Quel est le prix au m² à Balestrino (Ajaccio) ?

Le prix médian est de €4 029 par m² en 2025 dans le quartier Balestrino à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€3 676/m² en appartement, €5 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 032/m².

Les prix montent-ils à Balestrino ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -9 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Balestrino, Ajaccio

Quartier de Ajaccio · 373 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE AJACCIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 029 €▼ 9 %

sur 31 ventes cette année · −376 € vs 2024

3 340 €DISPERSION DES VENTES 20255 573 €

VENTE MÉDIANE

349 k€

appartement 85 m²

314 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

BALESTRINOAJACCIO€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes3 980 €

Maison · 10 ventes7 059 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Docteur Paul Pompeani▲ 84 %4 381 €

Avenue Nicolas Pietri—4 258 €

Résidence Collines du Salario▲ 18 %4 033 €

Balestrino▲ 21 %3 994 €

B Crs General Leclerc▲ 17 %3 964 €

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85 m² · appartement362 000 €
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12 Cours General Leclerc
81 m² · appartement336 000 €
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2 857 €/m²

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130 m² · maison435 000 €
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1 Rue Cyrnos
103 m² · appartement404 000 €
3 922 €/m²

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90 m² · appartement345 000 €
3 833 €/m²

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9001 Résidence les Aloes Plein Ciel
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6 046 €/m²

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30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

9001 Résidence les Aloes Batiment d
115 m² · appartement440 000 €
3 826 €/m²

5 Rue Rossi
31 m² · appartement180 000 €
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6 Rue du Commandant Benielli
88 m² · appartement425 000 €
4 830 €/m²

9001 Résidence les Aloes Batiment B
110 m² · appartement535 000 €
4 864 €/m²

9001 Résidence Collines du Salario
132 m² · appartement635 000 €
4 811 €/m²

10 B Crs General Leclerc
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

16 Cours General Leclerc
74 m² · appartement294 000 €
3 973 €/m²

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50 m² · appartement216 400 €
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5 145 €/m²

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84 m² · appartement320 000 €
3 810 €/m²

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3 804 €/m²

5 Rue Cyrnos
30 m² · appartement131 000 €
4 367 €/m²

3 Rue Docteur Paul Pompeani
21 m² · appartement133 500 €
6 357 €/m²

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80 m² · appartement442 000 €
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9011 Avenue de Verdun
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2 973 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balestrino (Ajaccio) ?: Le prix médian est de €4 029 par m² en 2025 dans le quartier Balestrino à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€3 676/m² en appartement, €5 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 032/m².
Les prix montent-ils à Balestrino ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -9 % sur la dernière année.