Quel est le prix au m² à Beulet-Île-de-France (Annemasse) ?

Le prix médian est de €3 967 par m² en 2025 dans le quartier Beulet-Île-de-France à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 310/m² en appartement, €4 268/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².

Les prix montent-ils à Beulet-Île-de-France ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annemasse › Beulet-Île-de-France

Prix de l'immobilier Beulet-Île-de-France, Annemasse

Quartier de Annemasse · 438 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE ANNEMASSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 967 €▲ +3 %

sur 40 ventes cette année · +100 € vs 2024

2 868 €DISPERSION DES VENTES 20255 406 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 54 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

BEULET-ÎLE-DE-FRANCEANNEMASSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes3 720 €

Maison · 19 ventes4 535 €

Rues du quartier10 RUES

Rue du Beulet▲ 67 %4 270 €

Rue de la Geline—4 268 €

Avenue de Verdun—4 109 €

Rue du Roussy▲ 12 %4 088 €

Route des Vallees▲ 6 %3 862 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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44 m² · appartement172 380 €
3 918 €/m²

4 Rue de Malbrande
71 m² · appartement310 470 €
4 373 €/m²

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48 m² · appartement202 000 €
4 208 €/m²

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47 m² · appartement130 000 €
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55 m² · appartement178 000 €
3 236 €/m²

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25 m² · appartement108 040 €
4 322 €/m²

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64 m² · appartement368 000 €
5 750 €/m²

12 Rue du Roussy
65 m² · appartement253 000 €
3 892 €/m²

16 Route des Vallees
30 m² · appartement161 500 €
5 383 €/m²

24 Rue de l Ile de France
56 m² · appartement161 000 €
2 875 €/m²

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80 m² · appartement303 500 €
3 794 €/m²

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54 m² · appartement188 000 €
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56 m² · appartement165 000 €
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24 Rue de l Ile de France
59 m² · appartement216 000 €
3 661 €/m²

2 Rue de l Emeraude
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

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50 m² · appartement125 000 €
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78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

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59 m² · appartement270 000 €
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23 m² · appartement119 448 €
5 193 €/m²

24 Rue de l Ile de France
66 m² · appartement111 500 €
1 689 €/m²

15 Rue de l Ile de France
53 m² · appartement168 000 €
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19 Rue de l Ile de France
45 m² · appartement160 970 €
3 577 €/m²

10 Rue du Roussy
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

78 Route des Vallees
68 m² · appartement265 000 €
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78 Route des Vallees
76 m² · appartement341 600 €
4 495 €/m²

13 Rue de l Ile de France
69 m² · appartement205 000 €
2 971 €/m²

13 Rue de l Ile de France
53 m² · appartement138 000 €
2 604 €/m²

16 Route des Vallees
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

16 Rue Jean Baptiste Charcot
64 m² · appartement227 700 €
3 558 €/m²

19 Avenue Henri Barbusse
23 m² · appartement113 770 €
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10 Rue du Roussy
41 m² · appartement159 000 €
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19 Rue de l Ile de France
42 m² · appartement135 000 €
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12 Rue Jean Baptiste Charcot
91 m² · appartement365 000 €
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65 m² · appartement243 000 €
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19 Avenue Henri Barbusse
28 m² · appartement96 000 €
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3 Avenue de Verdun
44 m² · appartement240 000 €
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17 Avenue Henri Barbusse
25 m² · appartement112 000 €
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70 m² · appartement295 000 €
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Malbrande Sud
133 m² · maison245 000 €
1 842 €/m²

Malbrande Sud
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28 m² · appartement103 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beulet-Île-de-France (Annemasse) ?: Le prix médian est de €3 967 par m² en 2025 dans le quartier Beulet-Île-de-France à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 310/m² en appartement, €4 268/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².
Les prix montent-ils à Beulet-Île-de-France ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.