France › Haute-Savoie › Annemasse › Vernand

Prix de l'immobilier Vernand, Annemasse

Prix médian de 3 457 €/m² sur 1 219 ventes · Quartier de Annemasse4 % PLUS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 032 €▲ 8 %

sur 41 ventes au 1er semestre · +308 €/m² vs 2025

3 077 €DISPERSION 20264 956 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 59 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 589 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— VERNAND- - ANNEMASSE€/M²

4,0k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 558 ventes 3 517 €

Maison · 31 ventes 4 921 €

Dernières ventes

JUIN 2026

87 Route de Bonneville30 M² · APPARTEMENT 135 000 €4 500 €/m²

66 Route de Bonneville118 M² · APPARTEMENT 542 070 €4 594 €/m²

49 Avenue de Verdun35 M² · APPARTEMENT 145 000 €4 143 €/m²

78 Route de Bonneville232 M² · APPARTEMENT 1 020 000 €4 397 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vernand · 2 778 € à 6 003 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vernand Dessous▲ 10 %6 003 €

Rue sur Rez▲ 28 %4 678 €

Rue du Mont Gosse4 525 €

Clos du Cedre Bleu▲ 16 %4 110 €

Rue de la Drague4 015 €

Chateau Rouge Est3 948 €

Impasse sur Chene3 934 €

Rue de Valeury▼ 8 %3 933 €

Rue de la Cote3 864 €

Rue des Eaux Belles▲ 17 %3 828 €

Route de Bonneville▲ 5 %3 657 €

Rue de Monnetier▲ 26 %3 654 €

Rue du Vernand▲ 4 %3 593 €

Rue du Planet▼ 2 %3 571 €

Avenue de Verdun▲ 16 %3 400 €

Route d Etrembieres▼ 5 %3 188 €

Rue du Joroux▲ 17 %3 045 €

A Rte de Bonneville▲ 5 %3 038 €

Rue des Combes3 027 €

Rue du Saget▲ 33 %3 000 €

Avenue du Leman▲ 14 %2 925 €

Rue du Pralere▲ 16 %2 918 €

Rue des Fontaines▲ 7 %2 895 €

Rue de l Annexion2 778 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 219 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 134 € À 6 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 87 Route de Bonneville 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/06/2026 66 Route de Bonneville 24/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 542 070 €4 594 €/m² 4 594 €

23/06/2026 49 Avenue de Verdun 23/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

19/06/2026 78 Route de Bonneville 19/06/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 1 020 000 €4 397 €/m² 4 397 €

11/06/2026 42 A Rte de Bonneville 11/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 600 €3 400 €/m² 3 400 €

10/06/2026 8 Rue du Planet 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/06/2026 65 Route de Bonneville 02/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 500 €3 763 €/m² 3 763 €

02/06/2026 5 Rue du Pralere 02/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 000 €3 833 €/m² 3 833 €

01/06/2026 62 Route de Bonneville 01/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

19/05/2026 51 Avenue de Verdun 19/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/05/2026 65 Route de Bonneville 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

04/05/2026 2 Impasse du Goutard 04/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 499 000 €6 160 €/m² 6 160 €

30/04/2026 1 Clos du Cedre Bleu 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/04/2026 24 Rue du Planet 28/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 600 €4 591 €/m² 4 591 €

27/04/2026 10 Avenue du Leman 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

24/04/2026 7 Rue du Mont Gosse 24/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 332 700 €5 041 €/m² 5 041 €

24/04/2026 4 Avenue du Leman 24/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

21/04/2026 65 Rue du Vernand 21/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 190 €4 606 €/m² 4 606 €

21/04/2026 9 Rue du Mont Gosse 21/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

20/04/2026 4 Avenue du Leman 20/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 338 500 €3 077 €/m² 3 077 €

15/04/2026 5 Rue du Pralere 15/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 700 €3 455 €/m² 3 455 €

02/04/2026 120 Route de Bonneville 02/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

30/03/2026 17 Route d Etrembieres 30/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

30/03/2026 12 Rue de Valeury 30/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 800 €4 169 €/m² 4 169 €

24/03/2026 66 Route de Bonneville 24/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 000 €4 164 €/m² 4 164 €

20/03/2026 51 Avenue de Verdun 20/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/03/2026 36 Rue du Saget 16/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 301 800 €3 509 €/m² 3 509 €

16/03/2026 38 Route de Bonneville 16/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/03/2026 70 Route de Bonneville 13/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/03/2026 51 Avenue de Verdun 11/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 900 €3 725 €/m² 3 725 €

10/03/2026 17 Route d Etrembieres 10/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 900 €4 956 €/m² 4 956 €

05/03/2026 4 Rue de la Croisette 05/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/02/2026 8 Rue du Planet 24/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

18/02/2026 51 Avenue de Verdun 18/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

10/02/2026 51 Avenue de Verdun 10/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

04/02/2026 51 Avenue de Verdun 04/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/01/2026 5 Clos du Cedre Bleu 29/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

15/01/2026 65 Route de Bonneville 15/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

15/01/2026 89 Route de Bonneville 15/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

13/01/2026 89 Route de Bonneville 13/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

12/01/2026 66 Route de Bonneville 12/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

22/12/2025 5 Rue du Pralere 22/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 317 630 €2 811 €/m² 2 811 €

19/12/2025 70 Route de Bonneville 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

18/12/2025 5 Rue du Pralere 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 359 100 €4 604 €/m² 4 604 €

16/12/2025 36 Rue du Joroux 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

26/11/2025 3 Rue du Joroux 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 520 €2 680 €/m² 2 680 €

20/11/2025 64 Route de Bonneville 20/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

07/11/2025 51 Avenue de Verdun 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 490 €4 034 €/m² 4 034 €

04/11/2025 12 Avenue du Leman 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 100 €3 295 €/m² 3 295 €

03/11/2025 11 Rue du Planet 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/10/2025 51 Avenue de Verdun 31/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

29/10/2025 11 Rue des Eaux Belles 29/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 471 600 €6 460 €/m² 6 460 €

27/10/2025 65 Route de Bonneville 27/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/10/2025 3 Rue du Joroux 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 520 €5 300 €/m² 5 300 €

24/10/2025 85 Route de Bonneville 24/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

17/10/2025 4 Rue sur Rez 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 503 500 €5 300 €/m² 5 300 €

03/10/2025 89 Route de Bonneville 03/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

02/10/2025 63 Rue du Vernand 02/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 990 €4 338 €/m² 4 338 €

02/10/2025 6 Avenue du Leman 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 300 €3 018 €/m² 3 018 €

01/10/2025 65 Route de Bonneville 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 900 €3 607 €/m² 3 607 €

30/09/2025 8 Rue sur Rez 30/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 557 500 €4 934 €/m² 4 934 €

22/09/2025 31 Route d Etrembieres 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 485 €4 510 €/m² 4 510 €

19/09/2025 8 Rue du Planet 19/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 442 000 €2 570 €/m² 2 570 €

18/09/2025 6 Rue des Fontaines 18/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 800 €3 600 €/m² 3 600 €

16/09/2025 63 Rue du Vernand 16/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 361 500 €4 304 €/m² 4 304 €

11/09/2025 37 Route d Etrembieres 11/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 974 €3 037 €/m² 3 037 €

05/09/2025 1 Clos du Cedre Bleu 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 363 000 €4 714 €/m² 4 714 €

05/09/2025 70 Route de Bonneville 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

05/09/2025 51 Avenue de Verdun 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2025 65 Route de Bonneville 04/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

03/09/2025 89 Route de Bonneville 03/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/09/2025 49 Avenue de Verdun 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 385 €4 304 €/m² 4 304 €

03/09/2025 19 Route d Etrembieres 03/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 100 €5 005 €/m² 5 005 €

01/09/2025 87 Route de Bonneville 01/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 199 500 €1 735 €/m² 1 735 €

29/08/2025 12 Rue du Joroux 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 750 €4 399 €/m² 4 399 €

28/08/2025 5 Impasse du Goutard 28/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 472 000 €6 648 €/m² 6 648 €

26/08/2025 66 Rue du Vernand 26/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

26/08/2025 87 Route de Bonneville 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 900 €4 863 €/m² 4 863 €

25/08/2025 32 Rue du Vernand 25/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 239 500 €4 129 €/m² 4 129 €

14/08/2025 10 Avenue du Leman 14/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 200 €2 988 €/m² 2 988 €

11/08/2025 8 Rue du Planet 11/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 600 €3 619 €/m² 3 619 €

08/08/2025 42 Route de Bonneville 08/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 550 €2 948 €/m² 2 948 €

06/08/2025 51 Avenue de Verdun 06/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

04/08/2025 65 Rue du Vernand 04/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 093 €1 134 €/m² 1 134 €

31/07/2025 66 Route de Bonneville 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

30/07/2025 4 Avenue du Leman 30/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

29/07/2025 19 Route d Etrembieres 29/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2025 29 Route d Etrembieres 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

23/07/2025 Chateau Rouge Est 23/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/07/2025 3 Rue du Pralere 22/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 349 250 €3 295 €/m² 3 295 €

18/07/2025 65 Route de Bonneville 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

09/07/2025 21 Route d Etrembieres 09/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

03/07/2025 62 Route de Bonneville 03/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 000 €4 907 €/m² 4 907 €

27/06/2025 12 Avenue du Leman 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 455 €3 874 €/m² 3 874 €

24/06/2025 51 Avenue de Verdun 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/2025 89 Route de Bonneville 23/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

17/06/2025 75 Rue du Vernand 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

16/06/2025 5 Clos du Cedre Bleu 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/06/2025 Chateau Rouge Est 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 372 060 €5 028 €/m² 5 028 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernand (Annemasse) ?

Le prix médian est de 4 032 € par m² en 2026 dans le quartier Vernand à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 429 €/m² en appartement, 4 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 561 €/m².

Les prix montent-ils à Vernand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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