France › Corse-du-Sud › Ajaccio › Avenue Franchini

Prix de l'immobilier Avenue Franchini, Ajaccio

Prix médian de 2 533 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Ajaccio23 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 911 €▼ 4 %

sur 16 ventes cette année · −110 €/m² vs 2024

1 875 €DISPERSION 20253 646 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 80 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— AVENUE FRANCHINI- - AJACCIO€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes 2 811 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9018 Avenue Doct Noel Franchini84 M² · APPARTEMENT 30 000 €357 €/m²

9018 Avenue Doct Noel Franchini53 M² · APPARTEMENT 132 750 €2 505 €/m²

9018 Avenue Doct Noel Franchini97 M² · APPARTEMENT 275 000 €2 835 €/m²

9018 Avenue Doct Noel Franchini97 M² · APPARTEMENT 308 000 €3 175 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Avenue Franchini · 1 726 € à 3 779 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence des Golfes Calvi3 779 €

Route Saint Joseph3 573 €

Résidence Logos Ave Mont Thabor3 276 €

Qrt Pietralba▲ 5 %2 815 €

Résidence des Golfes Girolata2 771 €

Avenue Doct Noel Franchini▲ 18 %2 708 €

Résidence des Golfes2 513 €

Résidence Constellation▲ 48 %1 938 €

Chemin de Pietralba1 867 €

Résidence Mediterranee▲ 36 %1 726 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 5 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 9018 Avenue Doct Noel Franchini 27/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

17/12/2025 9018 Avenue Doct Noel Franchini 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 750 €2 505 €/m² 2 505 €

25/11/2025 9018 Avenue Doct Noel Franchini 25/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

14/11/2025 9018 Avenue Doct Noel Franchini 14/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 308 000 €3 175 €/m² 3 175 €

27/10/2025 9001 Résidence des Golfes Calvi 27/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 291 000 €3 779 €/m² 3 779 €

14/10/2025 9001 Résidence Constellation 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

13/10/2025 9018 Avenue Doct Noel Franchini 13/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

30/09/2025 9006 Qrt Pietralba 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/07/2025 9001 Résidence Mediterranee 21/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 550 €3 199 €/m² 3 199 €

01/07/2025 9001 Résidence Constellation 01/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

11/06/2025 9001 Résidence Mediterranee 11/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

19/05/2025 9018 Avenue Doct Noel Franchini 19/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

28/04/2025 9018 Avenue Doct Noel Franchini 28/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

19/03/2025 9052 Avenue Doct Noel Franchini 19/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 302 000 €3 247 €/m² 3 247 €

20/02/2025 9001 Résidence Constellation 20/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/02/2025 9052 Avenue Doct Noel Franchini 12/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/12/2024 9018 Avenue Doct Noel Franchini 17/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 500 €3 557 €/m² 3 557 €

10/12/2024 9006 Qrt Pietralba 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 680 €3 798 €/m² 3 798 €

05/12/2024 9006 Qrt Pietralba 05/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

18/11/2024 9001 Résidence Constellation 18/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/10/2024 9001 Résidence Constellation 29/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

29/10/2024 9018 Avenue Doct Noel Franchini 29/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/09/2024 9018 Avenue Doct Noel Franchini 09/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

03/09/2024 9001 Résidence des Golfes Galeria 03/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

08/08/2024 9001 Résidence des Golfes Galeria 08/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

26/07/2024 9032 Avenue Doct Noel Franchini 26/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

08/07/2024 9001 Résidence des Golfes Santa Manza 08/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/06/2024 9001 Résidence Constellation 20/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2024 9001 Résidence des Golfes Calvi 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

15/05/2024 9018 Avenue Doct Noel Franchini 15/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

09/04/2024 9001 Résidence Mediterranee 09/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

28/03/2024 9001 Résidence des Golfes Calvi 28/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 500 €2 547 €/m² 2 547 €

21/03/2024 9001 Résidence Constellation 21/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 400 €3 387 €/m² 3 387 €

20/03/2024 9052 Avenue Doct Noel Franchini 20/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

27/02/2024 9001 Résidence Mediterranee 27/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/12/2023 9052 Avenue Doct Noel Franchini 04/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 500 €3 313 €/m² 3 313 €

22/11/2023 9001 Résidence des Golfes 22/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

15/11/2023 9001 Résidence Mediterranee 15/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

09/11/2023 9001 Résidence des Golfes Girolata 09/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 700 €2 771 €/m² 2 771 €

06/11/2023 9008 Qrt Pietralba 06/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/10/2023 9001 Résidence Constellation 24/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

17/10/2023 9018 Avenue Doct Noel Franchini 17/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

29/09/2023 9032 Avenue Doct Noel Franchini 29/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 277 050 €3 379 €/m² 3 379 €

20/09/2023 9001 Résidence des Golfes Calvi 20/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

10/08/2023 9001 Résidence Mediterranee 10/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

02/08/2023 9018 Avenue Doct Noel Franchini 02/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

27/07/2023 9018 Avenue Doct Noel Franchini 27/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 245 500 €2 531 €/m² 2 531 €

10/07/2023 9018 Avenue Doct Noel Franchini 10/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 750 €3 361 €/m² 3 361 €

17/05/2023 9049 Route Saint Joseph 17/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 411 500 €4 332 €/m² 4 332 €

27/04/2023 9006 Qrt Pietralba 27/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

26/04/2023 9001 Chemin de Pietralba 26/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

12/04/2023 9008 Qrt Pietralba 12/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

04/04/2023 9018 Avenue Doct Noel Franchini 04/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/12/2022 9006 Qrt Pietralba 26/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

14/12/2022 9032 Avenue Doct Noel Franchini 14/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 050 €3 659 €/m² 3 659 €

07/12/2022 9005 Avenue Doct Noel Franchini 07/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

02/11/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 02/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/10/2022 9032 Avenue Doct Noel Franchini 26/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/10/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 25/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

24/10/2022 9001 Résidence Logos Ave Mont Thabor 24/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/10/2022 9006 Qrt Pietralba 18/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 000 €3 463 €/m² 3 463 €

07/09/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 07/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

07/09/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 07/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 100 €2 983 €/m² 2 983 €

06/09/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 06/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 600 €2 543 €/m² 2 543 €

05/08/2022 9052 Avenue Doct Noel Franchini 05/08/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

01/08/2022 9001 Résidence des Golfes Galeria 01/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/07/2022 9006 Qrt Pietralba 29/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 070 €3 380 €/m² 3 380 €

12/07/2022 9008 Qrt Pietralba 12/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/07/2022 9001 Résidence Mediterranee 08/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

08/06/2022 9049 Route Saint Joseph 08/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 368 000 €3 874 €/m² 3 874 €

07/06/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 07/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

23/05/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 23/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/05/2022 9001 Résidence Mediterranee 12/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

11/05/2022 9032 Avenue Doct Noel Franchini 11/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

04/05/2022 9052 Avenue Doct Noel Franchini 04/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/04/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 28/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

26/04/2022 9001 Chemin de Pietralba 26/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/04/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 21/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

12/04/2022 9001 Résidence des Golfes 12/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 630 €5 040 €/m² 5 040 €

06/04/2022 9001 Résidence Mediterranee 06/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 57 486 €639 €/m² 639 €

06/04/2022 9001 Résidence Mediterranee 06/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 127 514 €1 417 €/m² 1 417 €

25/03/2022 9001 Résidence des Golfes Calvi 25/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 500 €3 084 €/m² 3 084 €

22/02/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 22/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

16/02/2022 9018 Avenue Doct Noel Franchini 16/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

30/12/2021 9032 Avenue Doct Noel Franchini 30/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

30/12/2021 9005 Avenue Doct Noel Franchini 30/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

08/12/2021 9052 Avenue Doct Noel Franchini 08/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/11/2021 9018 Avenue Doct Noel Franchini 24/11/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/11/2021 9001 Résidence Mediterranee 23/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 410 €2 579 €/m² 2 579 €

16/11/2021 9018 Avenue Doct Noel Franchini 16/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 261 250 €2 969 €/m² 2 969 €

08/11/2021 9004 Avenue Doct Noel Franchini 08/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €

13/10/2021 9001 Résidence des Golfes 13/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

08/10/2021 9032 Avenue Doct Noel Franchini 08/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/09/2021 9032 Avenue Doct Noel Franchini 29/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/09/2021 9027 Avenue Doct Noel Franchini 23/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 282 070 €3 169 €/m² 3 169 €

20/09/2021 9001 Résidence Mediterranee 20/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

13/09/2021 9001 Résidence Mediterranee 13/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

13/09/2021 9018 Avenue Doct Noel Franchini 13/09/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/08/2021 9001 Chemin de Pietralba 30/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

24/08/2021 9001 Résidence des Golfes 24/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 195 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Berthault▲ 82 %4 605 €

Résidence des Îles▲ 81 %4 581 €

Boulevard Fred Scamaroni▲ 55 %3 924 €

Place Foch▲ 48 %3 753 €

Balestrino▲ 47 %3 711 €

Cours Grandval▲ 46 %3 707 €

Suartello▲ 38 %3 492 €

Vazzio▲ 37 %3 482 €

Centre Ville▲ 37 %3 470 €

Aspretto▲ 36 %3 455 €

Place Abbatucci▲ 25 %3 169 €

La Confina▲ 24 %3 131 €

Hauts de Pietralba▲ 22 %3 088 €

Alzo di Leva▲ 12 %2 826 €

Avenue Maréchal Juin▲ 10 %2 787 €

La Gare▲ 9 %2 760 €

Candia▲ 7 %2 716 €

Saint-Jean▲ 6 %2 686 €

La Gravona▲ 5 %2 667 €

Les Palmiers▲ 3 %2 611 €

Avenue Franchini · ce quartier2 533 €

Les Jardins de l'Empereur▼ 1 %2 504 €

Le Finosello▼ 4 %2 438 €

Les Cannes▼ 14 %2 183 €

Voir les 24 quartiers de Ajaccio → DE 2 183 € À 4 605 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Avenue Franchini

Estimation calée sur les 304 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue Franchini (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 2 911 € par m² en 2025 dans le quartier Avenue Franchini à Ajaccio, d'après les ventes DVF (2 531 €/m² en appartement, 3 168 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 811 €/m².

Les prix montent-ils à Avenue Franchini ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien