Appartement11/10/21 · 68 M² 211 500 €3 110 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNEMASSE · 74100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leandre Vaillat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 3 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 2 03/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/10/24 n° 2 31/10/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 000 €3 759 €/m² 3 759 €

26/01/24 n° 18 26/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/04/23 n° 2 14/04/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 271 400 €2 798 €/m² 2 798 €

10/10/22 n° 2 10/10/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 357 000 €3 680 €/m² 3 680 €

11/10/21 n° 2 11/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 500 €3 110 €/m² 3 110 €

22/09/21 n° 18 22/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/07/21 n° 2 29/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 800 €3 278 €/m² 3 278 €

25/05/21 n° 18 25/05/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

20/08/19 n° 2 20/08/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 57 000 €620 €/m² 620 €

15/04/19 n° 2 15/04/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 286 750 €2 956 €/m² 2 956 €

30/10/18 n° 2 30/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 800 €3 367 €/m² 3 367 €

28/02/18 n° 2 28/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/10/16 n° 2 25/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

31/03/16 n° 2 31/03/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

09/07/14 n° 2 09/07/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

02/07/14 n° 2 02/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/01/14 n° 2 17/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 210/10/22 · 97 M² · APPT 357 000 €3 680 €/m²

n° 231/03/16 · 92 M² · APPT 320 000 €3 478 €/m²

n° 231/10/24 · 83 M² · APPT 312 000 €3 759 €/m²

n° 215/04/19 · 97 M² · APPT 286 750 €2 956 €/m²

n° 214/04/23 · 97 M² · APPT 271 400 €2 798 €/m²

n° 203/07/25 · 64 M² · APPT 240 000 €3 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 220/08/19 · 92 M² · APPT 57 000 €620 €/m²

n° 230/10/18 · 43 M² · APPT 144 800 €3 367 €/m²

n° 1822/09/21 · 57 M² · APPT 150 000 €2 632 €/m²

n° 217/01/14 · 52 M² · APPT 163 000 €3 135 €/m²

n° 228/02/18 · 52 M² · APPT 172 000 €3 308 €/m²

n° 202/07/14 · 68 M² · APPT 200 000 €2 941 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annemasse · 3 206 € à 3 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNEMASSE

Route des Vallees3 862 €

Rue de Romagny3 855 €

Route de Bonneville3 657 €

Rue du Chablais3 423 €

Rue de Geneve3 422 €

Rue du Docteur Coquand3 318 €

Rue Leandre Vaillat · cette rue3 206 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 930 € À 5 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 620 € à 3 759 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leandre Vaillat à Annemasse ?

Le prix médian y est de 3 206 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leandre Vaillat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 620 à 3 759 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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