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Prix de l'immobilier Résidence des Îles, Ajaccio

Prix médian de 4 581 €/m² sur 1 101 ventes · Quartier de Ajaccio39 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 493 €▲ 0 %

sur 86 ventes cette année · −14 €/m² vs 2024

3 888 €DISPERSION 20257 499 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 61 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 501 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— RÉSIDENCE DES ÎLES- - AJACCIO€/M²

5,5k4,7k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 465 ventes 5 219 €

Maison · 36 ventes 6 823 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9002 Avenue de l Archipel36 M² · APPARTEMENT 195 050 €5 418 €/m²

9001 Résidence Horizons 280 M² · APPARTEMENT 283 500 €3 544 €/m²

9001 Résidence des Cretes36 M² · APPARTEMENT 200 430 €5 568 €/m²

9001 Aria Marina91 M² · APPARTEMENT 725 000 €7 967 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Résidence des Îles · 3 111 € à 10 244 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Calenches10 244 €

Résidence Domaine du Scudo Paomia8 958 €

Frati▲ 7 %6 938 €

Résidence Santa Lina Panoramique▼ 8 %6 623 €

Aria Marina▲ 32 %6 599 €

Lotissement Collines du Scudo▲ 4 %6 568 €

I Res les Hameaux des Sanguinair6 244 €

V Villa de Barbicaja5 849 €

Résidence de Barbicaja▲ 4 %5 679 €

Résidence des Iles le Crete Ii5 578 €

Résidence Santa Lina le Francesca5 577 €

Résidence des Iles le Chypre5 514 €

Résidence du Scudo▲ 13 %5 476 €

Résidence Domaine du Scudo Myrthia5 424 €

Résidence Barbicaja 35 317 €

Cala Di Sole5 283 €

Résidence Plein Soleil le Samos▼ 2 %5 270 €

A Res les Cyclamens5 241 €

Résidence des Iles le Crete I5 144 €

Barbicaja▲ 80 %5 142 €

Résidence des Iles le Sicile4 885 €

Résidence les Horizons▲ 25 %4 868 €

Résidence Santa Lina▲ 31 %4 844 €

Route des Sanguinaires4 817 €

Résidence Horizons 2▲ 29 %4 804 €

Résidence des Iles le Crete Ii4 664 €

Résidence Santa Lina Diana▲ 17 %4 663 €

Chemin des Cypres4 583 €

Résidence des Cretes▲ 28 %4 504 €

Avenue de l Archipel4 500 €

Résidence des Iles l'Helios▲ 20 %4 429 €

E Res la Pinede Santa Lina4 424 €

Résidence des Iles le Monte Cristo4 327 €

Tsse des Sanguinaires▲ 19 %4 282 €

Résidence des Iles le Majorque4 148 €

Résidence les Grenadines4 138 €

Résidence des Iles le Chypre4 125 €

Résidence des Iles le Crete I4 098 €

Canniccio4 000 €

Parking Res des Iles3 973 €

Résidence des Iles le Monte Cristo3 904 €

Pascipecora▼ 11 %3 856 €

Résidence Plein Soleil le Samos3 833 €

Résidence Plein Soleil▲ 30 %3 823 €

Résidence des Iles l'Elbe3 693 €

Résidence des Iles le Sicile3 632 €

Résidence des Iles le Malte3 543 €

Résidence des Iles le Giraglia3 111 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 179 € À 25 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 9002 Avenue de l Archipel 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 050 €5 418 €/m² 5 418 €

18/12/2025 9001 Résidence Horizons 2 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 500 €3 544 €/m² 3 544 €

08/12/2025 9001 Résidence des Cretes 08/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 430 €5 568 €/m² 5 568 €

04/12/2025 9001 Aria Marina 04/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 725 000 €7 967 €/m² 7 967 €

27/11/2025 9001 Résidence des Iles l'Helios 27/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/11/2025 9001 Résidence des Iles le Malte 25/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 600 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/11/2025 9001 Résidence Plein Soleil 18/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 700 €5 783 €/m² 5 783 €

06/11/2025 9001 C Res les Grenadines 06/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 571 100 €5 010 €/m² 5 010 €

05/11/2025 9001 Résidence des Iles le Majorque 05/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 411 000 €5 269 €/m² 5 269 €

31/10/2025 9001 Résidence de Barbicaja 31/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 550 000 €7 534 €/m² 7 534 €

29/10/2025 9027 Canniccio 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 374 100 €4 676 €/m² 4 676 €

29/10/2025 9001 Résidence des Cretes 29/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

22/10/2025 9001 Aria Marina 22/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 214 000 €6 903 €/m² 6 903 €

20/10/2025 9001 Résidence des Cretes 20/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 347 730 €5 040 €/m² 5 040 €

16/10/2025 9001 Résidence Santa Lina 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 234 630 €6 704 €/m² 6 704 €

14/10/2025 9001 Résidence Santa Lina 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

10/10/2025 9001 Résidence Plein Soleil 10/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 000 €4 457 €/m² 4 457 €

09/10/2025 9001 Résidence le Fiorella Santa Lina 09/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 500 €4 829 €/m² 4 829 €

07/10/2025 9001 Résidence Plein Soleil 07/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 739 €3 386 €/m² 3 386 €

29/09/2025 9002 Résidence Horizons 2 29/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

29/09/2025 1 D Res les Grenadines 29/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 423 380 €3 682 €/m² 3 682 €

29/09/2025 9001 Résidence des Iles le Crete Ii 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 241 000 €5 239 €/m² 5 239 €

24/09/2025 9001 Aria Marina 24/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

24/09/2025 9027 Canniccio 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/09/2025 9001 Résidence des Cretes 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

16/09/2025 Résidence Santa Lina Panoramique 16/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 847 €5 611 €/m² 5 611 €

15/09/2025 9001 Résidence Plein Soleil 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

15/09/2025 9001 Résidence des Iles le Crete Ii 15/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

15/09/2025 2 Lotissement Collines du Scudo 15/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 825 550 €6 302 €/m² 6 302 €

15/09/2025 9002 Résidence Santa Lina 15/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 760 €6 899 €/m² 6 899 €

12/09/2025 9001 Résidence des Iles le Chypre 12/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 668 400 €5 812 €/m² 5 812 €

04/09/2025 9009 Route des Sanguinaires 04/09/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 2 390 000 €10 963 €/m² 10 963 €

01/09/2025 9001 Résidence Santa Lina 01/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/08/2025 Résidence Eden Suites 14/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 422 000 €7 153 €/m² 7 153 €

11/08/2025 9001 Tsse des Sanguinaires 11/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

06/08/2025 9029 Résidence Plein Soleil le Samos 06/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 000 €4 875 €/m² 4 875 €

04/08/2025 9029 Résidence Plein Soleil le Samos 04/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 239 000 €6 459 €/m² 6 459 €

31/07/2025 9017 Boulevard Tino Rossi 31/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 415 000 €5 123 €/m² 5 123 €

17/07/2025 37 Lotissement Collines du Scudo 17/07/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 439 450 €6 205 €/m² 6 205 €

17/07/2025 Résidence Santa Lina Diana 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

15/07/2025 9000 C Capo Di Feno 15/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

07/07/2025 9001 Résidence Plein Soleil 07/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/07/2025 20 Avenue de l Archipel 04/07/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 891 260 €4 145 €/m² 4 145 €

03/07/2025 9027 Canniccio 03/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 425 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/07/2025 Résidence Santa Lina Diana 02/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/06/2025 9001 Aria Marina 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

19/06/2025 9001 Résidence des Iles le Monte Cristo 19/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 585 800 €3 905 €/m² 3 905 €

16/06/2025 9001 Résidence des Cretes 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

28/05/2025 9002 Résidence Horizons 2 28/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

27/05/2025 9001 Résidence Santa Lina 27/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 231 154 €8 561 €/m² 8 561 €

27/05/2025 1 Résidence les Grenadines 27/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 510 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/05/2025 9004 Pascipecora 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

22/05/2025 9001 Résidence Domaine du Scudo Paomia 22/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 000 €8 958 €/m² 8 958 €

22/05/2025 9001 Résidence des Cretes 22/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 187 500 €8 929 €/m² 8 929 €

13/05/2025 Résidence Santa Lina Panoramique 13/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 692 500 €6 789 €/m² 6 789 €

07/05/2025 9001 Résidence des Iles le Crete I 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 400 €4 688 €/m² 4 688 €

06/05/2025 9001 Résidence du Scudo 06/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 544 750 €7 566 €/m² 7 566 €

05/05/2025 9008 Barbicaja 05/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 1 900 000 €25 676 €/m² 25 676 €

23/04/2025 9001 Résidence des Iles l'Helios 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 169 400 €6 515 €/m² 6 515 €

23/04/2025 9029 Résidence Plein Soleil le Samos 23/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 180 €5 206 €/m² 5 206 €

15/04/2025 9001 Résidence des Iles le Monte Cristo 15/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

04/04/2025 9001 Résidence des Iles le Malte 04/04/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

02/04/2025 9001 Résidence les Horizons 02/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 319 300 €6 261 €/m² 6 261 €

01/04/2025 1 C Res les Cyclamens 01/04/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 092 750 €6 353 €/m² 6 353 €

31/03/2025 9001 Tsse des Sanguinaires 31/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 606 480 €6 521 €/m² 6 521 €

31/03/2025 9001 Résidence Santa Lina 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 500 €6 681 €/m² 6 681 €

28/03/2025 9002 Résidence Santa Lina 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

26/03/2025 9001 Résidence des Iles le Crete Ii 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/03/2025 9001 Résidence de Barbicaja 26/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €

10/03/2025 Résidence Santa Lina Panoramique 10/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 260 €5 776 €/m² 5 776 €

07/03/2025 Résidence Santa Lina Panoramique 07/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 739 000 €7 465 €/m² 7 465 €

25/02/2025 9001 Résidence Plein Soleil 25/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

17/02/2025 9001 Résidence Horizons 2 17/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 497 000 €4 921 €/m² 4 921 €

14/02/2025 9002 Résidence des Iles le Chypre 14/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 400 €6 800 €/m² 6 800 €

06/02/2025 9001 Résidence des Cretes 06/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

01/02/2025 9001 Résidence les Horizons 01/02/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 602 683 €4 860 €/m² 4 860 €

31/01/2025 9003 Résidence Barbicaja 3 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 826 700 €12 526 €/m² 12 526 €

30/01/2025 9001 Résidence du Scudo 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 282 500 €6 420 €/m² 6 420 €

17/01/2025 9001 Résidence des Cretes 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/01/2025 9001 Résidence des Cretes 17/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €

16/01/2025 9001 Résidence Santa Lina 16/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 627 286 €6 211 €/m² 6 211 €

15/01/2025 9001 Résidence des Cretes 15/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 000 €6 286 €/m² 6 286 €

14/01/2025 9001 Résidence des Iles le Majorque 14/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 166 800 €6 178 €/m² 6 178 €

14/01/2025 9001 Résidence des Cretes 14/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 880 €5 358 €/m² 5 358 €

13/01/2025 9020 Calenches 13/01/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 450 000 €7 323 €/m² 7 323 €

30/12/2024 9001 Résidence du Scudo 30/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 668 €5 571 €/m² 5 571 €

23/12/2024 9001 Résidence des Iles le Monte Cristo 23/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 483 500 €3 868 €/m² 3 868 €

19/12/2024 1 B Res les Grenadines 19/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

18/12/2024 9017 Chemin de Cala Di Sole 18/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

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10/12/2024 9001 Résidence des Cretes 10/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

06/12/2024 9001 Résidence Santa Lina 06/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

02/12/2024 1 A Res les Grenadines 02/12/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 477 190 €4 186 €/m² 4 186 €

27/11/2024 9001 Résidence des Iles le Crete I 27/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 244 400 €4 988 €/m² 4 988 €

27/11/2024 9001 Résidence Plein Soleil 27/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 383 000 €4 506 €/m² 4 506 €

25/11/2024 9001 Résidence des Iles le Crete Ii 25/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 100 €4 534 €/m² 4 534 €

25/11/2024 9001 Résidence des Iles le Monte Cristo 25/11/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 835 000 €5 567 €/m² 5 567 €

22/11/2024 9009 Frati 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 348 200 €8 290 €/m² 8 290 €

22/11/2024 9001 Résidence Plein Soleil 22/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidence des Îles (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 5 493 € par m² en 2025 dans le quartier Résidence des Îles à Ajaccio, d'après les ventes DVF (4 518 €/m² en appartement, 6 244 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 296 €/m².

Les prix montent-ils à Résidence des Îles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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