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France › Annemasse › Centre › Avenue Pasteur › n° 19

19 Avenue Pasteur, Annemasse

Vendu 220 000 € (4 400 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7410037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 908 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Pasteur3 211 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre3 000 €/m² 1 309 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Annemasse3 676 €/m² 8 071 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 2 005 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2078 + 0A4279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 400 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
31/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 600 €2 908 €/m² 2 908 €
18/05/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 337 556 €3 184 €/m² 3 184 €
13/10/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 13/10/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 329 000 €2 223 €/m² 2 223 €
10/09/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €
08/07/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €
12/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €
23/12/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €
09/04/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 972 € 5 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV PASTEUR 72 m² 141 984 € 1 972 €
21 AV PASTEUR 54 m² 129 978 € 2 407 €
21 AV PASTEUR 86 m² 275 028 € 3 198 €
17 AV PASTEUR 83 m² 207 998 € 2 506 €
17 AV PASTEUR 57 m² 185 022 € 3 246 €
17 AV PASTEUR 67 m² 310 009 € 4 627 €
17 AV PASTEUR 34 m² 124 984 € 3 676 €
17 AV PASTEUR 52 m² 146 380 € 2 815 €
1 RUE PAUL BERT 64 m² 172 032 € 2 688 €
1 RUE PAUL BERT 28 m² 159 992 € 5 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 972 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 010 – 3 792 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Annemasse
Tendance 3 ans+5 %
vs département-14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Annemasse ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune142ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Pasteur119 ventes depuis 2014 · 3 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 309 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 071 ventes · 3 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Pasteur à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 005 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 50 m² à 220 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 400 €/m² contre 3 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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