France › Haute-Savoie › Annemasse › Château Rouge

Prix de l'immobilier Château Rouge, Annemasse

Prix médian de 3 299 €/m² sur 576 ventes · Quartier de Annemasse1 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annemasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 318 €▼ 4 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −152 €/m² vs 2025

2 842 €DISPERSION 20264 990 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 61 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAU ROUGE- - ANNEMASSE€/M²

4,5k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 230 ventes 3 142 €

Maison · 13 ventes 5 167 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Jean Claude Perillat75 M² · APPARTEMENT 346 000 €4 613 €/m²

9 Rue Massenet62 M² · APPARTEMENT 177 230 €2 859 €/m²

4 Impasse du Petit Malbrande25 M² · APPARTEMENT 150 000 €6 000 €/m²

3 Rue Jean Claude Perillat48 M² · APPARTEMENT 192 150 €4 003 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Château Rouge · 2 574 € à 5 478 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chateau Rouge Est▲ 15 %5 478 €

Rue des Marronniers4 653 €

Impasse du Petit Malbrande▲ 8 %4 644 €

Sous Planty4 338 €

Rue du Beulet▲ 15 %4 334 €

Rue des Troenes4 089 €

Rue du Joroux▲ 6 %3 354 €

Rue Jean Claude Perillat▲ 27 %3 352 €

B Rue de l Annexion3 202 €

Rue de l Annexion▲ 6 %2 985 €

A Rue de l Annexion▲ 8 %2 979 €

Avenue Pasteur2 914 €

Rue Aristide Briand▲ 13 %2 903 €

Rue Massenet▲ 14 %2 595 €

Rue du Sentier▲ 16 %2 574 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 576 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 722 € À 6 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 2 Rue Jean Claude Perillat 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 346 000 €4 613 €/m² 4 613 €

02/06/2026 9 Rue Massenet 02/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 230 €2 859 €/m² 2 859 €

07/05/2026 4 Impasse du Petit Malbrande 07/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/05/2026 3 Rue Jean Claude Perillat 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 150 €4 003 €/m² 4 003 €

30/04/2026 17 Rue Massenet 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

15/04/2026 9 Rue Massenet 15/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

14/04/2026 13 Rue Massenet 14/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 200 €2 794 €/m² 2 794 €

09/04/2026 4 Impasse du Petit Malbrande 09/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2026 3 Rue du Sentier 07/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 261 550 €2 972 €/m² 2 972 €

27/03/2026 11 A Rue de l Annexion 27/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/03/2026 4 Impasse du Petit Malbrande 26/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 700 €5 064 €/m² 5 064 €

18/03/2026 24 Avenue Pasteur 18/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

16/03/2026 21 Rue Massenet 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

03/03/2026 15 Rue du Joroux 03/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

09/02/2026 11 Rue de l Annexion 09/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 550 €3 010 €/m² 3 010 €

06/02/2026 7 Rue Aristide Briand 06/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 263 625 €3 337 €/m² 3 337 €

05/02/2026 15 Rue Massenet 05/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

23/01/2026 5 Rue de l Annexion 23/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

23/01/2026 15 Rue du Joroux 23/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

22/01/2026 15 Rue du Joroux 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 500 €3 642 €/m² 3 642 €

14/01/2026 4 Rue du Beulet 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 850 €4 654 €/m² 4 654 €

07/01/2026 9 Rue du Joroux 07/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 300 €4 234 €/m² 4 234 €

09/12/2025 9 Rue Aristide Briand 09/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2025 17 Rue Massenet 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

24/10/2025 1 Rue Jean Claude Perillat 24/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

21/10/2025 5 Rue Massenet 21/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 500 €2 947 €/m² 2 947 €

15/10/2025 2 Rue Jean Claude Perillat 15/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 307 000 €6 674 €/m² 6 674 €

30/09/2025 5 Rue Massenet 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

18/09/2025 3 Rue Massenet 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 750 €3 135 €/m² 3 135 €

16/09/2025 9 Rue Massenet 16/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

15/09/2025 4 Rue Jean Claude Perillat 15/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 464 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/09/2025 13 Rue de l Annexion 05/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 930 €4 198 €/m² 4 198 €

04/09/2025 12 Rue du Beulet 04/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 435 000 €5 305 €/m² 5 305 €

20/08/2025 15 Rue du Stade Albert Baud 20/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

31/07/2025 4 Rue Jean Claude Perillat 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 447 500 €5 203 €/m² 5 203 €

28/07/2025 11 A Rue de l Annexion 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/07/2025 20 Rue des Troenes 11/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 339 100 €5 559 €/m² 5 559 €

09/07/2025 3 Rue Jean Claude Perillat 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 250 €3 670 €/m² 3 670 €

07/07/2025 21 Rue Massenet 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

07/07/2025 17 Rue de l Annexion 07/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

25/06/2025 1 Rue Aristide Briand 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 100 €4 122 €/m² 4 122 €

24/06/2025 11 A Rue de l Annexion 24/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 450 €4 030 €/m² 4 030 €

24/06/2025 9 Rue Massenet 24/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 500 €2 165 €/m² 2 165 €

17/06/2025 7 Rue Aristide Briand 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 220 €3 178 €/m² 3 178 €

17/06/2025 3 Rue du Sentier 17/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

13/06/2025 4 Rue du Beulet 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 700 €4 479 €/m² 4 479 €

23/05/2025 11 B Rue de l Annexion 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 030 €3 420 €/m² 3 420 €

13/05/2025 3 Rue du Sentier 13/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/05/2025 1 Rue Jean Claude Perillat 05/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

24/04/2025 6 Rue du Beulet 24/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 355 830 €4 393 €/m² 4 393 €

15/04/2025 3 Rue Jean Claude Perillat 15/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/04/2025 1 Rue du Beulet 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

08/04/2025 2 Rue Jean Claude Perillat 08/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 298 500 €6 489 €/m² 6 489 €

03/04/2025 5 Rue de l Annexion 03/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/03/2025 19 Rue de l Annexion 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

27/03/2025 2 Rue Jean Claude Perillat 27/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 353 949 €4 719 €/m² 4 719 €

21/03/2025 15 Rue de l Annexion 21/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

17/03/2025 2 Rue Jean Claude Perillat 17/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 506 000 €5 816 €/m² 5 816 €

06/03/2025 4 Rue Jean Claude Perillat 06/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 470 240 €5 405 €/m² 5 405 €

05/03/2025 19 Rue de l Annexion 05/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

27/02/2025 2 Rue Jean Claude Perillat 27/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 361 660 €4 822 €/m² 4 822 €

17/02/2025 11 B Rue de l Annexion 17/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 500 €3 719 €/m² 3 719 €

28/01/2025 Chateau Rouge Est 28/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 101 €6 378 €/m² 6 378 €

22/01/2025 15 Rue Massenet 22/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

26/12/2024 18 Rue des Troenes 26/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

26/12/2024 1 Rue du Beulet 26/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

19/12/2024 5 Rue Massenet 19/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

19/12/2024 3 Rue Jean Claude Perillat 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/12/2024 3 Rue Jean Claude Perillat 18/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/2024 9 Rue Massenet 09/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 400 €3 106 €/m² 3 106 €

06/12/2024 14 Rue du Beulet 06/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 680 000 €5 440 €/m² 5 440 €

05/12/2024 72 Rue du Chateau Rouge 05/12/2024 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 167 480 €722 €/m² 722 €

05/12/2024 54 Rue du Chateau Rouge 05/12/2024 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 558 072 €2 155 €/m² 2 155 €

02/12/2024 1 Rue Massenet 02/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

26/11/2024 3 Rue Jean Claude Perillat 26/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 700 €3 807 €/m² 3 807 €

15/11/2024 1 Rue Aristide Briand 15/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

14/11/2024 17 Rue de l Annexion 14/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 990 €3 183 €/m² 3 183 €

06/11/2024 1 Rue du Sentier 06/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/11/2024 Chateau Rouge Est 05/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 343 677 €4 582 €/m² 4 582 €

14/10/2024 3 Rue Massenet 14/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

03/10/2024 11 A Rue de l Annexion 03/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

20/09/2024 9 Rue Aristide Briand 20/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

12/09/2024 14 Rue du Beulet 12/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 525 000 €4 200 €/m² 4 200 €

05/09/2024 Chateau Rouge Est 05/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 409 000 €5 928 €/m² 5 928 €

02/09/2024 9 Rue Massenet 02/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

27/08/2024 1 Rue du Sentier 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/08/2024 9 Rue Aristide Briand 23/08/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 400 500 €3 011 €/m² 3 011 €

02/08/2024 15 Rue de l Annexion 02/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

18/07/2024 9 Rue de l Annexion 18/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

11/07/2024 9 Rue Aristide Briand 11/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 236 000 €2 776 €/m² 2 776 €

02/07/2024 4 Impasse du Petit Malbrande 02/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

14/06/2024 1 Rue Jean Claude Perillat 14/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

07/06/2024 Chateau Rouge Est 07/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 254 €5 295 €/m² 5 295 €

22/05/2024 11 A Rue de l Annexion 22/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

21/05/2024 7 Rue Massenet 21/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

21/05/2024 1 Rue du Sentier 21/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/05/2024 Chateau Rouge Est 02/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 398 500 €5 775 €/m² 5 775 €

26/04/2024 3 Rue Jean Claude Perillat 26/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 500 €3 573 €/m² 3 573 €

25/04/2024 11 A Rue de l Annexion 25/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/04/2024 5 Rue Massenet 23/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Brouaz▲ 19 %3 926 €

Romagny▲ 12 %3 682 €

Vernand▲ 5 %3 457 €

Beulet-Île-de-France▲ 3 %3 405 €

Centre-Gare▲ 1 %3 321 €

Château Rouge · ce quartier3 299 €

Zone Industrielle▼ 7 %3 077 €

Centre▼ 9 %3 017 €

Livron-Perrier▼ 28 %2 374 €

Perrier Sud▼ 34 %2 188 €

Voir les 10 quartiers de Annemasse → DE 2 188 € À 3 926 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Rouge (Annemasse) ?

Le prix médian est de 3 318 € par m² en 2026 dans le quartier Château Rouge à Annemasse, d'après les ventes DVF (3 210 €/m² en appartement, 4 156 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 178 €/m².

Les prix montent-ils à Château Rouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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