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Prix de l'immobilier Centre-Gare, Annemasse

Prix médian de 3 304 €/m² sur 1 897 ventes · Quartier de Annemasse

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 727 €▲ 4 %

sur 169 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

2 762 €DISPERSION 20254 922 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 63 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

169

en 2025 · 914 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-GARE- - ANNEMASSE€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 909 ventes 3 581 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Avenue de la Gare90 M² · APPARTEMENT 489 500 €5 439 €/m²

2 Rue du Docteur Favre78 M² · APPARTEMENT 266 000 €3 410 €/m²

2 Rue de la Faucille96 M² · APPARTEMENT 384 000 €4 000 €/m²

45 Rue du Chablais46 M² · APPARTEMENT 226 350 €4 921 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Gare · 1 939 € à 4 855 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camps▼ 31 %4 855 €

Rue du Faucigny▲ 2 %4 095 €

Rue de Monthoux▲ 23 %3 865 €

Rue du Mole▲ 34 %3 660 €

Rue du Docteur Favre▲ 8 %3 645 €

E Rue du Parc3 606 €

Rue des Tournelles▲ 12 %3 591 €

Rue du Parc▲ 15 %3 579 €

Rue des Alpes▲ 3 %3 563 €

Allée de la Cooperative▲ 22 %3 456 €

Avenue de la Gare▲ 4 %3 448 €

Rue des Platanes▲ 47 %3 440 €

Rue du Chablais▲ 5 %3 411 €

Rue Adolphe Magnin▲ 1 %3 398 €

Rue Aristide Briand▲ 2 %3 388 €

A Rue du Parc3 375 €

Avenue Emile Zola▲ 11 %3 341 €

Avenue Pasteur▲ 0 %3 316 €

Rue Naly▲ 13 %3 309 €

Rue Madame Fleutet▲ 47 %3 244 €

Rue de la Faucille▲ 13 %3 214 €

Place de la Poste▲ 8 %3 173 €

Rue du Jura▲ 24 %3 160 €

Rue Joseph Cursat▲ 32 %3 134 €

A Av Jules Ferry3 133 €

Rue du Levant3 120 €

Rue du Docteur Coquand▲ 23 %3 107 €

Rue des Freres Tassille3 031 €

T Rue du Faucigny3 009 €

B Rue du Faucigny2 958 €

Avenue du Giffre▲ 17 %2 942 €

Rue des Voirons2 917 €

Rue du Mont Blanc▲ 7 %2 902 €

B Rue du Docteur Favre▲ 0 %2 881 €

Avenue Jules Ferry▲ 19 %2 872 €

Place de l Etoile2 818 €

A Rue Louis Armand2 280 €

Rue Louis Armand▲ 15 %1 939 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 897 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 440 € À 5 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 61 Avenue de la Gare 31/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 489 500 €5 439 €/m² 5 439 €

22/12/2025 2 Rue du Docteur Favre 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

22/12/2025 2 Rue de la Faucille 22/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2025 45 Rue du Chablais 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 350 €4 921 €/m² 4 921 €

17/12/2025 10 Rue du Docteur Coquand 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/12/2025 11 Rue Camps 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/12/2025 6 Rue Adolphe Magnin 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 750 €4 173 €/m² 4 173 €

16/12/2025 12 Avenue Emile Zola 16/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

15/12/2025 34 Rue du Faucigny 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 670 €5 440 €/m² 5 440 €

10/12/2025 15 Rue du Docteur Coquand 10/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 345 500 €3 755 €/m² 3 755 €

09/12/2025 4 Rue de la Faucille 09/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 383 850 €3 490 €/m² 3 490 €

04/12/2025 1 Allée de la Cooperative 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

03/12/2025 5 Rue du Docteur Coquand 03/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

03/12/2025 8 Rue du Chablais 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

02/12/2025 5 Rue Camps 02/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

01/12/2025 12 B Rue du Parc 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

27/11/2025 14 Rue Louis Armand 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 214 850 €4 213 €/m² 4 213 €

26/11/2025 65 Avenue de la Gare 26/11/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

24/11/2025 7 Rue Camps 24/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 187 200 €1 440 €/m² 1 440 €

24/11/2025 5 Rue des Tournelles 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 845 €3 928 €/m² 3 928 €

21/11/2025 16 Rue du Chablais 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/11/2025 2 Rue du Docteur Favre 19/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/11/2025 1 Rue des Alpes 14/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 303 000 €3 293 €/m² 3 293 €

13/11/2025 1 Rue du Chablais 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

10/11/2025 54 Avenue de la Gare 10/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

04/11/2025 12 Rue Joseph Cursat 04/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 48 450 €4 845 €/m² 4 845 €

04/11/2025 14 Avenue Emile Zola 04/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/10/2025 5 Rue des Alpes 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/10/2025 65 Avenue de la Gare 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/10/2025 7 Rue des Tournelles 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

24/10/2025 5 Rue Madame Fleutet 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/10/2025 18 Rue du Docteur Coquand 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 165 €3 465 €/m² 3 465 €

20/10/2025 4 Avenue du Giffre 20/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

20/10/2025 4 Rue du Mole 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 389 000 €5 403 €/m² 5 403 €

17/10/2025 34 Rue du Faucigny 17/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

14/10/2025 4 Rue de la Faucille 14/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 360 050 €3 462 €/m² 3 462 €

10/10/2025 27 Rue du Docteur Coquand 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

07/10/2025 8 Rue Aristide Briand 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 500 €5 283 €/m² 5 283 €

07/10/2025 1 Rue des Alpes 07/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 500 €4 930 €/m² 4 930 €

07/10/2025 7 Rue des Tournelles 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

02/10/2025 4 Rue du Mont Blanc 02/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 303 550 €3 373 €/m² 3 373 €

01/10/2025 35 Avenue de la Gare 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 600 €3 959 €/m² 3 959 €

01/10/2025 16 Avenue Jules Ferry 01/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

30/09/2025 1 Allée de la Cooperative 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

24/09/2025 30 Rue du Chablais 24/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

19/09/2025 54 Avenue de la Gare 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 462 €3 351 €/m² 3 351 €

19/09/2025 30 Avenue du Giffre 19/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/09/2025 28 Rue du Docteur Coquand 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 140 €4 545 €/m² 4 545 €

17/09/2025 18 Rue du Docteur Coquand 17/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 282 753 €3 288 €/m² 3 288 €

17/09/2025 6 Rue du Chablais 17/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

12/09/2025 2 Avenue du Giffre 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/09/2025 4 Allée de la Cooperative 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

03/09/2025 35 Avenue Jules Ferry 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/09/2025 33 Avenue du Giffre 02/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 445 000 €4 541 €/m² 4 541 €

02/09/2025 20 Rue du Chablais 02/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 384 300 €4 318 €/m² 4 318 €

02/09/2025 26 Rue du Chablais 02/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

01/09/2025 Avenue de la Gare 01/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 516 000 €5 733 €/m² 5 733 €

28/08/2025 Avenue de la Gare 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 442 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/08/2025 5 Rue du Chablais 28/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 000 €2 851 €/m² 2 851 €

26/08/2025 37 Avenue de la Gare 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/08/2025 3 Rue des Freres Tassille 26/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

21/08/2025 4 Rue des Platanes 21/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 110 €4 720 €/m² 4 720 €

20/08/2025 52 Avenue de la Gare 20/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 700 €3 486 €/m² 3 486 €

13/08/2025 4 Allée de la Cooperative 13/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

11/08/2025 35 Avenue Jules Ferry 11/08/2025 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 16 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/08/2025 5 Rue Joseph Cursat 11/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €

05/08/2025 8 A Rue du Chablais 05/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/08/2025 26 Rue du Docteur Coquand 04/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 010 €3 662 €/m² 3 662 €

31/07/2025 12 Rue Camps 31/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

30/07/2025 8 Rue Aristide Briand 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

29/07/2025 15 Rue du Docteur Coquand 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 227 000 €4 729 €/m² 4 729 €

29/07/2025 1 Rue du Chablais 29/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 850 €3 699 €/m² 3 699 €

21/07/2025 7 Rue des Tournelles 21/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

21/07/2025 5 Rue des Alpes 21/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 380 €4 641 €/m² 4 641 €

18/07/2025 25 Avenue du Giffre 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

17/07/2025 1 Rue du Chablais 17/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

17/07/2025 43 Rue du Chablais 17/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

17/07/2025 5 Rue des Alpes 17/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

17/07/2025 12 Rue Joseph Cursat 17/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

16/07/2025 47 Rue du Chablais 16/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

15/07/2025 6 Rue de Monthoux 15/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

15/07/2025 4 Allée de la Cooperative 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

11/07/2025 8 Rue Aristide Briand 11/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 550 €4 790 €/m² 4 790 €

10/07/2025 12 A Rue du Parc 10/07/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 551 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/07/2025 5 Rue Joseph Cursat 08/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 475 000 €4 204 €/m² 4 204 €

07/07/2025 Avenue de la Gare 07/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/07/2025 2 Avenue du Giffre 04/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 300 €3 392 €/m² 3 392 €

01/07/2025 7 Rue des Tournelles 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

27/06/2025 3 Rue du Levant 27/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

23/06/2025 2 Rue Aristide Briand 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

19/06/2025 3 Rue Madame Fleutet 19/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

19/06/2025 1 Rue du Docteur Favre 19/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 491 825 €4 099 €/m² 4 099 €

19/06/2025 10 Rue du Mont Blanc 19/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 271 000 €3 519 €/m² 3 519 €

17/06/2025 4 Rue du Jura 17/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 292 000 €3 476 €/m² 3 476 €

13/06/2025 41 Rue du Chablais 13/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

13/06/2025 4 Rue du Docteur Favre 13/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

11/06/2025 5 Rue des Tournelles 11/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

11/06/2025 2 Avenue du Giffre 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 750 €3 014 €/m² 3 014 €

10/06/2025 3 Allée de la Cooperative 10/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 340 €5 034 €/m² 5 034 €

06/06/2025 18 Rue du Chablais 06/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 850 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Gare (Annemasse) ?

Le prix médian est de 3 727 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Gare à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 301 €/m² en appartement, 3 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 586 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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