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Prix de l'immobilier Alzo di Leva, Ajaccio

Prix médian de 2 859 €/m² sur 556 ventes · Quartier de Ajaccio14 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 239 €▼ 2 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −56 €/m² vs 2025

2 344 €DISPERSION 20265 641 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 74 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ALZO DI LEVA- - AJACCIO€/M²

3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 245 ventes 3 151 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9007 Chemin de Croce d Alessandri72 M² · MAISON 445 575 €6 189 €/m²

9016 Rue du 1er Bataillon Choc103 M² · APPARTEMENT 365 000 €3 544 €/m²

9016 Rue du 1er Bataillon Choc64 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 906 €/m²

9001 Rue Nicolas Peraldi43 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 023 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Alzo di Leva · 2 220 € à 5 870 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Parc Aurancia 25 870 €

Le Parc Aurancia4 893 €

Boulevard Abbe Recco4 249 €

B Res du Roi Theodore3 644 €

A Rue du 1er Bataillon Choc3 615 €

J Res Jardins des Milelli▲ 8 %3 333 €

E Terrasses des Milelli3 174 €

B Vc Saint-Jean3 064 €

Les Moulins Blancs▲ 56 %2 921 €

Rue Nicolas Peraldi▲ 32 %2 727 €

Rue des Pommiers2 722 €

Résidence Croix d'Alexandre2 708 €

Rue Biancamaria Amandiers▲ 2 %2 667 €

Rue du 1er Bataillon Choc▲ 24 %2 659 €

Rue des Eucalyptus2 638 €

Cours Napoleon▲ 27 %2 593 €

Route d Alata▲ 40 %2 567 €

Rue Paul Colonna d'Istria▼ 8 %2 494 €

Résidence U Piopu Padule2 418 €

Vc Saint-Jean▲ 55 %2 220 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 556 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 6 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 9007 Chemin de Croce d Alessandri 23/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 445 575 €6 189 €/m² 6 189 €

22/06/2026 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 22/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

22/06/2026 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/06/2026 9001 Rue Nicolas Peraldi 19/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

19/06/2026 7 Rue des Eucalyptus 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 500 €3 181 €/m² 3 181 €

15/06/2026 Parc Aurancia 2 15/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 483 342 €5 142 €/m² 5 142 €

04/06/2026 109 Cours Napoleon 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/05/2026 21 Rue Paul Colonna d'Istria 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/05/2026 9025 Rue Paul Colonna d'Istria 28/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/05/2026 9018 Rue Paul Colonna d'Istria 26/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2026 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 19/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

13/05/2026 9042 Les Moulins Blancs 13/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 120 €2 882 €/m² 2 882 €

07/05/2026 9006 Route d Alata 07/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

04/05/2026 9196 J Res Jardins des Milelli 04/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

30/04/2026 5 Rue Paul Colonna d'Istria 30/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/04/2026 111 Cours Napoleon 15/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

30/03/2026 25 Rue Paul Colonna d'Istria 30/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/03/2026 9023 Résidence Croix d'Alexandre 13/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 368 300 €4 604 €/m² 4 604 €

12/03/2026 9001 Rue Nicolas Peraldi 12/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/03/2026 9001 Rue Nicolas Peraldi 11/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 276 018 €3 210 €/m² 3 210 €

10/03/2026 9004 Route d Alata 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

07/03/2026 9196 J Res Jardins des Milelli 07/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/02/2026 Le Parc Aurancia 27/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 212 039 €5 580 €/m² 5 580 €

26/02/2026 105 Cours Napoleon 26/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

26/02/2026 9196 J Res Jardins des Milelli 26/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 050 €3 374 €/m² 3 374 €

20/02/2026 109 B Crs Napoleon 20/02/2026 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 515 000 €1 943 €/m² 1 943 €

11/02/2026 9003 Route d Alata 11/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

09/02/2026 9029 Rue Biancamaria Amandiers 09/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/02/2026 6 Vc Saint-Jean 06/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 670 000 €6 381 €/m² 6 381 €

04/02/2026 109 Cours Napoleon 04/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/12/2025 9030 Rue Biancamaria Amandiers 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/12/2025 1 B Terrasses des Milelli 17/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 281 000 €4 072 €/m² 4 072 €

10/12/2025 Parc Aurancia 2 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 800 €6 067 €/m² 6 067 €

04/12/2025 9001 Vc Saint-Jean 04/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

03/12/2025 9028 Rue du 1er Bataillon Choc 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/10/2025 9044 Rue Nicolas Peraldi 22/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

20/10/2025 9030 Rue Biancamaria Amandiers 20/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

15/10/2025 9042 Chemin d Alzo Di Leva 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

09/10/2025 9028 Rue du 1er Bataillon Choc 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

09/10/2025 109 Cours Napoleon 09/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 950 €3 162 €/m² 3 162 €

09/09/2025 9018 Rue Paul Colonna d'Istria 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/09/2025 9001 Résidence U Piopu Padule 08/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 450 €3 718 €/m² 3 718 €

28/08/2025 9001 Rue Nicolas Peraldi 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

05/08/2025 27 Rue Paul Colonna d'Istria 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

23/07/2025 9003 Route d Alata 23/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

23/07/2025 1 A Rue du 1er Bataillon Choc 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

21/07/2025 9196 J Res Jardins des Milelli 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 580 €4 070 €/m² 4 070 €

03/07/2025 27 Rue Paul Colonna d'Istria 03/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/06/2025 2 Vc Saint-Jean 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 750 €3 393 €/m² 3 393 €

26/06/2025 9029 Rue Biancamaria Amandiers 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/06/2025 9042 Les Moulins Blancs 11/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

05/06/2025 9001 Rue Biancamaria Amandiers 05/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/05/2025 9006 Route d Alata 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

28/05/2025 9001 Rue Nicolas Peraldi 28/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 353 510 €3 304 €/m² 3 304 €

15/04/2025 109 Cours Napoleon 15/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 287 500 €3 343 €/m² 3 343 €

15/04/2025 9031 Rue Biancamaria Amandiers 15/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

11/04/2025 111 Cours Napoleon 11/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/2025 9002 Rue Biancamaria Amandiers 24/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

05/03/2025 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 500 €4 273 €/m² 4 273 €

27/02/2025 109 Cours Napoleon 27/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

27/02/2025 9042 Chemin d Alzo Di Leva 27/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

26/02/2025 2 Rue des Pommiers 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 750 €2 759 €/m² 2 759 €

12/02/2025 8 Rue du 1er Bataillon Choc 12/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 610 €2 696 €/m² 2 696 €

10/02/2025 27 Rue Paul Colonna d'Istria 10/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 097 €4 296 €/m² 4 296 €

04/02/2025 9030 Rue Biancamaria Amandiers 04/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 239 600 €2 445 €/m² 2 445 €

27/01/2025 5 Rue Paul Colonna d'Istria 27/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 300 €3 894 €/m² 3 894 €

15/01/2025 9001 Rue Biancamaria Amandiers 15/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

10/12/2024 9018 Rue du 1er Bataillon Choc 10/12/2024 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 24 392 €359 €/m² 359 €

09/12/2024 Parc Aurancia 2 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

05/12/2024 9031 Rue Biancamaria Amandiers 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/11/2024 1 A Res du Roi Theodore 25/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/11/2024 3 Rue Paul Colonna d'Istria 20/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

17/11/2024 9019 Rue du 1er Bataillon Choc 17/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/10/2024 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

09/10/2024 9018 Rue Paul Colonna d'Istria 09/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/10/2024 9005 Route d Alata 09/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

07/10/2024 9003 Route d Alata 07/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2024 9042 Les Moulins Blancs 03/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

26/09/2024 109 Cours Napoleon 26/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 294 900 €3 686 €/m² 3 686 €

25/09/2024 1 E Terrasses des Milelli 25/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

12/09/2024 9042 Les Moulins Blancs 12/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 299 778 €3 258 €/m² 3 258 €

29/08/2024 5 Rue Paul Colonna d'Istria 29/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 106 400 €1 132 €/m² 1 132 €

01/08/2024 5 Rue Paul Colonna d'Istria 01/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

19/07/2024 9002 Rue Biancamaria Amandiers 19/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

18/07/2024 9042 Chemin d Alzo Di Leva 18/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 500 €2 407 €/m² 2 407 €

11/07/2024 9016 Rue du 1er Bataillon Choc 11/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 000 €3 211 €/m² 3 211 €

11/07/2024 9001 Rue des Orangers 11/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 495 000 €4 806 €/m² 4 806 €

26/06/2024 1 A Terrasses des Milelli 26/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 750 €4 451 €/m² 4 451 €

26/06/2024 9003 Rue Biancamaria Amandiers 26/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 300 €2 795 €/m² 2 795 €

13/06/2024 9029 Rue Biancamaria Amandiers 13/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/06/2024 Résidence A Maredda 12/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 628 €5 173 €/m² 5 173 €

16/05/2024 9021 Rue du 1er Bataillon Choc 16/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

09/04/2024 9042 Chemin d Alzo Di Leva 09/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/03/2024 Le Parc Aurancia 29/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 800 €5 727 €/m² 5 727 €

28/03/2024 1 C Terrasses des Milelli 28/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 208 720 €4 093 €/m² 4 093 €

25/03/2024 Résidence A Maredda 25/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

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29/01/2024 9018 Rue du 1er Bataillon Choc 29/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 229 350 €3 099 €/m² 3 099 €

19/01/2024 9001 Rue Nicolas Peraldi 19/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 700 €2 799 €/m² 2 799 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alzo di Leva (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 3 239 € par m² en 2026 dans le quartier Alzo di Leva à Ajaccio, d'après les ventes DVF (2 850 €/m² en appartement, 3 262 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 181 €/m².

Les prix montent-ils à Alzo di Leva ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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