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Prix de l'immobilier Cours General Leclerc, Ajaccio

Prix médian de 4 154 €/m² sur 42 ventes (20167)26 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boulevard Fred Scamaroni ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

Avec 4 154 €/m², Cours General Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées d'Ajaccio : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 289 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 154 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

2 357 €DISPERSION DES VENTES6 765 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

89 m² médians

200 k€ à Ajaccio

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Ajaccio : 3 289 €/m²

Corse-du-Sud : 3 087 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS GENERAL LECLERC- - AJACCIO€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours General Leclerc

DÉC. 2025

n° 17 · Appartement29/12/25 · 110 M² 505 000 €4 591 €/m²

n° 12 · Appartement27/08/25 · 81 M² 336 000 €4 148 €/m²

n° 9 · Appartement24/04/24 · 91 M² 283 508 €3 115 €/m²

n° 5 · Appartement16/04/24 · 86 M² 447 805 €5 207 €/m²

n° 16 · Appartement14/12/23 · 74 M² 294 000 €3 973 €/m²

n° 5 · Appartement12/12/23 · 86 M² 410 000 €4 767 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AJACCIO · 20167

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours General Leclerc

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 357 € À 6 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 17 29/12/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

27/08/25 n° 12 27/08/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 336 000 €4 148 €/m² 4 148 €

24/04/24 n° 9 24/04/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 283 508 €3 115 €/m² 3 115 €

16/04/24 n° 5 16/04/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 447 805 €5 207 €/m² 5 207 €

14/12/23 n° 16 14/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 000 €3 973 €/m² 3 973 €

12/12/23 n° 5 12/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

19/07/23 n° 9 19/07/23 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 511 000 €4 189 €/m² 4 189 €

23/06/23 n° 25 23/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 500 €3 731 €/m² 3 731 €

20/06/23 n° 25 20/06/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 650 000 €6 566 €/m² 6 566 €

26/04/23 n° 9 26/04/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

27/12/22 n° 15 27/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/11/22 n° 15 23/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

04/11/22 n° 14 04/11/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/10/22 n° 9 10/10/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 490 000 €4 016 €/m² 4 016 €

10/10/22 n° 9 10/10/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 378 500 €4 159 €/m² 4 159 €

31/08/22 n° 15 31/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

28/07/22 n° 4 28/07/22 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 700 000 €5 263 €/m² 5 263 €

31/05/22 n° 25 31/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 300 €3 429 €/m² 3 429 €

30/05/22 n° 12 30/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/05/22 n° 15 02/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

14/02/22 n° 15 14/02/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

21/01/22 n° 15 21/01/22 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 720 000 €5 143 €/m² 5 143 €

01/10/21 n° 9 01/10/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/03/21 n° 15 23/03/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €

04/03/21 n° 11 04/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

18/01/21 n° 4 18/01/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/07/20 n° 10 29/07/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 490 000 €4 949 €/m² 4 949 €

17/12/18 n° 11 17/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 000 €4 354 €/m² 4 354 €

21/08/18 n° 6 21/08/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/02/18 n° 11 15/02/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

15/12/16 n° 16 15/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 900 €3 217 €/m² 3 217 €

22/09/16 n° 14 22/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

12/07/16 n° 10 12/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 349 800 €3 533 €/m² 3 533 €

15/12/15 n° 16 15/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

28/09/15 n° 15 28/09/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/09/15 n° 15 07/09/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 369 800 €3 362 €/m² 3 362 €

26/08/15 n° 6 26/08/15 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 440 000 €3 121 €/m² 3 121 €

03/08/15 n° 11 03/08/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

18/09/14 n° 4 18/09/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

15/05/14 n° 11 15/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

17/02/14 n° 6 17/02/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1521/01/22 · 140 M² · APPT 720 000 €5 143 €/m²

n° 428/07/22 · 133 M² · APPT 700 000 €5 263 €/m²

n° 2520/06/23 · 99 M² · APPT 650 000 €6 566 €/m²

n° 1528/09/15 · 140 M² · APPT 550 000 €3 929 €/m²

n° 919/07/23 · 122 M² · APPT 511 000 €4 189 €/m²

n° 1729/12/25 · 110 M² · APPT 505 000 €4 591 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 418/01/21 · 20 M² · APPT 85 000 €4 250 €/m²

n° 1404/11/22 · 27 M² · APPT 102 000 €3 778 €/m²

n° 418/09/14 · 20 M² · APPT 110 000 €5 500 €/m²

n° 1502/05/22 · 29 M² · APPT 110 000 €3 793 €/m²

n° 1523/11/22 · 34 M² · APPT 115 000 €3 382 €/m²

n° 2531/05/22 · 38 M² · APPT 130 300 €3 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ajaccio · 2 062 € à 4 844 €/m²

BARRE = POSITION DANS AJACCIO

Résidence Santa Lina4 844 €

Cours General Leclerc · cette rue4 154 €

Rue Cardinal Fesch3 333 €

Cours Napoleon3 155 €

Rue Doc Dell Pellegrino2 636 €

Chemin de Biancarello2 547 €

Résidence Jardins de l Empereur2 062 €

Toutes les rues du quartier Boulevard Fred Scamaroni → DE 1 726 € À 6 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 357 € à 6 765 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 900 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours General Leclerc à Ajaccio ?

Le prix médian y est de 4 154 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 357 à 6 765 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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