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Prix de l'immobilier La Gare, Ajaccio

Prix médian de 2 760 €/m² sur 274 ventes · Quartier de Ajaccio16 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 475 €▲ 12 %

sur 17 ventes cette année · +380 €/m² vs 2024

2 484 €DISPERSION 20254 091 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 56 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - AJACCIO€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 3 186 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

75 Cours Napoleon97 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 649 €/m²

Avenue de la Grande Armee56 M² · APPARTEMENT 177 100 €3 163 €/m²

2 Avenue de la Grande Armee42 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 571 €/m²

1 Rue Sainte Lucie28 M² · APPARTEMENT 116 900 €4 175 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 2 333 € à 4 379 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue de St Antoine4 379 €

Avenue de la Grande Armee▲ 1 %3 333 €

Cours Napoleon▼ 4 %3 262 €

Rue Sainte Lucie▼ 14 %3 111 €

B Bd J et B Maglioli▲ 57 %3 016 €

Rue Michel Bozzi▲ 36 %2 895 €

Avenue Beverini-Vico▲ 18 %2 862 €

Rue Doc et Prefet Cauro2 664 €

Rue Col Colonna d Ornano▲ 17 %2 615 €

Résidence Triana▲ 29 %2 595 €

Résidence les Orangers▲ 22 %2 586 €

Boulevard J et B Maglioli2 466 €

Rue Hyacinthe Campiglia▲ 47 %2 333 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 274 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 695 € À 6 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/12/2025 75 Cours Napoleon 21/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

01/12/2025 Avenue de la Grande Armee 01/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 100 €3 163 €/m² 3 163 €

01/12/2025 2 Avenue de la Grande Armee 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/10/2025 1 Rue Sainte Lucie 31/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 900 €4 175 €/m² 4 175 €

14/10/2025 8 B Bd J et B Maglioli 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 900 €3 692 €/m² 3 692 €

13/10/2025 9 Boulevard J et B Maglioli 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

08/10/2025 9001 Résidence Triana 08/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/08/2025 2 Rue Doc et Prefet Cauro 19/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

06/08/2025 8 Rue Michel Bozzi 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

05/06/2025 3 Rue Col Colonna d Ornano 05/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 350 €3 241 €/m² 3 241 €

27/05/2025 4 Rue Michel Bozzi 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 692 €2 595 €/m² 2 595 €

14/05/2025 9001 Résidence les Orangers 14/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

24/04/2025 2 Avenue de la Grande Armee 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

17/04/2025 6 Rue Sainte Lucie 17/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

16/04/2025 9001 Résidence Triana 16/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 300 €2 317 €/m² 2 317 €

03/03/2025 9002 Rue de St Antoine 03/03/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 545 000 €4 037 €/m² 4 037 €

16/01/2025 3 Rue Col Colonna d Ornano 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

04/10/2024 9 Rue Col Colonna d Ornano 04/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 300 €3 805 €/m² 3 805 €

25/09/2024 4 Rue Michel Bozzi 25/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

19/09/2024 75 Cours Napoleon 19/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 500 €5 810 €/m² 5 810 €

16/09/2024 8 B Bd J et B Maglioli 16/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 319 600 €4 378 €/m² 4 378 €

04/09/2024 6 Rue Sainte Lucie 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

13/08/2024 8 Avenue Beverini-Vico 13/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/08/2024 9001 Résidence les Orangers 01/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 230 €2 576 €/m² 2 576 €

01/08/2024 18 Rue Hyacinthe Campiglia 01/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/07/2024 19 Boulevard J et B Maglioli 15/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

09/07/2024 9 Rue Col Colonna d Ornano 09/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/06/2024 9001 Résidence les Orangers 27/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2024 9001 Résidence les Orangers 26/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 391 750 €4 503 €/m² 4 503 €

25/06/2024 9001 Résidence les Orangers 25/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

14/06/2024 9001 Résidence Triana 14/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 228 496 €2 285 €/m² 2 285 €

15/05/2024 3 Rue Col Colonna d Ornano 15/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

02/05/2024 9001 Résidence Triana 02/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 312 480 €3 125 €/m² 3 125 €

02/05/2024 9001 Résidence les Orangers 02/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 000 €4 229 €/m² 4 229 €

29/04/2024 2 Avenue de la Grande Armee 29/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 29 200 €695 €/m² 695 €

12/03/2024 8 B Bd J et B Maglioli 12/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/02/2024 8 Avenue Beverini-Vico 12/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 650 €2 760 €/m² 2 760 €

09/01/2024 18 Rue Hyacinthe Campiglia 09/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

06/01/2024 12 Avenue Beverini-Vico 06/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2023 16 Rue Hyacinthe Campiglia 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/12/2023 9001 Résidence Triana 11/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

02/10/2023 9001 Résidence Triana 02/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

20/07/2023 9001 Résidence les Orangers 20/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/06/2023 6 Rue Sainte Lucie 28/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

22/06/2023 16 Rue Hyacinthe Campiglia 22/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 000 €5 133 €/m² 5 133 €

08/06/2023 16 Rue Hyacinthe Campiglia 08/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/05/2023 1 A Rue de St Antoine 25/05/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 580 151 €5 180 €/m² 5 180 €

17/05/2023 16 Rue Hyacinthe Campiglia 17/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

11/05/2023 8 B Bd J et B Maglioli 11/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/04/2023 9 Rue Col Colonna d Ornano 28/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

31/03/2023 1 Rue Sainte Lucie 31/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 200 €3 404 €/m² 3 404 €

29/03/2023 6 Avenue Beverini-Vico 29/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 368 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/03/2023 75 Cours Napoleon 27/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

27/03/2023 18 Rue Hyacinthe Campiglia 27/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

16/03/2023 67 Cours Napoleon 16/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/2023 1 A Rue de St Antoine 01/03/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 625 000 €4 845 €/m² 4 845 €

01/03/2023 9 Rue Col Colonna d Ornano 01/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/02/2023 9 Rue Col Colonna d Ornano 22/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 170 €2 756 €/m² 2 756 €

21/12/2022 12 Avenue Beverini-Vico 21/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/11/2022 67 Cours Napoleon 28/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 000 €3 353 €/m² 3 353 €

25/11/2022 1 Rue Sainte Lucie 25/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/11/2022 67 Cours Napoleon 22/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 900 €1 724 €/m² 1 724 €

15/11/2022 2 Avenue de la Grande Armee 15/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/2022 2 Avenue Beverini-Vico 28/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/10/2022 16 Rue Hyacinthe Campiglia 27/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

13/09/2022 2 Avenue de la Grande Armee 13/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/09/2022 9 Boulevard J et B Maglioli 12/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2022 8 Avenue Beverini-Vico 12/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

05/09/2022 12 Boulevard J et B Maglioli 05/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 150 €3 166 €/m² 3 166 €

25/08/2022 14 Boulevard J et B Maglioli 25/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

04/08/2022 4 Tsse de la Villette 04/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €

03/08/2022 9 Boulevard J et B Maglioli 03/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

25/07/2022 18 Rue Hyacinthe Campiglia 25/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/07/2022 14 Avenue Beverini-Vico 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

13/07/2022 6 Rue Sainte Lucie 13/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 020 €2 937 €/m² 2 937 €

22/06/2022 1 Rue Sainte Lucie 22/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

22/06/2022 1 A Rue de St Antoine 22/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 354 500 €4 924 €/m² 4 924 €

03/06/2022 2 Rue Doc et Prefet Cauro 03/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/05/2022 8 Rue Michel Bozzi 25/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

24/05/2022 16 Avenue Beverini-Vico 24/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/05/2022 19 Boulevard J et B Maglioli 18/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 750 €2 559 €/m² 2 559 €

17/05/2022 18 Rue Hyacinthe Campiglia 17/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/05/2022 18 Rue Hyacinthe Campiglia 06/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/04/2022 77 Cours Napoleon 20/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/04/2022 6 Boulevard J et B Maglioli 20/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

08/04/2022 9001 Résidence Triana 08/04/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 349 000 €3 635 €/m² 3 635 €

07/04/2022 9 Boulevard J et B Maglioli 07/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

24/03/2022 14 Avenue Beverini-Vico 24/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 790 €2 862 €/m² 2 862 €

24/03/2022 9001 Résidence Triana 24/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €

17/03/2022 13 Boulevard J et B Maglioli 17/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

08/03/2022 3 Rue Col Colonna d Ornano 08/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

16/02/2022 75 Cours Napoleon 16/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

11/02/2022 10 Boulevard J et B Maglioli 11/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

10/02/2022 4 Rue Michel Bozzi 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

08/02/2022 2 Avenue de la Grande Armee 08/02/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 407 321 €3 511 €/m² 3 511 €

01/02/2022 8 Rue Michel Bozzi 01/02/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 310 000 €2 263 €/m² 2 263 €

31/01/2022 75 Cours Napoleon 31/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

25/01/2022 2 Avenue de la Grande Armee 25/01/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 395 000 €3 405 €/m² 3 405 €

14/01/2022 9001 Résidence Triana 14/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/12/2021 12 Avenue Beverini-Vico 27/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Résidence des Îles▲ 66 %4 581 €

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La Gare · ce quartier2 760 €

Candia▼ 2 %2 716 €

Saint-Jean▼ 3 %2 686 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente21/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 3 475 € par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Ajaccio, d'après les ventes DVF (2 760 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 188 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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