Quel est le prix au m² à La Gare (Ajaccio) ?

Le prix médian est de €3 475 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€2 760/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 188/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Corse-du-Sud › Ajaccio › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Ajaccio

Quartier de Ajaccio · 274 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE AJACCIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 475 €▲ +12 %

sur 17 ventes cette année · +380 € vs 2024

2 484 €DISPERSION DES VENTES 20254 091 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 56 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

LA GAREAJACCIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes3 186 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier13 RUES

A Rue de St Antoine—4 379 €

Avenue de la Grande Armee▲ 1 %3 333 €

Cours Napoleon▼ 4 %3 262 €

Rue Sainte Lucie▼ 14 %3 111 €

B Bd J et B Maglioli▲ 57 %3 016 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

75 Cours Napoleon
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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28 m² · appartement116 900 €
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8 B Bd J et B Maglioli
75 m² · appartement276 900 €
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61 m² · appartement218 000 €
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9001 Résidence Triana
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

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40 m² · appartement139 000 €
3 475 €/m²

8 Rue Michel Bozzi
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

3 Rue Col Colonna d Ornano
43 m² · appartement139 350 €
3 241 €/m²

4 Rue Michel Bozzi
65 m² · appartement168 692 €
2 595 €/m²

9001 Résidence les Orangers
70 m² · appartement292 000 €
4 171 €/m²

2 Avenue de la Grande Armee
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

6 Rue Sainte Lucie
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

9001 Résidence Triana
86 m² · appartement199 300 €
2 317 €/m²

9002 Rue de St Antoine
135 m² · appartement545 000 €
4 037 €/m²

3 Rue Col Colonna d Ornano
65 m² · appartement207 000 €
3 185 €/m²

9 Rue Col Colonna d Ornano
65 m² · appartement247 300 €
3 805 €/m²

4 Rue Michel Bozzi
65 m² · appartement270 000 €
4 154 €/m²

75 Cours Napoleon
29 m² · appartement168 500 €
5 810 €/m²

8 B Bd J et B Maglioli
73 m² · appartement319 600 €
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62 m² · appartement175 000 €
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40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

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56 m² · appartement144 230 €
2 576 €/m²

18 Rue Hyacinthe Campiglia
90 m² · appartement330 000 €
3 667 €/m²

19 Boulevard J et B Maglioli
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

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65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

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56 m² · appartement140 000 €
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100 m² · appartement228 496 €
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100 m² · appartement312 480 €
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42 m² · appartement29 200 €
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80 m² · appartement230 000 €
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12 Avenue Beverini-Vico
45 m² · appartement180 000 €
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87 m² · appartement225 000 €
2 586 €/m²

6 Rue Sainte Lucie
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

16 Rue Hyacinthe Campiglia
60 m² · appartement308 000 €
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60 m² · appartement175 000 €
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1 A Rue de St Antoine
112 m² · appartement580 151 €
5 180 €/m²

16 Rue Hyacinthe Campiglia
70 m² · appartement110 000 €
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8 B Bd J et B Maglioli
75 m² · appartement295 000 €
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65 m² · appartement170 000 €
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6 Avenue Beverini-Vico
80 m² · appartement368 000 €
4 600 €/m²

75 Cours Napoleon
50 m² · appartement212 000 €
4 240 €/m²

18 Rue Hyacinthe Campiglia
80 m² · appartement267 000 €
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67 Cours Napoleon
35 m² · appartement70 000 €
2 000 €/m²

1 A Rue de St Antoine
129 m² · appartement625 000 €
4 845 €/m²

9 Rue Col Colonna d Ornano
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

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65 m² · appartement179 170 €
2 756 €/m²

12 Avenue Beverini-Vico
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

67 Cours Napoleon
51 m² · appartement171 000 €
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51 m² · appartement87 900 €
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2 Avenue de la Grande Armee
84 m² · appartement280 000 €
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16 Rue Hyacinthe Campiglia
70 m² · appartement276 000 €
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2 Avenue de la Grande Armee
42 m² · appartement165 000 €
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9 Boulevard J et B Maglioli
45 m² · appartement150 000 €
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69 m² · appartement205 000 €
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12 Boulevard J et B Maglioli
61 m² · appartement193 150 €
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14 Boulevard J et B Maglioli
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4 Tsse de la Villette
95 m² · maison585 000 €
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9 Boulevard J et B Maglioli
79 m² · appartement275 000 €
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18 Rue Hyacinthe Campiglia
40 m² · appartement160 000 €
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14 Avenue Beverini-Vico
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6 Rue Sainte Lucie
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1 Rue Sainte Lucie
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1 A Rue de St Antoine
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18 Rue Hyacinthe Campiglia
80 m² · appartement150 000 €
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18 Rue Hyacinthe Campiglia
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96 m² · appartement349 000 €
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70 m² · appartement248 000 €
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45 m² · appartement128 790 €
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50 m² · appartement210 000 €
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116 m² · appartement407 321 €
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2 Avenue de la Grande Armee
116 m² · appartement395 000 €
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100 m² · appartement275 000 €
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12 Avenue Beverini-Vico
50 m² · appartement190 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Ajaccio) ?: Le prix médian est de €3 475 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€2 760/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 188/m².
Les prix montent-ils à La Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +12 % sur la dernière année.