France › Amiens › Plein Sud › Chemin Mont Thomas › n° 9003

9003 Chemin Mont Thomas, Amiens

Vendu 132 000 € (1 913 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8009015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90031 667 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Mont Thomas1 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Plein Sud2 817 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amiens2 082 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 375 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0261

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 913 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9003 Chemin Mont Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 159 € À 2 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 9003 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

11/09/2025 n° 9003 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/07/2025 n° 9003 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

19/05/2025 n° 9003 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/05/2025 n° 9003 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/04/2025 n° 9003 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/07/2024 n° 9003 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2024 n° 9003 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

06/11/2023 n° 9003 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/2023 n° 9003 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €

17/05/2023 n° 9003 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/08/2022 n° 9003 · Appartement · 4 p. 24/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

29/07/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 650 €2 061 €/m² 2 061 €

13/07/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2022 n° 9003 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/04/2021 n° 9003 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin Mont Thomas, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+111 %3 520 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018

n° 9003VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²16 ventes · dernière 2025

CHEMIN MONT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 4 117 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

330 BD SAINT QUENTIN 56 m² 145 992 € 2 607 €

330 BD SAINT QUENTIN 68 m² 154 972 € 2 279 €

330 BD SAINT QUENTIN 64 m² 160 000 € 2 500 €

290 RUE SAINT FUSCIEN 91 m² 181 818 € 1 998 €

321 BD SAINT QUENTIN 89 m² 338 556 € 3 804 €

321 BD SAINT QUENTIN 91 m² 334 971 € 3 681 €

321 BD SAINT QUENTIN 89 m² 335 352 € 3 768 €

325 BD SAINT QUENTIN 69 m² 233 013 € 3 377 €

321 BD SAINT QUENTIN 90 m² 315 000 € 3 500 €

321 BD SAINT QUENTIN 90 m² 304 920 € 3 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Mont Thomas

Fourchette courante1 387 – 1 764 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Mont Thomas ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+35 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-19 %

Rendement brut7.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9003 ?

LA RUEChemin Mont Thomas15 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9003 Chemin Mont Thomas à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9003 Chemin Mont Thomas a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 69 m² à 132 000 €, soit 1 913 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Mont Thomas ?

Oui : 1 913 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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