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Prix de l'immobilier Vazzio, Ajaccio

Prix médian de 3 482 €/m² sur 200 ventes · Quartier de Ajaccio6 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 896 €▲ 21 %

sur 16 ventes cette année · +688 €/m² vs 2024

3 017 €DISPERSION 20255 150 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 59 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— VAZZIO- - AJACCIO€/M²

4,2k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 53 ventes 4 063 €

Maison · 19 ventes 2 788 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

Résidence le Belvedere Cavone44 M² · APPARTEMENT 200 300 €4 552 €/m²

Résidence le Belvedere Cavone45 M² · APPARTEMENT 186 430 €4 143 €/m²

1 C Confina Savana89 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 146 €/m²

1 C Confina Savana48 M² · APPARTEMENT 185 000 €3 854 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vazzio · 2 721 € à 3 753 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence les Collines du Ricanto▲ 21 %3 753 €

Lotissement Bella Vista3 571 €

Résidence le Belvedere Cavone▲ 31 %3 533 €

Résidence San Angelu Vazzio3 432 €

Jardins de Campo Dell'Oro3 423 €

C Confina Savana▲ 3 %3 200 €

Vazzio2 721 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 146 € À 5 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 Résidence le Belvedere Cavone 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 300 €4 552 €/m² 4 552 €

25/11/2025 Résidence le Belvedere Cavone 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 430 €4 143 €/m² 4 143 €

17/11/2025 1 C Confina Savana 17/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

27/10/2025 1 C Confina Savana 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

08/10/2025 Résidence le Belvedere Cavone 08/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

29/09/2025 6 Lotissement Bella Vista 29/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 515 700 €3 792 €/m² 3 792 €

24/07/2025 Résidence les Collines du Ricanto 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

26/06/2025 Résidence le Belvedere Cavone 26/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 000 €5 220 €/m² 5 220 €

28/05/2025 Résidence les Collines du Ricanto 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 950 €3 722 €/m² 3 722 €

28/05/2025 Résidence les Collines du Ricanto 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 180 €3 572 €/m² 3 572 €

04/04/2025 9002 Vazzio 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 211 100 €2 892 €/m² 2 892 €

21/03/2025 9033 Résidence San Angelu Vazzio 21/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 482 740 €5 081 €/m² 5 081 €

14/02/2025 Résidence les Collines du Ricanto 14/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 284 000 €5 462 €/m² 5 462 €

10/02/2025 Résidence les Collines du Ricanto 10/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

31/01/2025 9002 Vazzio 31/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 248 200 €2 640 €/m² 2 640 €

17/01/2025 9011 Ricanto 17/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/12/2024 Résidence le Belvedere Cavone 30/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 640 €4 503 €/m² 4 503 €

09/12/2024 9002 Vazzio 09/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 100 €2 022 €/m² 2 022 €

27/11/2024 Résidence les Jardins de Vignetta 27/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

26/11/2024 9002 Vazzio 26/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 600 €2 740 €/m² 2 740 €

23/10/2024 9002 Vazzio 23/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 300 €2 543 €/m² 2 543 €

23/08/2024 9002 Vazzio 23/08/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 275 000 €1 647 €/m² 1 647 €

24/06/2024 9002 Vazzio 24/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

17/06/2024 9002 Vazzio 17/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 280 €2 509 €/m² 2 509 €

27/05/2024 Résidence les Jardins de Vignetta 27/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 159 000 €5 889 €/m² 5 889 €

23/05/2024 1 C Confina Savana 23/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 253 400 €3 208 €/m² 3 208 €

21/05/2024 Résidence les Jardins de Vignetta 21/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 500 €5 056 €/m² 5 056 €

07/05/2024 Résidence le Belvedere Cavone 07/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 317 400 €3 607 €/m² 3 607 €

24/04/2024 1 C Confina Savana 24/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

26/02/2024 9002 Vazzio 26/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

13/02/2024 9002 Vazzio 13/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 263 500 €2 803 €/m² 2 803 €

12/02/2024 9002 Vazzio 12/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 100 €3 426 €/m² 3 426 €

08/02/2024 1 C Confina Savana 08/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 240 €4 458 €/m² 4 458 €

05/02/2024 Résidence le Belvedere Cavone 05/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

05/01/2024 Résidence le Belvedere Cavone 05/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

13/12/2023 9002 Vazzio 13/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 900 €2 744 €/m² 2 744 €

08/12/2023 9014 Route du Docteur de Rocca Serra 08/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 700 €3 832 €/m² 3 832 €

10/11/2023 9002 Vazzio 10/11/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 177 600 €3 010 €/m² 3 010 €

08/08/2023 Résidence les Collines du Ricanto 08/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

06/05/2023 Résidence les Collines du Ricanto 06/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 760 €4 495 €/m² 4 495 €

24/04/2023 Résidence les Collines du Ricanto 24/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/03/2023 Résidence les Collines du Ricanto 15/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 970 €4 170 €/m² 4 170 €

23/02/2023 6 Jardins de Campo Dell'Oro 23/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

22/12/2022 Résidence le Belvedere Cavone 22/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

21/12/2022 Résidence les Collines du Ricanto 21/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 261 900 €5 135 €/m² 5 135 €

06/12/2022 Résidence les Collines du Ricanto 06/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 500 €4 761 €/m² 4 761 €

01/12/2022 Résidence le Belvedere Cavone 01/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 321 750 €3 656 €/m² 3 656 €

09/11/2022 1 C Confina 09/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 359 400 €3 949 €/m² 3 949 €

30/09/2022 Résidence les Collines du Ricanto 30/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 000 €4 173 €/m² 4 173 €

08/09/2022 9039 Résidence San Angelu Vazzio 08/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 465 000 €5 345 €/m² 5 345 €

30/08/2022 Résidence les Collines du Ricanto 30/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 000 €4 409 €/m² 4 409 €

21/07/2022 1 C Confina Savana 21/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/06/2022 1 C Confina Savana 30/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 110 €3 282 €/m² 3 282 €

29/06/2022 1 C Confina Savana 29/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 296 000 €3 364 €/m² 3 364 €

06/05/2022 Résidence les Collines du Ricanto 06/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 132 €4 322 €/m² 4 322 €

07/04/2022 1 C Confina Savana 07/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

06/04/2022 Résidence le Belvedere Cavone 06/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 327 070 €3 717 €/m² 3 717 €

30/03/2022 1 C Confina Savana 30/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

01/12/2021 9008 Route du Docteur de Rocca Serra 01/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

25/11/2021 Résidence le Belvedere Cavone 25/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 150 €3 759 €/m² 3 759 €

28/10/2021 Résidence le Belvedere Cavone 28/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

03/08/2021 1 Jardins de Campo Dell'Oro 03/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 850 €4 032 €/m² 4 032 €

09/07/2021 Résidence le Belvedere Cavone 09/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

07/07/2021 Résidence le Belvedere Cavone 07/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 900 €3 419 €/m² 3 419 €

07/07/2021 Résidence le Belvedere Cavone 07/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 700 €4 266 €/m² 4 266 €

10/06/2021 Résidence les Collines du Ricanto 10/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 190 €3 638 €/m² 3 638 €

27/05/2021 5 Jardins de Campo Dell'Oro 27/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/05/2021 3 Jardins de Campo Dell'Oro 12/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/04/2021 1 C Confina Savana 28/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 175 €3 524 €/m² 3 524 €

02/04/2021 Résidence les Collines du Ricanto 02/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 261 400 €3 485 €/m² 3 485 €

03/03/2021 1 C Confina Savana 03/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/01/2021 Résidence le Belvedere Cavone 13/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

16/12/2020 Résidence les Collines du Ricanto 16/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 700 €4 243 €/m² 4 243 €

30/11/2020 Résidence le Belvedere Cavone 30/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/08/2020 7 Jardins de Campo Dell'Oro 28/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 980 €3 103 €/m² 3 103 €

07/08/2020 7 Jardins de Campo Dell'Oro 07/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 667 €1 345 €/m² 1 345 €

06/08/2020 9020 Résidence San Angelu Vazzio 06/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 900 €3 432 €/m² 3 432 €

03/08/2020 1 C Confina Savana 03/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

08/07/2020 Résidence les Collines du Ricanto 08/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

15/06/2020 Résidence les Collines du Ricanto 15/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 250 €3 457 €/m² 3 457 €

15/06/2020 Résidence les Collines du Ricanto 15/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

05/06/2020 Résidence les Collines du Ricanto 05/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 500 €4 011 €/m² 4 011 €

26/05/2020 7 Jardins de Campo Dell'Oro 26/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

22/05/2020 Résidence les Collines du Ricanto 22/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 460 €3 538 €/m² 3 538 €

19/05/2020 Résidence le Belvedere Cavone 19/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 301 000 €3 420 €/m² 3 420 €

30/04/2020 Résidence le Belvedere Cavone 30/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 500 €3 315 €/m² 3 315 €

29/04/2020 1 Confina 29/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 500 €3 120 €/m² 3 120 €

17/04/2020 7 Jardins de Campo Dell'Oro 17/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

01/04/2020 9825 Confina 01/04/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 415 000 €2 748 €/m² 2 748 €

23/03/2020 Résidence les Collines du Ricanto 23/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 500 €4 170 €/m² 4 170 €

13/03/2020 Résidence les Collines du Ricanto 13/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

26/02/2020 Résidence le Belvedere Cavone 26/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

14/02/2020 Résidence le Belvedere Cavone 14/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

22/01/2020 Résidence les Collines du Ricanto 22/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

09/01/2020 2 Lotissement Bella Vista 09/01/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 520 050 €3 355 €/m² 3 355 €

03/12/2019 Résidence les Collines du Ricanto 03/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 476 €4 147 €/m² 4 147 €

21/11/2019 Résidence le Belvedere Cavone 21/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 283 000 €3 216 €/m² 3 216 €

14/11/2019 7 Jardins de Campo Dell'Oro 14/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/10/2019 Résidence le Belvedere Cavone 29/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

22/10/2019 Résidence le Belvedere Cavone 22/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 890 €4 168 €/m² 4 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Berthault▲ 32 %4 605 €

Résidence des Îles▲ 32 %4 581 €

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Balestrino▲ 7 %3 711 €

Cours Grandval▲ 6 %3 707 €

Suartello▲ 0 %3 492 €

Vazzio · ce quartier3 482 €

Centre Ville▲ 0 %3 470 €

Aspretto▼ 1 %3 455 €

Place Abbatucci▼ 9 %3 169 €

La Confina▼ 10 %3 131 €

Hauts de Pietralba▼ 11 %3 088 €

Alzo di Leva▼ 19 %2 826 €

Avenue Maréchal Juin▼ 20 %2 787 €

La Gare▼ 21 %2 760 €

Candia▼ 22 %2 716 €

Saint-Jean▼ 23 %2 686 €

La Gravona▼ 23 %2 667 €

Les Palmiers▼ 25 %2 611 €

Avenue Franchini▼ 27 %2 533 €

Les Jardins de l'Empereur▼ 28 %2 504 €

Le Finosello▼ 30 %2 438 €

Les Cannes▼ 37 %2 183 €

Voir les 24 quartiers de Ajaccio → DE 2 183 € À 4 605 €/M²

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Estimation calée sur les 200 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 090 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vazzio (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 3 896 € par m² en 2025 dans le quartier Vazzio à Ajaccio, d'après les ventes DVF (3 572 €/m² en appartement, 2 979 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 843 €/m².

Les prix montent-ils à Vazzio ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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