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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Ajaccio

Prix médian de 3 848 €/m² sur 75 ventes (20167)17 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Balestrino ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

Avec 3 848 €/m², Avenue de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées d'Ajaccio : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 300 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 848 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

2 593 €DISPERSION DES VENTES36 298 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

75 m² médians

200 k€ à Ajaccio

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Ajaccio : 3 300 €/m²

Corse-du-Sud : 3 188 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - AJACCIO€/M²

4,6k4,1k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

NOV. 2025

n° 9005 · Appartement12/11/25 · 56 M² 223 250 €3 987 €/m²

n° 9002 · Appartement01/10/25 · 83 M² 370 000 €4 458 €/m²

n° 9001 · Maison07/08/25 · 130 M² 435 000 €3 346 €/m²

n° 9011 · Appartement16/07/25 · 90 M² 345 000 €3 833 €/m²

n° 9011 · Appartement10/06/25 · 73 M² 411 000 €5 630 €/m²

n° 9011 · Appartement11/04/25 · 73 M² 349 000 €4 781 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AJACCIO · 20167

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 593 € À 36 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 9005 12/11/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 250 €3 987 €/m² 3 987 €

01/10/25 n° 9002 01/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

07/08/25 n° 9001 07/08/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

16/07/25 n° 9011 16/07/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/06/25 n° 9011 10/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 411 000 €5 630 €/m² 5 630 €

11/04/25 n° 9011 11/04/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 349 000 €4 781 €/m² 4 781 €

13/03/25 n° 9002 13/03/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 426 000 €4 392 €/m² 4 392 €

18/07/24 n° 9011 18/07/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 461 000 €4 269 €/m² 4 269 €

07/03/24 n° 9005 07/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

11/08/23 n° 9011 11/08/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

26/06/23 n° 9002 26/06/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 382 740 €3 987 €/m² 3 987 €

22/06/23 n° 9011 22/06/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

07/06/23 n° 9011 07/06/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 381 500 €5 226 €/m² 5 226 €

02/06/23 n° 9002 02/06/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

31/05/23 n° 9011 31/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 261 500 €4 588 €/m² 4 588 €

13/03/23 n° 9011 13/03/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 547 200 €5 067 €/m² 5 067 €

31/01/23 n° 9009 31/01/23 · APPT · 551 M² Appartement 551 m² 20 000 000 €36 298 €/m² 36 298 €

09/01/23 n° 9002 09/01/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 340 500 €3 040 €/m² 3 040 €

29/11/22 n° 9011 29/11/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

28/10/22 n° 9002 28/10/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 424 900 €4 336 €/m² 4 336 €

10/10/22 n° 9011 10/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 261 250 €3 579 €/m² 3 579 €

22/09/22 n° 9005 22/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

22/06/22 n° 9002 22/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

13/06/22 n° 9011 13/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

19/05/22 n° 9002 19/05/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 395 800 €4 166 €/m² 4 166 €

23/12/21 n° 9002 23/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 000 €6 115 €/m² 6 115 €

19/11/21 n° 9005 19/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 495 €2 713 €/m² 2 713 €

22/09/21 n° 9002 22/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

26/08/21 n° 9002 26/08/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/06/21 n° 9002 28/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

25/06/21 n° 9002 25/06/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

09/06/21 n° 9005 09/06/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 200 €3 848 €/m² 3 848 €

14/05/21 n° 9002 14/05/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 300 €5 127 €/m² 5 127 €

19/03/21 n° 9005 19/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

29/01/21 n° 9011 29/01/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/11/20 n° 9011 17/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

06/11/20 n° 9001 06/11/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

04/11/20 n° 9011 04/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 256 000 €4 491 €/m² 4 491 €

14/05/20 n° 9011 14/05/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 338 100 €3 799 €/m² 3 799 €

13/01/20 n° 9005 13/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/12/19 n° 9002 20/12/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 312 000 €3 216 €/m² 3 216 €

28/11/19 n° 9002 28/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 337 760 €4 021 €/m² 4 021 €

08/11/19 n° 9011 08/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/09/19 n° 9011 23/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

29/07/19 n° 9002 29/07/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 337 500 €3 444 €/m² 3 444 €

23/07/19 n° 9002 23/07/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 396 000 €3 536 €/m² 3 536 €

22/07/19 n° 9005 22/07/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €

18/07/19 n° 9011 18/07/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

05/06/19 n° 9002 05/06/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

07/03/19 n° 9005 07/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

05/02/19 n° 9011 05/02/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 334 875 €3 721 €/m² 3 721 €

22/01/19 n° 9011 22/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

09/01/19 n° 9011 09/01/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/12/18 n° 9011 03/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

01/10/18 n° 9002 01/10/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 372 000 €3 835 €/m² 3 835 €

07/06/18 n° 9011 07/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/05/18 n° 9011 25/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

13/02/18 n° 9011 13/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

29/12/17 n° 9002 29/12/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 307 000 €3 655 €/m² 3 655 €

16/12/17 n° 9002 16/12/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

06/11/17 n° 9002 06/11/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 332 760 €3 961 €/m² 3 961 €

02/10/17 n° 9002 02/10/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 375 000 €3 178 €/m² 3 178 €

14/02/17 n° 9011 14/02/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

13/01/17 n° 9001 13/01/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

10/08/16 n° 9002 10/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 500 €4 788 €/m² 4 788 €

23/06/16 n° 9005 23/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

26/05/16 n° 9002 26/05/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

23/12/15 n° 9011 23/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

18/12/15 n° 9002 18/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 060 €4 156 €/m² 4 156 €

26/11/15 n° 9011 26/11/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

25/09/15 n° 9011 25/09/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 334 000 €3 711 €/m² 3 711 €

26/05/15 n° 9002 26/05/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

08/01/15 n° 9005 08/01/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/12/14 n° 9011 23/12/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/04/14 n° 9002 10/04/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 336 500 €3 434 €/m² 3 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900931/01/23 · 551 M² · APPT 20 000 000 €36 298 €/m²

n° 901113/03/23 · 108 M² · APPT 547 200 €5 067 €/m²

n° 901118/07/24 · 108 M² · APPT 461 000 €4 269 €/m²

n° 901113/06/22 · 89 M² · APPT 450 000 €5 056 €/m²

n° 900107/08/25 · 130 M² · MAISON 435 000 €3 346 €/m²

n° 900213/03/25 · 97 M² · APPT 426 000 €4 392 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900513/01/20 · 30 M² · APPT 94 000 €3 133 €/m²

n° 900228/06/21 · 26 M² · APPT 94 000 €3 615 €/m²

n° 900508/01/15 · 30 M² · APPT 105 000 €3 500 €/m²

n° 900519/03/21 · 30 M² · APPT 107 000 €3 567 €/m²

n° 900218/12/15 · 26 M² · APPT 108 060 €4 156 €/m²

n° 901107/06/18 · 32 M² · APPT 110 000 €3 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ajaccio · 2 092 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS AJACCIO

Avenue de Verdun · cette rue3 848 €

Rue Cardinal Fesch3 398 €

Cours Napoleon3 155 €

Rue Doc Dell Pellegrino2 695 €

Chemin de Biancarello2 556 €

Rue Marechal Lyautey2 547 €

Résidence Jardins de l Empereur2 092 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 593 € à 36 298 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons72 / 3

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Ajaccio ?

Le prix médian y est de 3 848 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 593 à 36 298 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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