CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Saint Quentin › n° 34

34 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 510 000 € (4 951 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8000087 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 627 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +75 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +113 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +103 %Amiens2 283 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 612 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HR0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN339 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 951 €/m² en 2025 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 615 € À 4 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 34 · Maison · 5 p. 15/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 510 000 €4 951 €/m² 4 951 €
26/09/2023 n° 34 · Maison · 4 p. 26/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 400 €2 299 €/m² 2 299 €
28/03/2023 n° 34 · Maison · 5 p. 28/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 476 539 €4 627 €/m² 4 627 €
24/09/2020 n° 34 · Maison · 5 p. 24/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €
19/01/2018 n° 34 · Maison · 4 p. 19/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 100 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 370 € 5 172 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 BD CHATEAUDUN 65 m² 103 025 € 1 585 €
30 BD CHATEAUDUN 29 m² 149 988 € 5 172 €
44 BD CHATEAUDUN 80 m² 209 040 € 2 613 €
48 BD CHATEAUDUN 73 m² 100 010 € 1 370 €
169 RUE DU MOULIN 57 m² 126 996 € 2 228 €
35 BD CHATEAUDUN 79 m² 209 982 € 2 658 €
39 BD CHATEAUDUN 72 m² 247 104 € 3 432 €
163 RUE DU MOULIN 74 m² 131 572 € 1 778 €
136 RUE DU MOULIN 50 m² 116 000 € 2 320 €
155 RUE DU MOULIN 50 m² 75 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 5 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Châteaudun
Fourchette courante2 213 – 3 087 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Châteaudun ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, maison de 103 m² à 510 000 €, soit 4 951 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Oui : 4 951 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien