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Prix de l'immobilier Les Palmiers, Ajaccio

Prix médian de 2 611 €/m² sur 268 ventes · Quartier de Ajaccio21 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 862 €▼ 4 %

sur 26 ventes cette année · −126 €/m² vs 2024

1 947 €DISPERSION 20253 799 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 68 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES PALMIERS- - AJACCIO€/M²

3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 110 ventes 2 857 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9003 Avenue Marechal Moncey48 M² · APPARTEMENT 182 000 €3 792 €/m²

9032 Rue Col Cap Biancamaria63 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 746 €/m²

9003 Avenue Marechal Moncey48 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 958 €/m²

29 Rue Doc Dell Pellegrino84 M² · APPARTEMENT 220 500 €2 625 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Palmiers · 2 492 € à 3 733 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence le Rembrandt3 733 €

Résidence Ste Cecile Chem Biancarell▲ 14 %3 135 €

Avenue Marechal Moncey▲ 30 %3 052 €

Rue Col Cap Biancamaria▲ 6 %2 554 €

Rue Doc Dell Pellegrino▲ 12 %2 544 €

Chemin de Biancarello▲ 17 %2 500 €

Avenue President Kennedy▲ 15 %2 492 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 268 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 084 € À 5 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9003 Avenue Marechal Moncey 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

29/12/2025 9032 Rue Col Cap Biancamaria 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

15/12/2025 9003 Avenue Marechal Moncey 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/12/2025 29 Rue Doc Dell Pellegrino 10/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 500 €2 625 €/m² 2 625 €

10/12/2025 9002 Avenue Marechal Moncey 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

18/11/2025 29 Rue Doc Dell Pellegrino 18/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 527 €3 552 €/m² 3 552 €

27/10/2025 9001 Avenue Marechal Moncey 27/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

16/10/2025 31 Rue Doc Dell Pellegrino 16/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/10/2025 9105 Chemin de Biancarello 08/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

06/10/2025 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 06/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

16/09/2025 9032 Rue Col Cap Biancamaria 16/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

15/09/2025 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

31/07/2025 9032 Rue Col Cap Biancamaria 31/07/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 175 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/07/2025 9064 Chemin de Biancarello 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 540 €3 806 €/m² 3 806 €

22/07/2025 9032 Chemin de Biancarello 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 359 €2 020 €/m² 2 020 €

07/07/2025 9003 Avenue Marechal Moncey 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/06/2025 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €

11/06/2025 9012 Chemin de Biancarello 11/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 500 €1 875 €/m² 1 875 €

30/04/2025 9010 Chemin de Biancarello 30/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

24/04/2025 27 Rue Doc Dell Pellegrino 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

10/04/2025 9010 Chemin de Biancarello 10/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

25/03/2025 31 Rue Doc Dell Pellegrino 25/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 251 000 €2 390 €/m² 2 390 €

04/03/2025 9001 Avenue Marechal Moncey 04/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 000 €3 627 €/m² 3 627 €

24/02/2025 9106 Chemin de Biancarello 24/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

24/02/2025 9029 Chemin de Biancarello 24/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

20/02/2025 9093 Chemin de Biancarello 20/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

11/12/2024 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2024 9013 Chemin de Biancarello 15/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/10/2024 9008 Avenue President Kennedy 14/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

09/10/2024 9008 Avenue President Kennedy 09/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

22/05/2024 29 Rue Doc Dell Pellegrino 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

30/04/2024 9006 Avenue President Kennedy 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 200 €2 850 €/m² 2 850 €

04/04/2024 9095 Chemin de Biancarello 04/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

12/03/2024 9011 Avenue President Kennedy 12/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/03/2024 9095 Chemin de Biancarello 06/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/02/2024 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 13/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

07/12/2023 Résidence le Rembrandt 07/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

25/10/2023 31 Rue Doc Dell Pellegrino 25/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

05/10/2023 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 05/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

04/10/2023 9032 Chemin de Biancarello 04/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

31/08/2023 9106 Chemin de Biancarello 31/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 279 000 €3 770 €/m² 3 770 €

25/08/2023 9012 Chemin de Biancarello 25/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

24/08/2023 9003 Avenue Marechal Moncey 24/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 002 €3 042 €/m² 3 042 €

10/08/2023 9008 Avenue President Kennedy 10/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/07/2023 9002 Avenue Marechal Moncey 31/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

31/07/2023 9006 Avenue President Kennedy 31/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

13/07/2023 9094 Chemin de Biancarello 13/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

13/07/2023 9105 Chemin de Biancarello 13/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 500 €2 704 €/m² 2 704 €

23/05/2023 9008 Avenue President Kennedy 23/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 900 €1 746 €/m² 1 746 €

10/05/2023 9095 Chemin de Biancarello 10/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

09/05/2023 9105 Chemin de Biancarello 09/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

27/04/2023 9105 Chemin de Biancarello 27/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 263 500 €3 467 €/m² 3 467 €

27/04/2023 9032 Chemin de Biancarello 27/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 900 €3 903 €/m² 3 903 €

26/04/2023 9008 Avenue President Kennedy 26/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 850 €1 930 €/m² 1 930 €

26/04/2023 9019 Chemin de Biancarello 26/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 580 €3 437 €/m² 3 437 €

14/04/2023 9032 Rue Col Cap Biancamaria 14/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

15/03/2023 Résidence le Rembrandt 15/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

28/02/2023 9001 Avenue Marechal Moncey 28/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

10/01/2023 9032 Rue Col Cap Biancamaria 10/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/01/2023 9005 Avenue President Kennedy 04/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2022 9001 Avenue Marechal Moncey 21/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

21/12/2022 9013 Chemin de Biancarello 21/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/12/2022 9032 Chemin de Biancarello 15/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 220 €3 632 €/m² 3 632 €

07/12/2022 31 Rue Doc Dell Pellegrino 07/12/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

06/10/2022 29 Rue Doc Dell Pellegrino 06/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/09/2022 9011 Avenue President Kennedy 20/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

13/09/2022 9013 Chemin de Biancarello 13/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

12/09/2022 9106 Chemin de Biancarello 12/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 311 620 €3 315 €/m² 3 315 €

05/09/2022 9032 Rue Col Cap Biancamaria 05/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

31/08/2022 9032 Rue Col Cap Biancamaria 31/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/08/2022 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 23/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

08/08/2022 9032 Rue Col Cap Biancamaria 08/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/2022 9029 Chemin de Biancarello 21/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

06/07/2022 9006 Avenue President Kennedy 06/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

11/06/2022 9013 Chemin de Biancarello 11/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

01/06/2022 9032 Rue Col Cap Biancamaria 01/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/04/2022 31 Rue Doc Dell Pellegrino 11/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/04/2022 9105 Chemin de Biancarello 05/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

25/03/2022 9105 Chemin de Biancarello 25/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 900 €3 544 €/m² 3 544 €

25/03/2022 9105 Chemin de Biancarello 25/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

03/03/2022 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 03/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

03/03/2022 9006 Avenue President Kennedy 03/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

28/02/2022 9008 Avenue President Kennedy 28/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

10/02/2022 9005 Avenue President Kennedy 10/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

10/02/2022 9064 Chemin de Biancarello 10/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 688 €2 613 €/m² 2 613 €

03/02/2022 9012 Avenue President Kennedy 03/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/12/2021 9010 Chemin de Biancarello 22/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/12/2021 9063 Chemin de Biancarello 13/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

24/11/2021 9032 Rue Col Cap Biancamaria 24/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

17/11/2021 27 Rue Doc Dell Pellegrino 17/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/11/2021 9002 Avenue Marechal Moncey 16/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

04/11/2021 25 Rue Doc Dell Pellegrino 04/11/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/10/2021 9032 Rue Col Cap Biancamaria 06/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/09/2021 9010 Avenue President Kennedy 23/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/09/2021 9002 Avenue Marechal Moncey 21/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 256 000 €2 612 €/m² 2 612 €

21/09/2021 9019 Chemin de Biancarello 21/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

03/08/2021 9001 Résidence Ste Cecile Chem Biancarell 03/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

27/07/2021 9094 Chemin de Biancarello 27/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/07/2021 9093 Chemin de Biancarello 26/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 580 €2 915 €/m² 2 915 €

26/07/2021 9071 Chemin de Biancarello 26/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Palmiers (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 2 862 € par m² en 2025 dans le quartier Les Palmiers à Ajaccio, d'après les ventes DVF (2 611 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 857 €/m².

Les prix montent-ils à Les Palmiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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