Quel est le prix au m² à Château Rouge (Annemasse) ?

Le prix médian est de €3 470 par m² en 2025 dans le quartier Château Rouge à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €4 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 165/m².

Les prix montent-ils à Château Rouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annemasse › Château Rouge

Prix de l'immobilier Château Rouge, Annemasse

Quartier de Annemasse · 553 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 470 €▲ +6 %

sur 42 ventes cette année · +206 € vs 2024

2 436 €DISPERSION DES VENTES 20255 544 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 64 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Annemasse : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU ROUGEANNEMASSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 208 ventes3 116 €

Maison · 13 ventes5 167 €

Rues du quartier15 RUES

Chateau Rouge Est▲ 15 %5 478 €

Impasse du Petit Malbrande—4 643 €

Rue des Marronniers—4 633 €

Sous Planty—4 338 €

Rue du Beulet▲ 14 %4 303 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · appartement194 500 €
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5 Rue Massenet
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

3 Rue Massenet
50 m² · appartement156 750 €
3 135 €/m²

9 Rue Massenet
79 m² · appartement200 000 €
2 532 €/m²

4 Rue Jean Claude Perillat
87 m² · appartement464 000 €
5 333 €/m²

13 Rue de l Annexion
35 m² · appartement146 930 €
4 198 €/m²

12 Rue du Beulet
82 m² · maison435 000 €
5 305 €/m²

15 Rue du Stade Albert Baud
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

4 Rue Jean Claude Perillat
86 m² · appartement447 500 €
5 203 €/m²

11 A Rue de l Annexion
48 m² · appartement168 000 €
3 500 €/m²

20 Rue des Troenes
61 m² · maison339 100 €
5 559 €/m²

3 Rue Jean Claude Perillat
69 m² · appartement253 250 €
3 670 €/m²

17 Rue de l Annexion
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

21 Rue Massenet
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

1 Rue Aristide Briand
50 m² · appartement206 100 €
4 122 €/m²

9 Rue Massenet
82 m² · appartement177 500 €
2 165 €/m²

11 A Rue de l Annexion
48 m² · appartement193 450 €
4 030 €/m²

7 Rue Aristide Briand
80 m² · appartement254 220 €
3 178 €/m²

3 Rue du Sentier
74 m² · appartement162 000 €
2 189 €/m²

4 Rue du Beulet
39 m² · appartement174 700 €
4 479 €/m²

11 B Rue de l Annexion
62 m² · appartement212 030 €
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88 m² · appartement320 000 €
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1 Rue Jean Claude Perillat
54 m² · appartement181 000 €
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Chateau Rouge Est
40 m² · appartement255 101 €
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3 558 €/m²

18 Rue des Troenes
60 m² · maison310 000 €
5 167 €/m²

3 Rue Jean Claude Perillat
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

5 Rue Massenet
82 m² · appartement220 000 €
2 683 €/m²

3 Rue Jean Claude Perillat
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

9 Rue Massenet
32 m² · appartement99 400 €
3 106 €/m²

14 Rue du Beulet
125 m² · maison680 000 €
5 440 €/m²

72 Rue du Chateau Rouge
232 m² · appartement167 480 €
722 €/m²

54 Rue du Chateau Rouge
259 m² · appartement558 072 €
2 155 €/m²

1 Rue Massenet
35 m² · appartement128 000 €
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69 m² · appartement262 700 €
3 807 €/m²

1 Rue Aristide Briand
85 m² · appartement285 000 €
3 353 €/m²

17 Rue de l Annexion
49 m² · appartement155 990 €
3 183 €/m²

1 Rue du Sentier
100 m² · appartement285 000 €
2 850 €/m²

Chateau Rouge Est
75 m² · appartement343 677 €
4 582 €/m²

3 Rue Massenet
50 m² · appartement101 000 €
2 020 €/m²

11 A Rue de l Annexion
48 m² · appartement134 000 €
2 792 €/m²

9 Rue Aristide Briand
31 m² · appartement112 000 €
3 613 €/m²

14 Rue du Beulet
125 m² · maison525 000 €
4 200 €/m²

Chateau Rouge Est
69 m² · appartement409 000 €
5 928 €/m²

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70 m² · appartement150 000 €
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9 Rue Aristide Briand
133 m² · appartement400 500 €
3 011 €/m²

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68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

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69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

9 Rue Aristide Briand
85 m² · appartement236 000 €
2 776 €/m²

4 Impasse du Petit Malbrande
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

1 Rue Jean Claude Perillat
63 m² · appartement209 000 €
3 317 €/m²

Chateau Rouge Est
45 m² · appartement238 254 €
5 295 €/m²

11 A Rue de l Annexion
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Chateau Rouge Est
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Rouge (Annemasse) ?: Le prix médian est de €3 470 par m² en 2025 dans le quartier Château Rouge à Annemasse, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €4 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 165/m².
Les prix montent-ils à Château Rouge ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.