Quel est le prix au m² à Résidence des Îles (Ajaccio) ?

Le prix médian est de €5 493 par m² en 2025 dans le quartier Résidence des Îles à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€4 518/m² en appartement, €6 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 296/m².

Les prix montent-ils à Résidence des Îles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +0 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Résidence des Îles, Ajaccio

Quartier de Ajaccio · 1 101 ventes DVF depuis 201439 % PLUS CHER QUE AJACCIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 493 €▲ +0 %

sur 86 ventes cette année · −14 € vs 2024

3 888 €DISPERSION DES VENTES 20257 499 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 61 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 501 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

RÉSIDENCE DES ÎLESAJACCIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 465 ventes5 219 €

Maison · 36 ventes6 823 €

Rues du quartier48 RUES

Calenches—10 244 €

Résidence Domaine du Scudo Paomia—8 958 €

Frati▲ 7 %6 938 €

Résidence Santa Lina Panoramique▼ 8 %6 623 €

Aria Marina▲ 32 %6 599 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Berthault

5 263 €

▼ 8 %

Boulevard Fred Scamaroni

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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91 m² · appartement725 000 €
7 967 €/m²

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75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

9001 Résidence des Iles le Malte
135 m² · appartement600 000 €
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9001 Résidence Plein Soleil
52 m² · appartement300 700 €
5 783 €/m²

9001 C Res les Grenadines
114 m² · appartement571 100 €
5 010 €/m²

9001 Résidence des Iles le Majorque
78 m² · appartement411 000 €
5 269 €/m²

9001 Résidence de Barbicaja
73 m² · appartement550 000 €
7 534 €/m²

9027 Canniccio
80 m² · appartement374 100 €
4 676 €/m²

9001 Résidence des Cretes
21 m² · appartement124 000 €
5 905 €/m²

9001 Aria Marina
31 m² · appartement214 000 €
6 903 €/m²

9001 Résidence des Cretes
69 m² · appartement347 730 €
5 040 €/m²

9001 Résidence Santa Lina
35 m² · appartement234 630 €
6 704 €/m²

9001 Résidence Santa Lina
37 m² · appartement192 000 €
5 189 €/m²

9001 Résidence Plein Soleil
70 m² · appartement312 000 €
4 457 €/m²

9001 Résidence le Fiorella Santa Lina
73 m² · appartement352 500 €
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9001 Résidence Plein Soleil
33 m² · appartement111 739 €
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9002 Résidence Horizons 2
51 m² · appartement290 000 €
5 686 €/m²

1 D Res les Grenadines
115 m² · appartement423 380 €
3 682 €/m²

9001 Résidence des Iles le Crete Ii
46 m² · appartement241 000 €
5 239 €/m²

9001 Aria Marina
31 m² · appartement215 000 €
6 935 €/m²

9027 Canniccio
70 m² · appartement271 000 €
3 871 €/m²

9001 Résidence des Cretes
28 m² · appartement200 000 €
7 143 €/m²

Résidence Santa Lina Panoramique
39 m² · appartement218 847 €
5 611 €/m²

9001 Résidence Plein Soleil
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

9001 Résidence des Iles le Crete Ii
30 m² · appartement155 000 €
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2 Lotissement Collines du Scudo
131 m² · maison825 550 €
6 302 €/m²

9002 Résidence Santa Lina
32 m² · appartement220 760 €
6 899 €/m²

9001 Résidence des Iles le Chypre
115 m² · appartement668 400 €
5 812 €/m²

9009 Route des Sanguinaires
218 m² · maison2 390 000 €
10 963 €/m²

9001 Résidence Santa Lina
56 m² · appartement260 000 €
4 643 €/m²

Résidence Eden Suites
59 m² · appartement422 000 €
7 153 €/m²

9001 Tsse des Sanguinaires
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

9029 Résidence Plein Soleil le Samos
16 m² · appartement78 000 €
4 875 €/m²

9029 Résidence Plein Soleil le Samos
37 m² · appartement239 000 €
6 459 €/m²

9017 Boulevard Tino Rossi
81 m² · maison415 000 €
5 123 €/m²

37 Lotissement Collines du Scudo
232 m² · maison1 439 450 €
6 205 €/m²

Résidence Santa Lina Diana
62 m² · appartement360 000 €
5 806 €/m²

9000 C Capo Di Feno
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

9001 Résidence Plein Soleil
52 m² · appartement247 000 €
4 750 €/m²

20 Avenue de l Archipel
215 m² · appartement891 260 €
4 145 €/m²

9027 Canniccio
102 m² · appartement425 000 €
4 167 €/m²

Résidence Santa Lina Diana
75 m² · appartement420 000 €
5 600 €/m²

9001 Aria Marina
31 m² · appartement147 000 €
4 742 €/m²

9001 Résidence des Iles le Monte Cristo
150 m² · appartement585 800 €
3 905 €/m²

9001 Résidence des Cretes
69 m² · appartement310 000 €
4 493 €/m²

9002 Résidence Horizons 2
80 m² · appartement460 000 €
5 750 €/m²

9001 Résidence Santa Lina
27 m² · appartement231 154 €
8 561 €/m²

1 Résidence les Grenadines
114 m² · appartement510 000 €
4 474 €/m²

9004 Pascipecora
46 m² · appartement149 000 €
3 239 €/m²

9001 Résidence Domaine du Scudo Paomia
24 m² · appartement215 000 €
8 958 €/m²

9001 Résidence des Cretes
21 m² · appartement187 500 €
8 929 €/m²

Résidence Santa Lina Panoramique
102 m² · appartement692 500 €
6 789 €/m²

9001 Résidence des Iles le Crete I
50 m² · appartement234 400 €
4 688 €/m²

9001 Résidence du Scudo
72 m² · appartement544 750 €
7 566 €/m²

9008 Barbicaja
74 m² · maison1 900 000 €
25 676 €/m²

9001 Résidence des Iles l'Helios
26 m² · appartement169 400 €
6 515 €/m²

9029 Résidence Plein Soleil le Samos
30 m² · appartement156 180 €
5 206 €/m²

9001 Résidence des Iles le Monte Cristo
31 m² · appartement136 000 €
4 387 €/m²

9001 Résidence des Iles le Malte
137 m² · appartement350 000 €
2 555 €/m²

9001 Résidence les Horizons
51 m² · appartement319 300 €
6 261 €/m²

1 C Res les Cyclamens
172 m² · appartement1 092 750 €
6 353 €/m²

9001 Tsse des Sanguinaires
93 m² · appartement606 480 €
6 521 €/m²

9001 Résidence Santa Lina
36 m² · appartement240 500 €
6 681 €/m²

9002 Résidence Santa Lina
57 m² · appartement229 000 €
4 018 €/m²

9001 Résidence des Iles le Crete Ii
55 m² · appartement242 000 €
4 400 €/m²

9001 Résidence de Barbicaja
103 m² · appartement500 000 €
4 854 €/m²

Résidence Santa Lina Panoramique
39 m² · appartement225 260 €
5 776 €/m²

Résidence Santa Lina Panoramique
99 m² · appartement739 000 €
7 465 €/m²

9001 Résidence Plein Soleil
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

9001 Résidence Horizons 2
101 m² · appartement497 000 €
4 921 €/m²

9002 Résidence des Iles le Chypre
33 m² · appartement224 400 €
6 800 €/m²

9001 Résidence des Cretes
74 m² · appartement290 000 €
3 919 €/m²

9001 Résidence les Horizons
124 m² · appartement602 683 €
4 860 €/m²

9003 Résidence Barbicaja 3
66 m² · appartement826 700 €
12 526 €/m²

9001 Résidence du Scudo
44 m² · appartement282 500 €
6 420 €/m²

9001 Résidence des Cretes
70 m² · appartement300 000 €
4 286 €/m²

9001 Résidence des Cretes
36 m² · appartement260 000 €
7 222 €/m²

9001 Résidence Santa Lina
101 m² · appartement627 286 €
6 211 €/m²

9001 Résidence des Cretes
21 m² · appartement132 000 €
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9001 Résidence des Iles le Majorque
27 m² · appartement166 800 €
6 178 €/m²

9001 Résidence des Cretes
36 m² · appartement192 880 €
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9020 Calenches
198 m² · maison1 450 000 €
7 323 €/m²

9001 Résidence du Scudo
52 m² · appartement289 668 €
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9001 Résidence des Iles le Monte Cristo
125 m² · appartement483 500 €
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1 B Res les Grenadines
87 m² · appartement440 000 €
5 057 €/m²

9017 Chemin de Cala Di Sole
110 m² · appartement650 000 €
5 909 €/m²

9005 Résidence Santa Lina
32 m² · appartement224 100 €
7 003 €/m²

9001 Résidence des Cretes
74 m² · appartement352 900 €
4 769 €/m²

9001 Résidence des Cretes
22 m² · appartement135 000 €
6 136 €/m²

9001 Résidence Santa Lina
34 m² · appartement215 000 €
6 324 €/m²

1 A Res les Grenadines
114 m² · appartement477 190 €
4 186 €/m²

9001 Résidence des Iles le Crete I
49 m² · appartement244 400 €
4 988 €/m²

9001 Résidence Plein Soleil
85 m² · appartement383 000 €
4 506 €/m²

9001 Résidence des Iles le Crete Ii
47 m² · appartement213 100 €
4 534 €/m²

9001 Résidence des Iles le Monte Cristo
150 m² · appartement835 000 €
5 567 €/m²

9009 Frati
42 m² · appartement348 200 €
8 290 €/m²

9001 Résidence Plein Soleil
52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidence des Îles (Ajaccio) ?: Le prix médian est de €5 493 par m² en 2025 dans le quartier Résidence des Îles à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€4 518/m² en appartement, €6 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 296/m².
Les prix montent-ils à Résidence des Îles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +0 % sur la dernière année.