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Prix de l'immobilier Hauts de Pietralba, Ajaccio

Prix médian de 3 088 €/m² sur 320 ventes · Quartier de Ajaccio7 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 519 €▲ 1 %

sur 30 ventes cette année · +50 €/m² vs 2024

2 660 €DISPERSION 20254 205 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 68 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— HAUTS DE PIETRALBA- - AJACCIO€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 118 ventes 3 372 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Résidence le Parc de la Chenaie84 M² · APPARTEMENT 294 451 €3 505 €/m²

9001 Résidence A Piazzetta Pietralba80 M² · APPARTEMENT 319 000 €3 988 €/m²

9001 Résidence le Parc de la Chenaie68 M² · APPARTEMENT 228 000 €3 353 €/m²

9001 Résidence le Parc de la Chenaie40 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hauts de Pietralba · 2 444 € à 4 214 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Pietralba▲ 111 %4 214 €

Résidence les Arbousiers▲ 25 %3 824 €

F Res l'Albore3 769 €

Résidence le Parc de la Chenaie▲ 17 %3 206 €

Résidence Valle Serena▲ 14 %3 176 €

S Res Sposata Pietralba▲ 32 %3 175 €

Résidence A Piazzetta Pietralba▲ 25 %3 125 €

Résidence des Golfes Saint Florent3 107 €

Résidence Collines Pietralba Ii▲ 24 %3 048 €

S Sposata 2 Pietralba3 028 €

Résidence Amazonia Ave Mont Thabor▲ 4 %2 985 €

F Res Corallines Bt F2 970 €

Chemin de Pietralba▲ 31 %2 905 €

Résidence Montana Ave Mont Thabor▲ 11 %2 871 €

Résidence des Golfes Bonifacio2 857 €

Résidence Collines de Pietralba2 840 €

Résidence la Pinede Ave Mont Thabor▲ 3 %2 831 €

Résidence des Golfes2 444 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 320 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 7 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 29/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 294 451 €3 505 €/m² 3 505 €

15/12/2025 9001 Résidence A Piazzetta Pietralba 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 000 €3 988 €/m² 3 988 €

07/11/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 07/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

30/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

23/10/2025 9020 S Res Sposata Pietralba 23/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 500 €3 355 €/m² 3 355 €

14/10/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 14/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €

08/10/2025 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 08/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

29/09/2025 9021 S Sposata 2 Pietralba 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

22/09/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 600 €3 376 €/m² 3 376 €

11/09/2025 9001 Résidence Amazonia Ave Mont Thabor 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 953 €3 261 €/m² 3 261 €

10/09/2025 9001 Résidence Collines Pietralba Ii 10/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 930 €4 019 €/m² 4 019 €

25/08/2025 9001 Résidence des Golfes Bonifacio 25/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/08/2025 9816 Résidence les Arbousiers 12/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 251 850 €5 140 €/m² 5 140 €

31/07/2025 9001 Résidence Collines Pietralba Ii 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/07/2025 9001 Résidence Montana Ave Mont Thabor 24/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

24/07/2025 9001 Résidence Valle Serena 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 700 €3 574 €/m² 3 574 €

27/06/2025 9001 Résidence Valle Serena 27/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 381 000 €4 097 €/m² 4 097 €

17/06/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

06/06/2025 9001 Résidence des Golfes Saint Florent 06/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 500 €3 253 €/m² 3 253 €

02/06/2025 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 02/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

30/05/2025 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 30/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/05/2025 9816 Résidence les Arbousiers 30/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

21/05/2025 9001 Résidence A Piazzetta Pietralba 21/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 980 €3 151 €/m² 3 151 €

23/04/2025 1 C Res Corallines Bt C 23/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 500 €2 957 €/m² 2 957 €

13/02/2025 9001 Résidence A Piazzetta Pietralba 13/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 800 €3 533 €/m² 3 533 €

04/02/2025 9060 Pietralba 04/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 083 650 €7 525 €/m² 7 525 €

03/02/2025 9022 Qrt Pietralba 03/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/01/2025 9020 S Res Sposata Pietralba 27/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

23/01/2025 9001 Résidence Collines de Pietralba 23/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/12/2024 9020 S Res Sposata Pietralba 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

06/12/2024 9001 Résidence A Piazzetta Pietralba 06/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 000 €4 226 €/m² 4 226 €

26/11/2024 9001 Résidence Amazonia Ave Mont Thabor 26/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/11/2024 253 Chemin de Pietralba 14/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 649 250 €5 746 €/m² 5 746 €

14/11/2024 9816 Résidence les Arbousiers 14/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 350 €4 681 €/m² 4 681 €

04/11/2024 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 04/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

15/10/2024 223 Pietralba 15/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 485 000 €4 850 €/m² 4 850 €

30/09/2024 9020 S Res Sposata Pietralba 30/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

23/09/2024 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 23/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

04/09/2024 9001 Résidence Collines Pietralba Ii 04/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

01/08/2024 9001 Résidence Amazonia Ave Mont Thabor 01/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

01/08/2024 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 01/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

24/07/2024 9001 Résidence des Golfes Saint Florent 24/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

15/07/2024 9001 Résidence Collines Pietralba Ii 15/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 680 €3 871 €/m² 3 871 €

03/07/2024 227 F Res l'Albore 03/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 32 000 €464 €/m² 464 €

04/06/2024 9065 Chemin de Pietralba 04/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

28/05/2024 9816 Résidence les Arbousiers 28/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

24/04/2024 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

11/03/2024 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 11/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

20/02/2024 9001 Résidence Collines de Pietralba 20/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 660 €2 996 €/m² 2 996 €

05/02/2024 9001 D Bodiccione 05/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/01/2024 9001 Résidence Montana Ave Mont Thabor 24/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 250 €3 120 €/m² 3 120 €

24/01/2024 9001 Résidence Montana Ave Mont Thabor 24/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

28/11/2023 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 28/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

07/09/2023 9001 E Res Corallines Bat E 07/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 355 000 €3 515 €/m² 3 515 €

25/08/2023 1 C Res Corallines Bt C 25/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 065 €3 707 €/m² 3 707 €

27/07/2023 9001 Résidence des Golfes Bonifacio 27/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 640 €4 528 €/m² 4 528 €

24/07/2023 9065 Chemin de Pietralba 24/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

12/07/2023 9001 Résidence des Golfes Saint Florent 12/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

22/06/2023 223 Pietralba 22/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 405 000 €7 642 €/m² 7 642 €

19/06/2023 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 19/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

15/06/2023 9001 Résidence Amazonia Ave Mont Thabor 15/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

15/06/2023 9002 Résidence Collines Pietralba Ii 15/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

09/05/2023 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 09/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/03/2023 9816 Résidence les Arbousiers 22/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

15/03/2023 9001 Résidence Collines Pietralba Ii 15/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/03/2023 9001 Résidence des Golfes Bonifacio 07/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

22/02/2023 9020 S Res Sposata Pietralba 22/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 450 €4 081 €/m² 4 081 €

13/02/2023 9001 Résidence des Golfes Saint Florent 13/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

08/02/2023 9001 Résidence des Golfes Saint Florent 08/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 350 €2 992 €/m² 2 992 €

31/01/2023 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 31/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 250 €4 608 €/m² 4 608 €

26/01/2023 9001 Résidence Valle Serena 26/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

12/01/2023 9021 S Sposata 2 Pietralba 12/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 950 €3 799 €/m² 3 799 €

19/12/2022 9001 Résidence Collines Pietralba Ii 19/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/12/2022 9074 Chemin de Pietralba 15/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/12/2022 9001 Résidence A Piazzetta Pietralba 05/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

02/11/2022 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 02/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 040 €4 121 €/m² 4 121 €

04/10/2022 9001 Résidence Valle Serena 04/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

26/09/2022 9001 Résidence Montana Ave Mont Thabor 26/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2022 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 01/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 100 €3 884 €/m² 3 884 €

01/08/2022 9001 Résidence les Corallines 01/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 983 €2 980 €/m² 2 980 €

28/07/2022 9001 Résidence A Piazzetta Pietralba 28/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/07/2022 9001 Résidence Valle Serena 12/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/06/2022 9002 Résidence Collines Pietralba Ii 18/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/06/2022 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 07/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 200 €3 540 €/m² 3 540 €

09/05/2022 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 09/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

21/04/2022 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 21/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €

04/04/2022 9002 Résidence Collines Pietralba Ii 04/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

17/03/2022 9001 Résidence Amazonia Ave Mont Thabor 17/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

01/03/2022 9001 D Bodiccione 01/03/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

24/02/2022 9051 Chemin de Pietralba 24/02/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 850 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/02/2022 9001 Résidence des Golfes Bonifacio 23/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

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17/02/2022 9001 Résidence le Parc de la Chenaie 17/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/02/2022 9816 Résidence les Arbousiers 02/02/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 383 900 €3 878 €/m² 3 878 €

31/01/2022 1 C Res Corallines Bt C 31/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 900 €4 312 €/m² 4 312 €

06/12/2021 9020 S Res Sposata Pietralba 06/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/12/2021 9001 Résidence Collines Pietralba Ii 03/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 309 030 €3 090 €/m² 3 090 €

25/11/2021 9001 Résidence Valle Serena 25/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 269 548 €3 328 €/m² 3 328 €

16/11/2021 9001 Résidence la Pinede Ave Mont Thabor 16/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Hauts de Pietralba · ce quartier3 088 €

Alzo di Leva▼ 8 %2 826 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauts de Pietralba (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 3 519 € par m² en 2025 dans le quartier Hauts de Pietralba à Ajaccio, d'après les ventes DVF (3 081 €/m² en appartement, 3 533 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 400 €/m².

Les prix montent-ils à Hauts de Pietralba ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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