Quel est le prix au m² à Aspretto (Ajaccio) ?

Le prix médian est de €4 156 par m² en 2025 dans le quartier Aspretto à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €3 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 708/m².

Les prix montent-ils à Aspretto ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Corse-du-Sud › Ajaccio › Aspretto

Prix de l'immobilier Aspretto, Ajaccio

Quartier de Ajaccio · 435 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE AJACCIO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 156 €▲ +15 %

sur 33 ventes cette année · +545 € vs 2024

2 749 €DISPERSION DES VENTES 20255 966 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 74 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

ASPRETTOAJACCIO€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes3 687 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

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Résidence Panorama Ajaccio Aspretto—4 500 €

C Res Genets d'Alzo▲ 5 %4 221 €

F Res Genovese Pinarellu—4 195 €

Résidence Panorama Ajaccio Aspretto—4 025 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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234 F Res Genovese Omigna
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9001 Résidence Alzo Di Sole Aspretto
36 m² · appartement182 000 €
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112 m² · appartement318 950 €
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9001 Résidence Alzo Di Sole Aspretto
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234 F Res Genovese Omigna
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9001 Résidence Panorama Ajaccio Aspretto
47 m² · appartement235 000 €
5 000 €/m²

9037 Chemin de Pietralba
71 m² · appartement130 000 €
1 831 €/m²

9001 Résidence des Lacs l'Oriente
46 m² · appartement204 170 €
4 438 €/m²

9008 Route Saint Joseph
190 m² · maison350 000 €
1 842 €/m²

9001 Résidence Mariani
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2 471 €/m²

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1 698 €/m²

9005 Résidence l'Aigue Marine Aspretto
72 m² · maison330 000 €
4 583 €/m²

9001 Résidence Mariani
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

9001 Résidence les Violettes Aspretto
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9022 Route Saint Joseph
79 m² · appartement229 550 €
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9001 Résidence Alzo Di Sole Aspretto
26 m² · appartement120 000 €
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9001 Résidence Panorama Ajaccio Aspretto
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9035 Qur Aspretto
64 m² · appartement350 000 €
5 469 €/m²

9035 Qur Aspretto
40 m² · appartement172 000 €
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9001 Chemin Scierie St Joseph
50 m² · appartement115 000 €
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9013 Chemin Scierie St Joseph
130 m² · maison560 000 €
4 308 €/m²

9029 Route Saint Joseph
72 m² · appartement237 400 €
3 297 €/m²

9020 C Res Genets d'Alzo
36 m² · appartement204 950 €
5 693 €/m²

9001 Résidence Mariani
90 m² · appartement399 500 €
4 439 €/m²

9001 Résidence Mariani
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aspretto (Ajaccio) ?: Le prix médian est de €4 156 par m² en 2025 dans le quartier Aspretto à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €3 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 708/m².
Les prix montent-ils à Aspretto ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +15 % sur la dernière année.