France › Amiens › Plein Sud › Avenue du Royaume Uni › n° 41

41 Avenue du Royaume Uni, Amiens

Vendu 152 000 € (3 234 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 8000010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 136 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue du Royaume Uni2 939 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Plein Sud2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Amiens2 447 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 234 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue du Royaume Uni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 941 € À 3 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

28/10/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

31/08/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Royaume Uni, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−18 %2 417 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014 n° 21+7 %3 148 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023 n° 35−10 %2 646 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2022

n° 41VOUS ÊTES ICI3 136 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 47−10 %2 645 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2023 n° 59−3 %2 853 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2026 n° 65−15 %2 510 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2023

AVENUE DU ROYAUME UNIMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−37 %1 852 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020 n° 24+29 %3 794 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 30+15 %3 366 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023 n° 32+11 %3 268 €/m²Maison 153 m² · vendu 2023 n° 40+46 %4 296 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2026 n° 42−3 %2 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue du Royaume Uni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 379 € 3 808 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 AV DU ROYAUME UNI 85 m² 244 035 € 2 871 €

47 AV DU ROYAUME UNI 38 m² 100 510 € 2 645 €

59 AV DU ROYAUME UNI 32 m² 94 016 € 2 938 €

59 AV DU ROYAUME UNI 48 m² 150 432 € 3 134 €

65 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 173 615 € 2 671 €

59 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 179 985 € 2 769 €

65 AV DU ROYAUME UNI 65 m² 176 865 € 2 721 €

59 AV DU ROYAUME UNI 48 m² 129 984 € 2 708 €

65 AV DU ROYAUME UNI 64 m² 203 392 € 3 178 €

65 AV DU ROYAUME UNI 27 m² 81 999 € 3 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 3 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Royaume-Uni

Fourchette courante2 513 – 2 947 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Royaume-Uni ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+14 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue du Royaume Uni51 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue du Royaume Uni à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue du Royaume Uni a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 47 m² à 152 000 €, soit 3 234 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Royaume Uni ?

Oui : 3 234 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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