Quel est le prix au m² à Vernand (Annemasse) ?

Le prix médian est de €3 733 par m² en 2025 dans le quartier Vernand à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 409/m² en appartement, €4 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².

Les prix montent-ils à Vernand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annemasse › Vernand

Prix de l'immobilier Vernand, Annemasse

Quartier de Annemasse · 1 171 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE ANNEMASSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 733 €▲ +1 %

sur 109 ventes cette année · +23 € vs 2024

2 721 €DISPERSION DES VENTES 20255 025 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 61 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 545 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

VERNANDANNEMASSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 516 ventes3 473 €

Maison · 29 ventes4 921 €

Rues du quartier24 RUES

Vernand Dessous▲ 10 %6 003 €

Rue sur Rez▲ 28 %4 678 €

Rue du Mont Gosse—4 509 €

Clos du Cedre Bleu▲ 20 %4 063 €

Rue de la Drague—4 015 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 295 €/m²

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11 Rue des Eaux Belles
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6 460 €/m²

65 Route de Bonneville
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

85 Route de Bonneville
75 m² · appartement147 500 €
1 967 €/m²

3 Rue du Joroux
65 m² · appartement344 520 €
5 300 €/m²

4 Rue sur Rez
95 m² · maison503 500 €
5 300 €/m²

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31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

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68 m² · appartement294 990 €
4 338 €/m²

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72 m² · appartement217 300 €
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46 m² · appartement165 900 €
3 607 €/m²

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44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

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1 134 €/m²

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74 m² · appartement168 000 €
2 270 €/m²

19 Route d Etrembieres
22 m² · appartement110 000 €
5 000 €/m²

29 Route d Etrembieres
42 m² · appartement197 000 €
4 690 €/m²

Chateau Rouge Est
78 m² · appartement345 000 €
4 423 €/m²

3 Rue du Pralere
106 m² · appartement349 250 €
3 295 €/m²

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40 m² · appartement157 000 €
3 925 €/m²

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3 023 €/m²

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43 m² · appartement211 000 €
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44 m² · appartement170 455 €
3 874 €/m²

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35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

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37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

75 Rue du Vernand
80 m² · appartement435 000 €
5 438 €/m²

Chateau Rouge Est
74 m² · appartement372 060 €
5 028 €/m²

5 Clos du Cedre Bleu
63 m² · appartement261 000 €
4 143 €/m²

53 Route de Bonneville
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

87 Route de Bonneville
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

5 Rue du Pralere
36 m² · appartement124 950 €
3 471 €/m²

36 Rue du Joroux
83 m² · appartement285 000 €
3 434 €/m²

89 Route de Bonneville
107 m² · appartement275 000 €
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5 Impasse de Valeury
81 m² · maison505 256 €
6 238 €/m²

38 Rue de Valeury
95 m² · maison520 000 €
5 474 €/m²

85 Route de Bonneville
95 m² · appartement315 000 €
3 316 €/m²

9 Rue du Vernand
93 m² · appartement250 750 €
2 696 €/m²

89 Route de Bonneville
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

70 Route de Bonneville
85 m² · appartement340 000 €
4 000 €/m²

27 Rue du Saget
103 m² · appartement365 000 €
3 544 €/m²

61 Route de Bonneville
61 m² · appartement263 300 €
4 316 €/m²

49 Avenue de Verdun
44 m² · appartement159 900 €
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56 Rue du Vernand
68 m² · appartement180 000 €
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53 Rue du Vernand
72 m² · appartement265 000 €
3 681 €/m²

3 Impasse Saint Andre
170 m² · appartement480 000 €
2 824 €/m²

10 Avenue du Leman
68 m² · appartement216 200 €
3 179 €/m²

19 Rue de Monnetier
98 m² · maison393 000 €
4 010 €/m²

5 Rue sur Rez
84 m² · maison422 000 €
5 024 €/m²

25 Route d Etrembieres
46 m² · appartement151 000 €
3 283 €/m²

49 Avenue de Verdun
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

5 Rue du Pralere
113 m² · appartement319 650 €
2 829 €/m²

49 Avenue de Verdun
44 m² · appartement158 500 €
3 602 €/m²

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79 m² · appartement190 000 €
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18 Rue de la Cote
110 m² · maison442 000 €
4 018 €/m²

51 Avenue de Verdun
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

3 Rue du Pralere
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

17 Route d Etrembieres
33 m² · appartement130 920 €
3 967 €/m²

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35 m² · appartement155 200 €
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54 m² · appartement177 650 €
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63 Rue du Vernand
86 m² · appartement280 500 €
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28 m² · appartement143 291 €
5 118 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernand (Annemasse) ?: Le prix médian est de €3 733 par m² en 2025 dans le quartier Vernand à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 409/m² en appartement, €4 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².
Les prix montent-ils à Vernand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.