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Prix de l'immobilier Boulevard Fred Scamaroni, Ajaccio

Prix médian de 3 924 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Ajaccio19 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 766 €▲ 8 %

sur 38 ventes cette année · +366 €/m² vs 2024

3 308 €DISPERSION 20256 734 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 63 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOULEVARD FRED SCAMARONI- - AJACCIO€/M²

4,8k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes 4 345 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Cours General Leclerc110 M² · APPARTEMENT 505 000 €4 591 €/m²

9005 Boulevard Fred Scamaroni76 M² · APPARTEMENT 390 000 €5 132 €/m²

4 Boulevard Pugliesi Conti47 M² · APPARTEMENT 189 090 €4 023 €/m²

7 Rue Davin69 M² · APPARTEMENT 332 000 €4 812 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boulevard Fred Scamaroni · 3 521 € à 4 765 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Davin▲ 6 %4 765 €

Boulevard Lantivy4 628 €

Cours General Leclerc▲ 11 %4 328 €

Rue Colomba4 275 €

Boulevard Pugliesi Conti▲ 14 %4 254 €

Boulevard Fred Scamaroni▲ 24 %4 154 €

Boulevard Dominique Fabiani4 115 €

Rue de Rivoli3 953 €

Rue Miss Campbell▲ 4 %3 822 €

Rue Gabriel Peri3 750 €

Boulevard Francois Salini▲ 11 %3 726 €

Rue de Solferino▲ 14 %3 726 €

Boulevard Albert 1er▲ 56 %3 724 €

Boulevard Madame Mere▲ 38 %3 694 €

Rue Comtesse Marie Walewska▲ 23 %3 521 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 10 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 17 Cours General Leclerc 29/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

24/12/2025 9005 Boulevard Fred Scamaroni 24/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

23/12/2025 4 Boulevard Pugliesi Conti 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 090 €4 023 €/m² 4 023 €

18/12/2025 7 Rue Davin 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 332 000 €4 812 €/m² 4 812 €

02/12/2025 17 Boulevard Madame Mere 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 100 €7 305 €/m² 7 305 €

25/11/2025 4 Boulevard Pugliesi Conti 25/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 700 €4 388 €/m² 4 388 €

14/11/2025 6 Rue de Rivoli 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

07/11/2025 4 Boulevard Pugliesi Conti 07/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 850 €4 522 €/m² 4 522 €

06/11/2025 1 Rue Gabriel Peri 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/11/2025 7 Boulevard Albert 1er 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 394 730 €5 891 €/m² 5 891 €

30/10/2025 1 Boulevard Pugliesi Conti 30/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 503 000 €5 186 €/m² 5 186 €

28/10/2025 4 Boulevard Pugliesi Conti 28/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

21/10/2025 8 Boulevard Albert 1er 21/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 550 000 €6 044 €/m² 6 044 €

01/10/2025 11 Rue Colomba 01/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 000 €5 338 €/m² 5 338 €

25/09/2025 14 Boulevard Madame Mere 25/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 109 935 €6 871 €/m² 6 871 €

24/09/2025 3 Rue de Solferino 24/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

17/09/2025 5 Boulevard Albert 1er 17/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

08/09/2025 4 Boulevard Pugliesi Conti 08/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 400 €4 281 €/m² 4 281 €

28/08/2025 9001 Rue Comtesse Marie Walewska 28/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

20/08/2025 2 Boulevard Madame Mere 20/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/08/2025 14 Boulevard Madame Mere 11/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 427 200 €6 675 €/m² 6 675 €

03/07/2025 8 Boulevard Pugliesi Conti 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 760 €6 439 €/m² 6 439 €

30/06/2025 1 Boulevard Albert 1er 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 950 €5 627 €/m² 5 627 €

28/05/2025 8 Boulevard Pugliesi Conti 28/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

28/05/2025 3 Boulevard Francois Salini 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

22/05/2025 4 Boulevard Albert 1er 22/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

05/05/2025 13 Boulevard Fred Scamaroni 05/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 500 €4 721 €/m² 4 721 €

17/04/2025 6 Boulevard Albert 1er 17/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 720 000 €7 200 €/m² 7 200 €

15/04/2025 8 Boulevard Pugliesi Conti 15/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2025 1 Boulevard Sylvestre Marcaggi 02/04/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 448 350 €2 802 €/m² 2 802 €

02/04/2025 1 Boulevard Sylvestre Marcaggi 02/04/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 051 650 €5 393 €/m² 5 393 €

26/03/2025 1 Boulevard Pugliesi Conti 26/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 399 000 €10 784 €/m² 10 784 €

05/02/2025 27 Boulevard Fred Scamaroni 05/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/01/2025 5 Boulevard Albert 1er 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

29/01/2025 4 B Bd Sylvestre Marcaggi 29/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/01/2025 4 B Bd Sylvestre Marcaggi 20/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/01/2025 11 Boulevard Fred Scamaroni 13/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 520 000 €5 149 €/m² 5 149 €

06/01/2025 3 Boulevard Francois Salini 06/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 326 000 €5 015 €/m² 5 015 €

16/12/2024 7 Rue Davin 16/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

27/11/2024 9001 Résidence Cardinal Rue Solferino 27/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/11/2024 7 Boulevard Francois Salini 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

07/11/2024 4 B Bd Albert 1er 07/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

05/11/2024 1 Rue de Solferino 05/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

20/09/2024 8 Boulevard Pugliesi Conti 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2024 3 Rue Miss Campbell 17/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

04/09/2024 9005 Boulevard Fred Scamaroni 04/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

06/08/2024 9001 Rue Comtesse Marie Walewska 06/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 352 160 €4 515 €/m² 4 515 €

01/08/2024 19 Boulevard Fred Scamaroni 01/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 300 €3 733 €/m² 3 733 €

31/07/2024 4 Boulevard Madame Mere 31/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 620 000 €6 327 €/m² 6 327 €

16/07/2024 6 Boulevard Fred Scamaroni 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 000 €4 646 €/m² 4 646 €

08/07/2024 2 Rue Miss Campbell 08/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 361 000 €3 471 €/m² 3 471 €

27/06/2024 5 Boulevard Francois Salini 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 419 000 €5 304 €/m² 5 304 €

20/06/2024 2 Rue Miss Campbell 20/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 470 000 €3 950 €/m² 3 950 €

19/06/2024 1 Boulevard Pugliesi Conti 19/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

18/06/2024 9001 Boulevard Lantivy 18/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

31/05/2024 7 Boulevard Francois Salini 31/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 333 200 €6 664 €/m² 6 664 €

27/05/2024 9005 Boulevard Fred Scamaroni 27/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/04/2024 9 Cours General Leclerc 24/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 283 508 €3 115 €/m² 3 115 €

18/04/2024 5 Boulevard Albert 1er 18/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 151 €4 680 €/m² 4 680 €

17/04/2024 2 Boulevard Dominique Fabiani 17/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

16/04/2024 5 Cours General Leclerc 16/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 447 805 €5 207 €/m² 5 207 €

03/04/2024 19 Boulevard Madame Mere 03/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/03/2024 1 Rue de Solferino 26/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

20/03/2024 6 Rue d Iena 20/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/03/2024 4 Boulevard Pugliesi Conti 05/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 840 €4 417 €/m² 4 417 €

05/03/2024 4 Boulevard Pugliesi Conti 05/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 800 €4 430 €/m² 4 430 €

28/02/2024 2 Rue de Rivoli 28/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 000 €4 382 €/m² 4 382 €

20/02/2024 6 Boulevard Albert 1er 20/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 656 000 €7 718 €/m² 7 718 €

05/02/2024 4 Boulevard Pugliesi Conti 05/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

30/01/2024 4 Boulevard Dominique Fabiani 30/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 900 €6 463 €/m² 6 463 €

29/01/2024 3 Rue Davin 29/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 424 900 €6 537 €/m² 6 537 €

26/01/2024 15 Boulevard Fred Scamaroni 26/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

21/12/2023 9002 Boulevard Fred Scamaroni 21/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/12/2023 5 Rue Miss Campbell 20/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

12/12/2023 8 Boulevard Pugliesi Conti 12/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 700 €4 246 €/m² 4 246 €

12/12/2023 5 Cours General Leclerc 12/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

07/11/2023 1 Rue Miss Campbell 07/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

31/10/2023 5 Boulevard Albert 1er 31/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 468 €6 283 €/m² 6 283 €

04/10/2023 19 Boulevard Madame Mere 04/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

02/10/2023 9001 Boulevard Lantivy 02/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 495 000 €8 534 €/m² 8 534 €

28/09/2023 9 Rue Davin 28/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

25/09/2023 19 Boulevard Fred Scamaroni 25/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

21/09/2023 9005 Boulevard Fred Scamaroni 21/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/08/2023 9001 Rue Comtesse Marie Walewska 23/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

17/08/2023 9001 Boulevard Fred Scamaroni 17/08/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 785 000 €6 826 €/m² 6 826 €

19/07/2023 9 Cours General Leclerc 19/07/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 511 000 €4 189 €/m² 4 189 €

12/07/2023 4 Boulevard Pugliesi Conti 12/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 382 000 €7 208 €/m² 7 208 €

29/06/2023 11 Boulevard Fred Scamaroni 29/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 100 €4 810 €/m² 4 810 €

28/06/2023 5 Boulevard Francois Salini 28/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 398 000 €5 378 €/m² 5 378 €

23/06/2023 25 Cours General Leclerc 23/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 500 €3 731 €/m² 3 731 €

22/06/2023 13 Boulevard Fred Scamaroni 22/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/06/2023 25 Cours General Leclerc 20/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 650 000 €6 566 €/m² 6 566 €

20/06/2023 7 Boulevard Fred Scamaroni 20/06/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 790 000 €7 524 €/m² 7 524 €

01/06/2023 1 Rue Miss Campbell 01/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 745 €6 239 €/m² 6 239 €

24/05/2023 17 Boulevard Fred Scamaroni 24/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

17/05/2023 9005 Boulevard Fred Scamaroni 17/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 370 250 €5 289 €/m² 5 289 €

10/05/2023 7 Boulevard Albert 1er 10/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/05/2023 25 Boulevard Fred Scamaroni 03/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 248 050 €9 187 €/m² 9 187 €

27/04/2023 8 Rue Colomba 27/04/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 688 170 €4 846 €/m² 4 846 €

26/04/2023 9 Cours General Leclerc 26/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Berthault▲ 17 %4 605 €

Résidence des Îles▲ 17 %4 581 €

Boulevard Fred Scamaroni · ce quartier3 924 €

Place Foch▼ 4 %3 753 €

Balestrino▼ 5 %3 711 €

Cours Grandval▼ 6 %3 707 €

Suartello▼ 11 %3 492 €

Vazzio▼ 11 %3 482 €

Centre Ville▼ 12 %3 470 €

Aspretto▼ 12 %3 455 €

Place Abbatucci▼ 19 %3 169 €

La Confina▼ 20 %3 131 €

Hauts de Pietralba▼ 21 %3 088 €

Alzo di Leva▼ 28 %2 826 €

Avenue Maréchal Juin▼ 29 %2 787 €

La Gare▼ 30 %2 760 €

Candia▼ 31 %2 716 €

Saint-Jean▼ 32 %2 686 €

La Gravona▼ 32 %2 667 €

Les Palmiers▼ 33 %2 611 €

Avenue Franchini▼ 35 %2 533 €

Les Jardins de l'Empereur▼ 36 %2 504 €

Le Finosello▼ 38 %2 438 €

Les Cannes▼ 44 %2 183 €

Voir les 24 quartiers de Ajaccio → DE 2 183 € À 4 605 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 425 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulevard Fred Scamaroni (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 4 766 € par m² en 2025 dans le quartier Boulevard Fred Scamaroni à Ajaccio, d'après les ventes DVF (3 889 €/m² en appartement, 4 652 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 360 €/m².

Les prix montent-ils à Boulevard Fred Scamaroni ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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