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Prix de l'immobilier Vernand, Annemasse

Prix médian de 3 441 €/m² sur 1 171 ventes · Quartier de Annemasse4 % PLUS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 733 €▲ 1 %

sur 109 ventes cette année · +23 €/m² vs 2024

2 721 €DISPERSION 20255 025 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 61 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 545 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— VERNAND- - ANNEMASSE€/M²

3,7k3,5k3,2k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 516 ventes 3 473 €

Maison · 29 ventes 4 921 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue du Pralere113 M² · APPARTEMENT 317 630 €2 811 €/m²

5 Rue du Pralere78 M² · APPARTEMENT 359 100 €4 604 €/m²

36 Rue du Joroux62 M² · APPARTEMENT 181 000 €2 919 €/m²

3 Rue du Joroux39 M² · APPARTEMENT 104 520 €2 680 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vernand · 2 586 € à 6 003 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vernand Dessous▲ 10 %6 003 €

Rue sur Rez▲ 28 %4 678 €

Rue du Mont Gosse4 509 €

Clos du Cedre Bleu▲ 20 %4 063 €

Rue de la Drague4 015 €

Chateau Rouge Est3 948 €

Rue de Valeury▼ 22 %3 933 €

Rue de la Cote3 864 €

Rue des Eaux Belles▲ 17 %3 828 €

Impasse sur Chene3 800 €

Rue de Monnetier▲ 26 %3 654 €

Route de Bonneville▲ 6 %3 599 €

Rue du Vernand▲ 4 %3 581 €

Rue du Planet▼ 7 %3 528 €

Avenue de Verdun▲ 14 %3 386 €

Rue du Joroux▲ 1 %3 356 €

Route d Etrembieres▼ 5 %3 188 €

A Rte de Bonneville3 103 €

Rue des Combes3 027 €

Rue du Saget▲ 37 %2 988 €

Rue du Pralere▲ 15 %2 917 €

Rue des Fontaines▲ 7 %2 895 €

Avenue du Leman▲ 11 %2 867 €

Rue de l Annexion2 586 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 171 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 134 € À 6 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Rue du Pralere 22/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 317 630 €2 811 €/m² 2 811 €

18/12/2025 5 Rue du Pralere 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 359 100 €4 604 €/m² 4 604 €

16/12/2025 36 Rue du Joroux 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

26/11/2025 3 Rue du Joroux 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 520 €2 680 €/m² 2 680 €

20/11/2025 64 Route de Bonneville 20/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

07/11/2025 51 Avenue de Verdun 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 490 €4 034 €/m² 4 034 €

04/11/2025 12 Avenue du Leman 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 100 €3 295 €/m² 3 295 €

03/11/2025 11 Rue du Planet 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/10/2025 51 Avenue de Verdun 31/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

29/10/2025 11 Rue des Eaux Belles 29/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 471 600 €6 460 €/m² 6 460 €

27/10/2025 65 Route de Bonneville 27/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/10/2025 85 Route de Bonneville 24/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

24/10/2025 3 Rue du Joroux 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 520 €5 300 €/m² 5 300 €

17/10/2025 4 Rue sur Rez 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 503 500 €5 300 €/m² 5 300 €

03/10/2025 89 Route de Bonneville 03/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

02/10/2025 63 Rue du Vernand 02/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 990 €4 338 €/m² 4 338 €

02/10/2025 6 Avenue du Leman 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 300 €3 018 €/m² 3 018 €

01/10/2025 65 Route de Bonneville 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 900 €3 607 €/m² 3 607 €

30/09/2025 8 Rue sur Rez 30/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 557 500 €4 934 €/m² 4 934 €

22/09/2025 31 Route d Etrembieres 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 485 €4 510 €/m² 4 510 €

19/09/2025 8 Rue du Planet 19/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 442 000 €2 570 €/m² 2 570 €

18/09/2025 6 Rue des Fontaines 18/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 800 €3 600 €/m² 3 600 €

16/09/2025 63 Rue du Vernand 16/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 361 500 €4 304 €/m² 4 304 €

11/09/2025 37 Route d Etrembieres 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 974 €3 037 €/m² 3 037 €

05/09/2025 1 Clos du Cedre Bleu 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 363 000 €4 714 €/m² 4 714 €

05/09/2025 70 Route de Bonneville 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

05/09/2025 51 Avenue de Verdun 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2025 65 Route de Bonneville 04/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

03/09/2025 49 Avenue de Verdun 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 385 €4 304 €/m² 4 304 €

03/09/2025 89 Route de Bonneville 03/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/09/2025 19 Route d Etrembieres 03/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 100 €5 005 €/m² 5 005 €

01/09/2025 87 Route de Bonneville 01/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 199 500 €1 735 €/m² 1 735 €

29/08/2025 12 Rue du Joroux 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 750 €4 399 €/m² 4 399 €

28/08/2025 5 Impasse du Goutard 28/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 472 000 €6 648 €/m² 6 648 €

26/08/2025 66 Rue du Vernand 26/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

26/08/2025 87 Route de Bonneville 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 900 €4 863 €/m² 4 863 €

25/08/2025 32 Rue du Vernand 25/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 500 €4 129 €/m² 4 129 €

14/08/2025 10 Avenue du Leman 14/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 200 €2 988 €/m² 2 988 €

11/08/2025 8 Rue du Planet 11/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 600 €3 619 €/m² 3 619 €

08/08/2025 42 Route de Bonneville 08/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 550 €2 948 €/m² 2 948 €

06/08/2025 51 Avenue de Verdun 06/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

04/08/2025 65 Rue du Vernand 04/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 093 €1 134 €/m² 1 134 €

31/07/2025 66 Route de Bonneville 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

30/07/2025 4 Avenue du Leman 30/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

29/07/2025 19 Route d Etrembieres 29/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2025 29 Route d Etrembieres 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

23/07/2025 Chateau Rouge Est 23/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/07/2025 3 Rue du Pralere 22/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 349 250 €3 295 €/m² 3 295 €

18/07/2025 65 Route de Bonneville 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

09/07/2025 21 Route d Etrembieres 09/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

03/07/2025 62 Route de Bonneville 03/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 000 €4 907 €/m² 4 907 €

27/06/2025 12 Avenue du Leman 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 455 €3 874 €/m² 3 874 €

24/06/2025 51 Avenue de Verdun 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/2025 89 Route de Bonneville 23/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

17/06/2025 75 Rue du Vernand 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

16/06/2025 Chateau Rouge Est 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 372 060 €5 028 €/m² 5 028 €

16/06/2025 5 Clos du Cedre Bleu 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/06/2025 53 Route de Bonneville 11/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

10/06/2025 87 Route de Bonneville 10/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

04/06/2025 5 Rue du Pralere 04/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 950 €3 471 €/m² 3 471 €

02/06/2025 36 Rue du Joroux 02/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

23/05/2025 89 Route de Bonneville 23/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

15/05/2025 65 Route de Bonneville 15/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

15/05/2025 87 Route de Bonneville 15/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/05/2025 5 Impasse de Valeury 07/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 505 256 €6 238 €/m² 6 238 €

06/05/2025 38 Rue de Valeury 06/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

06/05/2025 85 Route de Bonneville 06/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

30/04/2025 9 Rue du Vernand 30/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 750 €2 696 €/m² 2 696 €

28/04/2025 89 Route de Bonneville 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/04/2025 70 Route de Bonneville 23/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/04/2025 27 Rue du Saget 23/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

22/04/2025 61 Route de Bonneville 22/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 300 €4 316 €/m² 4 316 €

15/04/2025 49 Avenue de Verdun 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 900 €3 634 €/m² 3 634 €

07/04/2025 56 Rue du Vernand 07/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/04/2025 53 Rue du Vernand 03/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

31/03/2025 3 Impasse Saint Andre 31/03/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 480 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/03/2025 10 Avenue du Leman 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 200 €3 179 €/m² 3 179 €

26/03/2025 19 Rue de Monnetier 26/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 393 000 €4 010 €/m² 4 010 €

25/03/2025 5 Rue sur Rez 25/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 422 000 €5 024 €/m² 5 024 €

25/03/2025 25 Route d Etrembieres 25/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

19/03/2025 49 Avenue de Verdun 19/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/03/2025 5 Rue du Pralere 14/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 319 650 €2 829 €/m² 2 829 €

11/03/2025 49 Avenue de Verdun 11/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 500 €3 602 €/m² 3 602 €

11/03/2025 3 Clos du Cedre Bleu 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

10/03/2025 87 Route de Bonneville 10/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/03/2025 63 Rue du Vernand 10/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 350 €3 814 €/m² 3 814 €

10/03/2025 79 Route de Bonneville 10/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

07/03/2025 18 Rue de la Cote 07/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 442 000 €4 018 €/m² 4 018 €

06/03/2025 51 Avenue de Verdun 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

04/03/2025 3 Rue du Pralere 04/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/02/2025 17 Route d Etrembieres 20/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 920 €3 967 €/m² 3 967 €

14/02/2025 4 Avenue du Leman 14/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 200 €4 434 €/m² 4 434 €

11/02/2025 23 Route d Etrembieres 11/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 400 €2 755 €/m² 2 755 €

07/02/2025 64 Route de Bonneville 07/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

06/02/2025 1 Impasse sur Chene 06/02/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 630 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/02/2025 57 Rue du Vernand 03/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 960 €3 816 €/m² 3 816 €

03/02/2025 4 Impasse du Coteau 03/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 500 €3 946 €/m² 3 946 €

28/01/2025 62 Rue du Vernand 28/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 650 €3 290 €/m² 3 290 €

28/01/2025 63 Rue du Vernand 28/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 500 €3 262 €/m² 3 262 €

27/01/2025 17 Route d Etrembieres 27/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 291 €5 118 €/m² 5 118 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernand (Annemasse) ?

Le prix médian est de 3 733 € par m² en 2025 dans le quartier Vernand à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 409 €/m² en appartement, 4 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 514 €/m².

Les prix montent-ils à Vernand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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