Quel est le prix au m² à Cours Grandval (Ajaccio) ?

Le prix médian est de €4 270 par m² en 2025 dans le quartier Cours Grandval à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€3 707/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 192/m².

Les prix montent-ils à Cours Grandval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Corse-du-Sud › Ajaccio › Cours Grandval

Prix de l'immobilier Cours Grandval, Ajaccio

Quartier de Ajaccio · 319 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE AJACCIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 270 €▲ +6 %

sur 25 ventes cette année · +252 € vs 2024

3 012 €DISPERSION DES VENTES 20255 910 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 82 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

COURS GRANDVALAJACCIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 133 ventes4 192 €

Rues du quartier17 RUES

Résidence Eugenie—5 769 €

Place de Gaulle—5 750 €

U Palazzu Forcioli Conti—5 731 €

B Crs Grandval—5 526 €

B Bd Lantivy—4 828 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Boulevard Fred Scamaroni

4 766 €

▲ +8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 850 €/m²

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52 m² · appartement520 000 €
10 000 €/m²

8 Place de Gaulle
162 m² · appartement1 772 910 €
10 944 €/m²

9003 Qrt Oliveto
54 m² · appartement250 000 €
4 630 €/m²

9008 Qrt Oliveto
44 m² · appartement229 243 €
5 210 €/m²

9032 Parc Belvedere
80 m² · appartement340 000 €
4 250 €/m²

6 Rue Prosper Merimee
67 m² · appartement286 100 €
4 270 €/m²

9009 Qrt Oliveto
88 m² · appartement250 000 €
2 841 €/m²

9001 Parc Sebastiani
82 m² · appartement369 500 €
4 506 €/m²

1 Rue General Levie
102 m² · appartement397 750 €
3 900 €/m²

2 Place de Gaulle
78 m² · appartement255 000 €
3 269 €/m²

9009 Parc Belvedere
97 m² · appartement430 000 €
4 433 €/m²

9001 B Res du Parc
130 m² · appartement500 000 €
3 846 €/m²

9009 Parc Belvedere
62 m² · appartement373 000 €
6 016 €/m²

1 Rue General Levie
110 m² · appartement450 000 €
4 091 €/m²

7 B Rue Docteur Clada
88 m² · appartement290 000 €
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9001 Parc Sebastiani
52 m² · appartement229 750 €
4 418 €/m²

5 Avenue Imperatrice Eugenie
104 m² · appartement123 000 €
1 183 €/m²

9009 Parc Belvedere
64 m² · appartement268 300 €
4 192 €/m²

2 Rue General Levie
98 m² · appartement505 000 €
5 153 €/m²

18 Cours Grandval
185 m² · appartement680 840 €
3 680 €/m²

8 Place de Gaulle
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

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93 m² · appartement420 000 €
4 516 €/m²

9001 Parc Sebastiani
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

8 Place de Gaulle
73 m² · appartement445 000 €
6 096 €/m²

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56 m² · appartement210 000 €
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122 m² · appartement730 000 €
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65 m² · appartement250 000 €
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91 m² · appartement619 150 €
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83 m² · appartement360 940 €
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84 m² · appartement398 000 €
4 738 €/m²

16 Cours Grandval
56 m² · appartement226 000 €
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9032 Parc Belvedere
120 m² · appartement540 000 €
4 500 €/m²

9001 Parc Sebastiani
65 m² · appartement54 000 €
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14 Avenue Imperatrice Eugenie
190 m² · appartement755 000 €
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9032 Parc Belvedere
35 m² · appartement115 000 €
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9008 Qrt Oliveto
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

9002 Qrt Oliveto
90 m² · appartement384 400 €
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6 Cours Grandval
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

2 Rue Rossi
104 m² · appartement700 000 €
6 731 €/m²

9005 Avenue de Verdun
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

5 Rue Marechal Ornano
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

5 Avenue Imperatrice Eugenie
30 m² · appartement94 500 €
3 150 €/m²

9009 Parc Belvedere
75 m² · appartement265 000 €
3 533 €/m²

9009 Parc Belvedere
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

10 B Bd Lantivy
119 m² · appartement550 000 €
4 622 €/m²

1 Avenue de Paris
121 m² · appartement690 000 €
5 702 €/m²

Résidence Eugenie
45 m² · appartement283 750 €
6 306 €/m²

Résidence Eugenie
24 m² · appartement189 800 €
7 908 €/m²

2 Cours Grandval
112 m² · appartement250 000 €
2 232 €/m²

9001 Résidence du Parc
93 m² · appartement459 926 €
4 945 €/m²

2 Rue General Levie
75 m² · appartement452 600 €
6 035 €/m²

4 Rue Prosper Merimee
96 m² · appartement455 000 €
4 740 €/m²

8 Rue Prosper Merimee
126 m² · appartement1 000 000 €
7 937 €/m²

5 Rue Marechal Ornano
132 m² · appartement380 000 €
2 879 €/m²

9028 Parc Belvedere
83 m² · appartement340 000 €
4 096 €/m²

2 Cours Grandval
117 m² · appartement370 000 €
3 162 €/m²

9003 Qrt Oliveto
89 m² · appartement215 000 €
2 416 €/m²

12 Rue General Fiorella
60 m² · appartement498 000 €
8 300 €/m²

9001 B Res du Parc
45 m² · appartement220 000 €
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9001 Résidence du Parc
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

9032 Parc Belvedere
104 m² · appartement385 150 €
3 703 €/m²

9001 Résidence du Parc
79 m² · appartement361 905 €
4 581 €/m²

2 Rue Rossi
65 m² · appartement419 000 €
6 446 €/m²

9001 U Palazzu Forcioli Conti
107 m² · appartement550 000 €
5 140 €/m²

2 Rue Francois Maglioli
95 m² · appartement210 000 €
2 211 €/m²

9009 Parc Belvedere
64 m² · appartement213 750 €
3 340 €/m²

9007 Qrt Oliveto
74 m² · appartement395 000 €
5 338 €/m²

9032 Parc Belvedere
120 m² · appartement550 000 €
4 583 €/m²

9032 Parc Belvedere
85 m² · appartement553 500 €
6 512 €/m²

9009 Qrt Oliveto
79 m² · appartement291 200 €
3 686 €/m²

9032 Parc Belvedere
108 m² · appartement530 000 €
4 907 €/m²

2 Place de Gaulle
44 m² · appartement209 620 €
4 764 €/m²

10 Rue Prosper Merimee
58 m² · appartement382 000 €
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9004 Qrt Oliveto
90 m² · appartement225 000 €
2 500 €/m²

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104 m² · appartement508 000 €
4 885 €/m²

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163 m² · appartement250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cours Grandval (Ajaccio) ?: Le prix médian est de €4 270 par m² en 2025 dans le quartier Cours Grandval à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€3 707/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 192/m².
Les prix montent-ils à Cours Grandval ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.