CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Annemasse › Impasse des Rocailles › n° 4

4 Impasse des Rocailles, Annemasse

Vendu 360 000 € (4 675 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 741000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 675 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Annemasse3 510 €/m² 8 440 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A4821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 4 675 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Rocailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 946 € À 5 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €
17/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €
04/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 367 000 €3 946 €/m² 3 946 €
22/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
12/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 300 €4 740 €/m² 4 740 €
20/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 000 €4 979 €/m² 4 979 €
01/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 282 500 €3 979 €/m² 3 979 €
08/02/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/02/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 613 000 €5 425 €/m² 5 425 €
03/01/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/01/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 572 000 €5 062 €/m² 5 062 €
20/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €
25/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse des Rocailles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
IMPASSE DES ROCAILLESMÉDIANE DE LA RUE 4 675 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %4 790 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI4 675 €/m²11 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAnnemasse8 440 ventes · 3 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Rocailles à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Rocailles a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 77 m² à 360 000 €, soit 4 675 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Rocailles ?

Oui : 4 675 €/m² contre 4 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien