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Prix de l'immobilier Centre-Gare, Annemasse

Prix médian de 3 321 €/m² sur 1 976 ventes · Quartier de Annemasse

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 941 €▲ 6 %

sur 65 ventes au 1er semestre · +226 €/m² vs 2025

2 932 €DISPERSION 20265 084 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 56 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 978 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-GARE- - ANNEMASSE€/M²

3,9k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 973 ventes 3 599 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

12 C Rue du Parc28 M² · APPARTEMENT 120 685 €4 310 €/m²

5 Rue des Tournelles58 M² · APPARTEMENT 234 700 €4 047 €/m²

5 Avenue du Giffre51 M² · APPARTEMENT 142 000 €2 784 €/m²

25 Rue du Docteur Coquand59 M² · APPARTEMENT 227 450 €3 855 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Gare · 1 939 € à 5 611 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Florissant5 611 €

Rue des Platanes▲ 24 %4 206 €

Rue du Mole▲ 31 %3 957 €

Rue de Monthoux▲ 23 %3 865 €

Rue du Levant3 637 €

B Rue du Parc3 621 €

Rue des Tournelles▲ 12 %3 621 €

Rue du Docteur Favre▲ 9 %3 617 €

Rue du Parc▲ 20 %3 603 €

Rue des Alpes▲ 5 %3 567 €

Allée de la Cooperative▲ 24 %3 462 €

A Rue du Parc3 462 €

Avenue de la Gare▲ 4 %3 451 €

Rue du Chablais▲ 7 %3 418 €

Rue Naly▲ 15 %3 407 €

Rue Adolphe Magnin▲ 1 %3 398 €

Rue Aristide Briand▲ 4 %3 394 €

Avenue Emile Zola▲ 12 %3 386 €

Rue du Faucigny▲ 19 %3 346 €

Avenue Pasteur▲ 11 %3 334 €

Rue du Docteur Coquand▲ 9 %3 316 €

Rue Camps▲ 7 %3 304 €

Rue Madame Fleutet▲ 67 %3 265 €

Rue de la Faucille▲ 13 %3 214 €

A Av Florissant▲ 48 %3 180 €

Place de la Poste▲ 8 %3 173 €

Rue du Jura▲ 22 %3 160 €

Rue Joseph Cursat▲ 29 %3 134 €

A Av Jules Ferry3 133 €

Rue des Freres Tassille3 031 €

T Rue du Faucigny3 009 €

B Rue du Faucigny2 958 €

Avenue du Giffre▲ 16 %2 942 €

B Rue du Docteur Favre▼ 2 %2 929 €

Rue des Voirons2 917 €

Place de l Etoile2 913 €

Rue du Mont Blanc▲ 5 %2 903 €

Avenue Jules Ferry▲ 19 %2 872 €

A Rue Louis Armand2 280 €

Rue Louis Armand▲ 15 %1 939 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 976 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 440 € À 6 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 12 C Rue du Parc 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 685 €4 310 €/m² 4 310 €

22/06/2026 5 Rue des Tournelles 22/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 234 700 €4 047 €/m² 4 047 €

16/06/2026 5 Avenue du Giffre 16/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

11/06/2026 25 Rue du Docteur Coquand 11/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 227 450 €3 855 €/m² 3 855 €

11/06/2026 10 Avenue Emile Zola 11/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

11/06/2026 3 Rue Madame Fleutet 11/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 485 000 €4 533 €/m² 4 533 €

10/06/2026 6 Rue du Chablais 10/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 276 520 €3 737 €/m² 3 737 €

03/06/2026 57 Avenue de la Gare 03/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/06/2026 5 Rue du Docteur Coquand 03/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 650 €4 314 €/m² 4 314 €

28/05/2026 6 Rue du Parc 28/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

26/05/2026 50 Avenue de la Gare 26/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

21/05/2026 34 Rue du Chablais 21/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/05/2026 10 Rue du Parc 20/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 150 €4 661 €/m² 4 661 €

19/05/2026 32 Avenue du Giffre 19/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/05/2026 13 Rue des Alpes 19/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 63 800 €6 380 €/m² 6 380 €

19/05/2026 4 Rue du Mole 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 354 980 €4 437 €/m² 4 437 €

19/05/2026 4 Rue du Docteur Favre 19/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 755 €3 595 €/m² 3 595 €

07/05/2026 1 Allée de la Cooperative 07/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

07/05/2026 8 Rue Aristide Briand 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/05/2026 4 Rue du Mole 05/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

30/04/2026 57 Avenue de la Gare 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

28/04/2026 4 Rue du Jura 28/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

24/04/2026 5 Rue des Tournelles 24/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 420 €5 497 €/m² 5 497 €

20/04/2026 34 Rue du Chablais 20/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 900 €3 827 €/m² 3 827 €

20/04/2026 7 Rue des Tournelles 20/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

15/04/2026 43 Avenue de la Gare 15/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 358 000 €4 313 €/m² 4 313 €

13/04/2026 1 Avenue du Giffre 13/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

02/04/2026 1 Allée de la Cooperative 02/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 000 €3 721 €/m² 3 721 €

01/04/2026 4 Rue du Jura 01/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

31/03/2026 10 Rue du Parc 31/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 850 €3 981 €/m² 3 981 €

30/03/2026 33 Avenue du Giffre 30/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 600 €3 319 €/m² 3 319 €

27/03/2026 28 Rue du Docteur Coquand 27/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/03/2026 2 Allée de la Cooperative 24/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 325 €4 698 €/m² 4 698 €

24/03/2026 2 Allée de la Cooperative 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

23/03/2026 33 Avenue Pasteur 23/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 366 000 €3 853 €/m² 3 853 €

23/03/2026 12 D Rue du Parc 23/03/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 480 000 €3 019 €/m² 3 019 €

20/03/2026 20 Rue du Chablais 20/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 700 €5 209 €/m² 5 209 €

20/03/2026 5 Rue des Tournelles 20/03/2026 · APPT · 90 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

18/03/2026 34 Rue du Faucigny 18/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

13/03/2026 2 Rue du Mont Blanc 13/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

13/03/2026 10 Rue du Docteur Coquand 13/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

10/03/2026 1 Avenue Florissant 10/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 425 000 €5 247 €/m² 5 247 €

10/03/2026 39 Avenue de la Gare 10/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

06/03/2026 3 Allée de la Cooperative 06/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

05/03/2026 13 Rue des Alpes 05/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/03/2026 20 Rue du Chablais 03/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 500 €5 120 €/m² 5 120 €

27/02/2026 4 Avenue du Giffre 27/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/02/2026 3 Rue Naly 27/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/02/2026 1 Rue du Mole 25/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

17/02/2026 37 Avenue de la Gare 17/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/02/2026 6 A Av Florissant 16/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 360 100 €3 304 €/m² 3 304 €

13/02/2026 10 Rue du Parc 13/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 500 €4 792 €/m² 4 792 €

10/02/2026 1 Avenue du Giffre 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 251 000 €4 482 €/m² 4 482 €

05/02/2026 1 Avenue Florissant 05/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 263 733 €5 611 €/m² 5 611 €

29/01/2026 39 Avenue de la Gare 29/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 500 €3 427 €/m² 3 427 €

29/01/2026 5 Avenue du Giffre 29/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

29/01/2026 5 Rue du Chablais 29/01/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 382 050 €2 635 €/m² 2 635 €

27/01/2026 2 Allée de la Cooperative 27/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 800 €4 329 €/m² 4 329 €

23/01/2026 33 Avenue Pasteur 23/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 750 €3 563 €/m² 3 563 €

12/01/2026 12 Rue Joseph Cursat 12/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

09/01/2026 5 Rue du Levant 09/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 326 500 €3 887 €/m² 3 887 €

08/01/2026 34 Rue du Faucigny 08/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

05/01/2026 33 Avenue Pasteur 05/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 000 €4 066 €/m² 4 066 €

05/01/2026 2 Place de l Etoile 05/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 500 €3 094 €/m² 3 094 €

05/01/2026 54 Avenue de la Gare 05/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 500 €4 431 €/m² 4 431 €

31/12/2025 61 Avenue de la Gare 31/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 489 500 €5 439 €/m² 5 439 €

22/12/2025 2 Rue de la Faucille 22/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2025 2 Rue du Docteur Favre 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

18/12/2025 45 Rue du Chablais 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 350 €4 921 €/m² 4 921 €

17/12/2025 10 Rue du Docteur Coquand 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/12/2025 11 Rue Camps 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/12/2025 12 Avenue Emile Zola 16/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

16/12/2025 6 Rue Adolphe Magnin 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 750 €4 173 €/m² 4 173 €

15/12/2025 34 Rue du Faucigny 15/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 670 €5 440 €/m² 5 440 €

10/12/2025 15 Rue du Docteur Coquand 10/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 345 500 €3 755 €/m² 3 755 €

09/12/2025 4 Rue de la Faucille 09/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 383 850 €3 490 €/m² 3 490 €

08/12/2025 13 Rue du Docteur Coquand 08/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/12/2025 1 Allée de la Cooperative 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

03/12/2025 5 Rue du Docteur Coquand 03/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

03/12/2025 8 Rue du Chablais 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

02/12/2025 5 Rue Camps 02/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

01/12/2025 12 B Rue du Parc 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

27/11/2025 14 Rue Louis Armand 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 214 850 €4 213 €/m² 4 213 €

26/11/2025 65 Avenue de la Gare 26/11/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 310 000 €2 403 €/m² 2 403 €

24/11/2025 7 Rue Camps 24/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 187 200 €1 440 €/m² 1 440 €

24/11/2025 5 Rue des Tournelles 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 845 €3 928 €/m² 3 928 €

21/11/2025 16 Rue du Chablais 21/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/11/2025 2 Rue du Docteur Favre 19/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/11/2025 1 Rue des Alpes 14/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 303 000 €3 293 €/m² 3 293 €

13/11/2025 1 Rue du Chablais 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

10/11/2025 54 Avenue de la Gare 10/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

04/11/2025 12 Rue Joseph Cursat 04/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 48 450 €4 845 €/m² 4 845 €

04/11/2025 14 Avenue Emile Zola 04/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/10/2025 5 Rue des Alpes 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/10/2025 65 Avenue de la Gare 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/10/2025 7 Rue des Tournelles 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

24/10/2025 5 Rue Madame Fleutet 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/10/2025 18 Rue du Docteur Coquand 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 165 €3 465 €/m² 3 465 €

20/10/2025 4 Rue du Mole 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 389 000 €5 403 €/m² 5 403 €

20/10/2025 4 Avenue du Giffre 20/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 250 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Gare (Annemasse) ?

Le prix médian est de 3 941 € par m² en 2026 dans le quartier Centre-Gare à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 316 €/m² en appartement, 3 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 600 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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