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Prix de l'immobilier Alzo di Leva, Ajaccio

Prix médian de 2 826 €/m² sur 525 ventes · Quartier de Ajaccio14 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 295 €▲ 5 %

sur 37 ventes cette année · +155 €/m² vs 2024

2 291 €DISPERSION 20254 282 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 63 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— ALZO DI LEVA- - AJACCIO€/M²

3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes 3 129 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9030 Rue Biancamaria Amandiers75 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 133 €/m²

1 B Terrasses des Milelli69 M² · APPARTEMENT 281 000 €4 072 €/m²

Parc Aurancia 227 M² · APPARTEMENT 163 800 €6 067 €/m²

9001 Vc Saint-Jean89 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 573 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Alzo di Leva · 2 193 € à 4 249 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Abbe Recco4 249 €

B Res du Roi Theodore3 644 €

A Rue du 1er Bataillon Choc3 615 €

J Res Jardins des Milelli3 367 €

E Terrasses des Milelli3 174 €

B Vc Saint-Jean3 064 €

Les Moulins Blancs▲ 73 %2 960 €

Rue des Pommiers2 722 €

Rue Biancamaria Amandiers▲ 3 %2 676 €

Rue Nicolas Peraldi▲ 35 %2 662 €

Rue du 1er Bataillon Choc▲ 19 %2 634 €

Rue des Eucalyptus2 631 €

Rue Paul Colonna d'Istria▼ 9 %2 600 €

Cours Napoleon▲ 32 %2 583 €

Route d Alata▲ 15 %2 518 €

Résidence U Piopu Padule2 418 €

Vc Saint-Jean2 193 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 525 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 132 € À 40 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9030 Rue Biancamaria Amandiers 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/12/2025 1 B Terrasses des Milelli 17/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 281 000 €4 072 €/m² 4 072 €

10/12/2025 Parc Aurancia 2 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 800 €6 067 €/m² 6 067 €

04/12/2025 9001 Vc Saint-Jean 04/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

03/12/2025 9028 Rue du 1er Bataillon Choc 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/10/2025 9044 Rue Nicolas Peraldi 22/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

20/10/2025 9030 Rue Biancamaria Amandiers 20/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

15/10/2025 9042 Chemin d Alzo Di Leva 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

09/10/2025 9028 Rue du 1er Bataillon Choc 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

09/10/2025 109 Cours Napoleon 09/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 950 €3 162 €/m² 3 162 €

09/09/2025 9018 Rue Paul Colonna d'Istria 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/09/2025 9001 Résidence U Piopu Padule 08/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 450 €3 718 €/m² 3 718 €

28/08/2025 9001 Rue Nicolas Peraldi 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

05/08/2025 27 Rue Paul Colonna d'Istria 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

23/07/2025 9003 Route d Alata 23/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

23/07/2025 1 A Rue du 1er Bataillon Choc 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

21/07/2025 9196 J Res Jardins des Milelli 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 580 €4 070 €/m² 4 070 €

03/07/2025 27 Rue Paul Colonna d'Istria 03/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/06/2025 2 Vc Saint-Jean 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 750 €3 393 €/m² 3 393 €

26/06/2025 9029 Rue Biancamaria Amandiers 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/06/2025 9042 Les Moulins Blancs 11/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

05/06/2025 9001 Rue Biancamaria Amandiers 05/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/05/2025 9006 Route d Alata 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

28/05/2025 9001 Rue Nicolas Peraldi 28/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 353 510 €3 304 €/m² 3 304 €

15/04/2025 9031 Rue Biancamaria Amandiers 15/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/04/2025 109 Cours Napoleon 15/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 287 500 €3 343 €/m² 3 343 €

11/04/2025 111 Cours Napoleon 11/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/2025 9002 Rue Biancamaria Amandiers 24/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

05/03/2025 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 500 €4 273 €/m² 4 273 €

27/02/2025 9042 Chemin d Alzo Di Leva 27/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

27/02/2025 109 Cours Napoleon 27/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/02/2025 2 Rue des Pommiers 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 750 €2 759 €/m² 2 759 €

12/02/2025 8 Rue du 1er Bataillon Choc 12/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 610 €2 696 €/m² 2 696 €

10/02/2025 27 Rue Paul Colonna d'Istria 10/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 097 €4 296 €/m² 4 296 €

04/02/2025 9030 Rue Biancamaria Amandiers 04/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 239 600 €2 445 €/m² 2 445 €

27/01/2025 5 Rue Paul Colonna d'Istria 27/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 300 €3 894 €/m² 3 894 €

15/01/2025 9001 Rue Biancamaria Amandiers 15/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

09/12/2024 Parc Aurancia 2 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

05/12/2024 9031 Rue Biancamaria Amandiers 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/11/2024 1 A Res du Roi Theodore 25/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/11/2024 3 Rue Paul Colonna d'Istria 20/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

17/11/2024 9019 Rue du 1er Bataillon Choc 17/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/10/2024 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

09/10/2024 9018 Rue Paul Colonna d'Istria 09/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2024 9005 Route d Alata 09/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

07/10/2024 9003 Route d Alata 07/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2024 9042 Les Moulins Blancs 03/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

26/09/2024 109 Cours Napoleon 26/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 294 900 €3 686 €/m² 3 686 €

25/09/2024 1 E Terrasses des Milelli 25/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

12/09/2024 9042 Les Moulins Blancs 12/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 299 778 €3 258 €/m² 3 258 €

29/08/2024 5 Rue Paul Colonna d'Istria 29/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 106 400 €1 132 €/m² 1 132 €

01/08/2024 5 Rue Paul Colonna d'Istria 01/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

19/07/2024 9002 Rue Biancamaria Amandiers 19/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

18/07/2024 9042 Chemin d Alzo Di Leva 18/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 500 €2 407 €/m² 2 407 €

11/07/2024 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 11/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 000 €3 211 €/m² 3 211 €

11/07/2024 9001 Rue des Orangers 11/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 495 000 €4 806 €/m² 4 806 €

26/06/2024 9003 Rue Biancamaria Amandiers 26/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 300 €2 795 €/m² 2 795 €

26/06/2024 1 A Terrasses des Milelli 26/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 750 €4 451 €/m² 4 451 €

13/06/2024 9029 Rue Biancamaria Amandiers 13/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/06/2024 Résidence A Maredda 12/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 628 €5 173 €/m² 5 173 €

16/05/2024 9021 Rue du 1er Bataillon Choc 16/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

09/04/2024 9042 Chemin d Alzo Di Leva 09/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/03/2024 Le Parc Aurancia 29/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 800 €5 727 €/m² 5 727 €

28/03/2024 1 C Terrasses des Milelli 28/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 208 720 €4 093 €/m² 4 093 €

25/03/2024 Résidence A Maredda 25/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

23/02/2024 Résidence A Maredda 23/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

31/01/2024 9008 Route d Alata 31/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 288 900 €3 140 €/m² 3 140 €

29/01/2024 9018 Rue du 1er Bataillon Choc 29/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 229 350 €3 099 €/m² 3 099 €

19/01/2024 9001 Rue Nicolas Peraldi 19/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 700 €2 799 €/m² 2 799 €

17/01/2024 9003 Rue Biancamaria Amandiers 17/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 500 €2 588 €/m² 2 588 €

17/01/2024 25 Rue Paul Colonna d'Istria 17/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

09/01/2024 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 09/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 800 €3 497 €/m² 3 497 €

28/12/2023 9001 Rue Nicolas Peraldi 28/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

21/12/2023 9042 Les Moulins Blancs 21/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

15/12/2023 Le Parc Aurancia 15/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 445 275 €4 893 €/m² 4 893 €

12/12/2023 9003 Route d Alata 12/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 134 167 €1 560 €/m² 1 560 €

11/12/2023 9001 Résidence Rocade Padules 11/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 100 €3 085 €/m² 3 085 €

11/12/2023 27 Rue Paul Colonna d'Istria 11/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/11/2023 9042 Les Moulins Blancs 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 400 €3 434 €/m² 3 434 €

10/11/2023 1 A Rue du 1er Bataillon Choc 10/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

08/11/2023 9001 Rue Biancamaria Amandiers 08/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

31/10/2023 9042 Les Moulins Blancs 31/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/10/2023 3 Rue Paul Colonna d'Istria 19/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/10/2023 9028 Rue du 1er Bataillon Choc 18/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

04/10/2023 9018 Rue du 1er Bataillon Choc 04/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

04/10/2023 9029 Rue Biancamaria Amandiers 04/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

26/09/2023 9006 Rue des Orangers 26/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 630 000 €6 563 €/m² 6 563 €

11/09/2023 9031 Rue Biancamaria Amandiers 11/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 610 €2 572 €/m² 2 572 €

29/08/2023 Parc Aurancia 2 29/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 352 200 €5 870 €/m² 5 870 €

24/08/2023 Parc Aurancia 2 24/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 621 €4 992 €/m² 4 992 €

10/08/2023 3 Rue Paul Colonna d'Istria 10/08/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

24/07/2023 1 C Terrasses des Milelli 24/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 206 800 €3 977 €/m² 3 977 €

27/06/2023 9004 Rue Biancamaria Amandiers 27/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

01/06/2023 9042 Les Moulins Blancs 01/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 332 900 €3 618 €/m² 3 618 €

11/05/2023 9044 Rue Nicolas Peraldi 11/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

09/05/2023 9012 Route d Alata 09/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

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30/03/2023 9018 Rue du 1er Bataillon Choc 30/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

30/03/2023 9004 Alzo Di Leva 30/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 1 200 000 €40 000 €/m² 40 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 800 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alzo di Leva (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 3 295 € par m² en 2025 dans le quartier Alzo di Leva à Ajaccio, d'après les ventes DVF (2 818 €/m² en appartement, 3 166 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 142 €/m².

Les prix montent-ils à Alzo di Leva ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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