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Prix de l'immobilier Les Jardins de l'Empereur, Ajaccio

Quartier de Ajaccio · 478 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE AJACCIO
☆ Favori Prix à Ajaccio ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 868 €▲ +2 %
sur 40 ventes cette année · +65 € vs 2024
2 203 €DISPERSION DES VENTES 20256 570 €
VENTE MÉDIANE
168 k€
appartement 63 m²
168 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
40
en 2025 · 212 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 15,1 €/m²
Ajaccio : 5,6 % brut
Évolution du prix médian
LES JARDINS DE L'EMPEREURAJACCIO€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,8k2,5k3,3k4,0k20142017202020232025AJACCIO2 868 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 185 ventes2 674 €
Maison · 27 ventes5 238 €
Rues du quartier17 RUES
Torreta—8 214 €
Résidence Primavera Alba—5 458 €
Les Terrasses de Torretta▲ 6 %5 280 €
Les Barraques—4 819 €
Résidence les Hauts des Sanguinaires▲ 18 %4 545 €
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Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Avenue Franchini
2 911 €
▼ 4 %
Le Finosello
2 697 €
▲ +3 %
Les Palmiers
2 862 €
▼ 4 %
La Gravona
2 982 €
▼ 7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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1350 C les Barraques
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37 m² · maison724 000 €
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63 m² · appartement139 000 €
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31 m² · appartement58 000 €
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42 m² · appartement260 000 €
6 190 €/m²
9014 Rue Col Colonna d Ornano
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²
9003 Impasse Lise
36 m² · appartement125 000 €
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65 m² · appartement177 500 €
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64 m² · appartement200 000 €
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9001 Résidence Jardins de l Empereur
69 m² · appartement150 000 €
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82 m² · appartement211 000 €
2 573 €/m²
9002 Route Vittulo-Parc St Lucie
66 m² · appartement214 000 €
3 242 €/m²
Les Terrasses de Torretta
42 m² · appartement270 000 €
6 429 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²
9010 Luminaggia
102 m² · appartement400 000 €
3 922 €/m²
9001 Résidence Goeland Bleu
92 m² · appartement314 030 €
3 413 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
83 m² · appartement175 000 €
2 108 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
70 m² · appartement156 900 €
2 241 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²
9018 Route du Salario
81 m² · maison346 750 €
4 281 €/m²
9014 Rue Col Colonna d Ornano
60 m² · appartement193 500 €
3 225 €/m²
37 Route du Vittulo
120 m² · appartement132 000 €
1 100 €/m²
9005 Impasse Lise
125 m² · maison440 000 €
3 520 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²
9001 Résidence Domaine du Scudo Myrthia
90 m² · appartement213 420 €
2 371 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²
9001 Résidence Laetitia Ave Gde Armee
84 m² · appartement304 300 €
3 623 €/m²
1076 Luminaggia
105 m² · maison568 400 €
5 413 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
63 m² · appartement125 000 €
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9001 Résidence Jardins de l Empereur
83 m² · appartement190 000 €
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63 m² · appartement153 750 €
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100 m² · appartement105 000 €
1 050 €/m²
Les Terrasses de Torretta
44 m² · appartement292 000 €
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9001 Résidence Laetitia Ave Gde Armee
84 m² · appartement328 000 €
3 905 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
52 m² · appartement85 000 €
1 635 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
54 m² · appartement98 000 €
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9001 Résidence la Pietrina Ave Gde Armee
56 m² · appartement230 000 €
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Les Terrasses de Torretta
62 m² · appartement372 725 €
6 012 €/m²
9001 Résidence Laetitia Ave Gde Armee
94 m² · appartement315 000 €
3 351 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
45 m² · appartement120 000 €
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9001 Résidence Jardins de l Empereur
59 m² · appartement186 159 €
3 155 €/m²
Torreta
174 m² · maison1 705 300 €
9 801 €/m²
9001 Résidence les Hauts des Sanguinaires
22 m² · appartement139 000 €
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9001 Rue de la Fontaine d Ajaccio
79 m² · appartement190 000 €
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9006 Résidence Primavera Alba
115 m² · appartement1 270 250 €
11 046 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
45 m² · appartement132 000 €
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9001 Résidence les Hauts des Sanguinaires
54 m² · appartement294 000 €
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9001 Résidence Jardins de l Empereur
70 m² · appartement170 000 €
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52 m² · appartement524 000 €
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9001 Résidence Jardins de l Empereur
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²
9008 C Res Primavera Chiaro Di Luna
137 m² · appartement650 000 €
4 745 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²
9021 Route Vittulo-Parc St Lucie
36 m² · appartement127 500 €
3 542 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
75 m² · appartement196 400 €
2 619 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
63 m² · appartement128 500 €
2 040 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²
9003 Impasse Lise
95 m² · appartement290 000 €
3 053 €/m²
9001 Résidence Laetizia V le Panoramic
52 m² · appartement217 000 €
4 173 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²
9007 S Res Primavera Sole Belo
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²
9008 C Res Primavera Chiaro Di Luna
106 m² · appartement1 331 700 €
12 563 €/m²
47 Loreto
120 m² · maison654 418 €
5 453 €/m²
9001 Rue de la Fontaine d Ajaccio
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²
9001 Résidence Jardins de l Empereur
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²
9001 Route Vittulo-Parc St Lucie
33 m² · appartement152 000 €
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9001 Résidence Jardins de l Empereur
113 m² · appartement95 000 €
841 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Jardins de l'Empereur (Ajaccio) ?
Le prix médian est de €2 868 par m² en 2025 dans le quartier Les Jardins de l'Empereur à Ajaccio, d'après les ventes DVF (€2 394/m² en appartement, €4 240/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 890/m².
Les prix montent-ils à Les Jardins de l'Empereur ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.